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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊!

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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
3 g2 k+ Z5 h2 u" ^解释:你没整明白。

' |4 b7 ]* E5 B1 f" Q, c6 t哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
大型搬家
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:54
0 Y* O6 B7 F% h2 _% V) Q( H你的理论有几个漏洞:7 }8 Q% ^/ s, L, E
第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...
9 g! I2 M. l0 {9 F( \3 o
仔细想想的确是这样,地税似乎在印象里就从来没停止上涨过,不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑
) t$ e4 y4 s; v
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:541 U+ N, J% L  F( Y6 x& y
你的理论有几个漏洞:
6 i) z: {, s0 u( U7 i4 J第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...
0 i* ^9 l, U1 x: `
* ^) V2 m: u- r; E
1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是哪个党,党魁是谁?既然没有,自然是市长联络几个市议员,各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响,因为没有。
/ W  ^9 J, t" c5 ~3 v! U6 [7 p
9 k, ?7 t/ O# I3 i2 Z# t9 ^5 I9 Z7 P2) 预算年与年之间可能会有微小波动,但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据,咱们不妨看看过去20年,地税vs预算的曲线走势。如果没有数据,那么我们谁也不能说服谁。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:15- @* `- L0 U% M* P
哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
2015年的房子,政府评估120万,地税$8000多- d, v3 p) E! [5 M" S6 `* n# m
2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多

$ b+ K( I$ X( V5 l* S2 f1 L( |# m) R这两条是编出来的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑 8 q. q2 j0 p; ?9 e) S4 M
小黄 发表于 2017-6-28 12:34
: o& t" M9 n9 T7 E$ I. |0 j这两条是编出来的。

' Y; }$ l! c8 \( R0 `  q% l
. B  F  }+ w) w( H对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!
3 l6 Y8 N$ o6 p" i& a) ~' U& K8 Y" |* t# x+ a4 ~- C1 I* h
120万的房子在Edmonton west; f+ P  \; p( T  a7 \
135万的在Edmonton south
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:07$ m5 |/ u6 t' F
解释:你没整明白。
3 K$ ?! l. Z: b0 f/ j2 P
你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是假的啊!!!别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的,我为啥要编一个来骗你 ,有意思吗?
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 12:245 s; ~! K2 S& r# F& s, s, l
1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是 ...
0 ~5 G8 y7 o: V. o2 L4 c
第一点你说得对,但我的总体意思不在是否有反对党,我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服,所谓测试民众底线说也很可疑,你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见?而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗?; D5 i; Q( C; s5 e) Y
第二,你可以回顾20年的数据,预算每届政府都不一样,谁说的是每年上涨的,但地税呢?你见过降地税吗?逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了,对不对?4 S( _; a& @0 n: _
+ R4 |, J' ?  _" `# O# C' ]" F6 f
所以你的论点还是有漏洞,我无法信服
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:21
; {; S! P$ R' s( \/ s你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是 ...
& h* U# }' }/ [( B* v' X. T
这个很简单就能证明,把地址给出来,我们查官网估计地图
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:18
# n  y' w' o! ?# t6 @对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!% f4 ]! s$ a, G6 A! {4 J
/ n9 n( W8 |! R6 q1 X
120万的房子在Ed ...

% J8 H; p4 I5 i, m# n+ n7 U' g对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加拿大多少年了?基本的个人隐私都不明白吗??再说,我编一个骗你们有啥意义呢?我能得到啥好处啊?人与人之间的基本信任都去哪里了??你继续在自己的世界里happy。。。。
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑 + O$ O- T3 p4 d- t: ~* y
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:03
5 o8 l2 _: u9 p3 |6 M# {楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加 ...
5 F8 M4 q0 i7 c3 A( N
/ m7 N, X$ }( x
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)
3 M3 p8 O% ]9 w# L) Y# v* L& n
! R3 n- {+ |$ q你要问,就应该说。你不说,又问什么问?
# b5 n) u, r* a7 Q3 o6 r3 g又要隐私又要问,那你去问市政府呗。' X) O1 R- \  M8 Y* y# k
  V2 }. s$ `2 s7 i. Y; ?  S- z6 _: S
你没有骗我不代表你没有被骗啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"; H! f$ _- n3 I2 |$ G( k

