 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。; q2 [( z `9 z4 C
- k$ y% V8 O# N# `
( c& D# o* K! F
) S" y1 J+ ~, l4 Y8 |7 v
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。3 M% u) j0 K1 N/ V6 k' ^
/ T6 a/ v9 }$ L1 L0 T4 o) J
& p2 X( R) q& J! A- Q, l) h
# U9 v, ^0 ?) K
6 P; y0 l& V: ~# U$ ~4 q( K9 b. `. t2 t
$ i b( I' e% x9 b i3 N7 q7 ~
! g/ x/ h; V6 k, D
; l' N5 e' O; W* K5 H
' R; C4 t! [/ E3 X: P6 x
1 y" O* `0 R3 ^
9 i: k5 j; U6 Q8 \/ `
6 k/ T# u9 p& i- W0 c/ k: C
9 ^8 c$ E3 L# a$ a
7 W: ?2 f% A" i* g
) r W6 d& ^7 f6 _( q5 X3 V6 I
/ A- b9 Q# U7 q0 u S0 Q4 G
! C7 X1 B9 Z$ L- x D* I7 Y
' A7 ?. C( z9 R" m! ]; o6 U: P/ ]2 _7 P- e
根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。
- L- @5 j) N1 u" `4 V( _, B) m' ]: V9 _0 @4 A. h
Hodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。" o4 M) T2 ~* s
, L) w# G9 N1 l" L值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ 8 {# D0 y3 X5 c5 @1 ]- @% R- {2 @
: |/ x! s% r8 H撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