, V7 J$ R6 o5 e  _这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7000了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 23:07! ]' c0 Z2 R' W5 [
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)7 [: g& w* |- G6 i' n

1 A" Z0 w; K) i5 z, d$ f4 F6 {你要问,就应该说。你不说,又问什么问?
8 ^2 @' _+ C% f! ^ ...

6 f7 C2 F6 T& j7 {( U你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所以才会问:“谁能给解释一下?” 你既然解释不了说明你也不知道原因,咱既然不懂,就别在这装大尾巴狼!装的好像自己什么都懂,解释不了就说是假的是编的,你不知道却真实存在的事情有很多,不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释,但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎,你想看地税单也可以啊,把你家地址告诉我,我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看,咋样敢不敢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:075 V# w! s6 n: s; n
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼); E: }0 b7 f  R0 s- I2 G+ v+ d1 c

& |9 K4 M& t: n你要问,就应该说。你不说,又问什么问?$ U% h+ m2 [; }) L7 L
...
" E8 `2 A5 \4 q6 [5 G% h0 {! a! n
这网站是你家的?帖子是你发的?别人想问什么你也管?难怪有那么多人骂你,呵呵
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:00
' I7 a+ h, J- P"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"3 w5 C: H! ^- G! \6 U, [

0 }3 v. _% q0 ~) W3 X* d+ O这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7 ...

+ U- N. {& t' @9 y是啊,我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧?那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:50
. O0 ?1 Q2 z  D8 W市场都是需求供应关系,如果一直都有一些或很多人在买房,房价是不会大幅度下降的,就算油价还低。

3 j% z: x+ q7 f' K  y
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:314 I# x2 ~8 b, E1 a& \% G
人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.

  I/ U8 V0 I1 b4 i+ S! }是,也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:54$ Y$ D# z3 T" x  l4 C* E
你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所 ...
' l, _. T) v4 }% o6 T! |& m
5 e& `8 X* ^, _, [% u7 f3 X
不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?2 V* B1 B1 D/ S: w$ [7 m6 j& k

! v3 C, k* p$ ^你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: 你朋友的地税单看过没有?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2017-6-28 19:40! H* ^- _. S6 m, t6 l) E- Q( a* L
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
* Z2 q: [4 N8 ?3 |1 `3 C0 O
BC每年7月收一年的地税,5月就知道全年的数字
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:07
  N, s0 `4 U0 q) T! y2 z% U不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?
/ }& |! T" k$ s1 c9 P3 Q
. O& j" C) \2 p& G* I你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: ...
/ V, Q- s9 b. Y3 T4 I- d3 G) E
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就满足你的好奇心,把你家地址告诉我,我亲自上门拿给你看啊!# D' C- t5 u) j: w9 g% v* g
听的你的意思好像对朋友缺乏信任,你是不是被你朋友伤害过啊?还是说你根本就没朋友?
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:52. B+ Y  x' Y  x4 b+ d* O
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...
, g' O' v% @; k* x$ ?
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:525 c2 g8 c" p2 i$ C' r1 E
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...
/ ^5 {- K0 \9 ^5 H# u
这位大哥你有点掺杂不清啊:' u- I' l0 b$ h- K) \/ Q! E+ s

# g/ Q' v+ ?7 y! F# t# f) n8 w8 @1)你有问题,所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你,那为什么告你你我的地址?主动提问的人要多提供信息,这个很难理解吗?) j- O% M6 H9 r
8 t, ?- n& z0 v0 E6 \, [
2)根据你的回答,我可不可以这么理解,其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说,为什么对其他人的地税那么感兴趣呢?既然感兴趣,又不去verify一下,不是很矛盾吗?中国有句古话“眼见为实”,赠你共勉。
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