贷款四十万的房子二十年之后该卖多少才算平衡。

edmontonjqh

400，000$
" |# \# J/ D, y. u20 years
6.0% mortgage rate
$ N& s/ y  L( k" A0 z9 ]+ Z- Dmonthly pay :2875$
- W% _) Q8 T# T/ [total pay: 690,000$

阿Q臭臭锅

一个四十万的房子,房租应该在2000块上下(我朋友的30万的1800租出去的)
  _$ h$ ^3 N7 w7 _5 X) a' w8 R2000X20年
$ K' H5 b3 x- P* f
20年后,你付了48万块的房租,还要继续付房租
! t0 X3 z- x; a" A7 j' s
7 l3 \' N( }* e" _哈哈,闲着路过,多说几句.怎么样都要花钱,大家移民火星吧~~
1 U2 V2 u0 B% x7 [9 V晚安

amilyzhou

利息真高。20年就29万的利息。

kaleli

我算出来是月付$2,848.75

edmontonjqh

取暖费平均300$/m, 物业保险费及维修年均6000$/a,
不计涨价空间，此项静态支出：192，000$
; |$ }7 f  l0 B* B* D) `  U0 O5 z$ F还有其他费用没有？

edmontonjqh

882，000应该是二十年之后售出的最低价格。
% \2 C( D( H# E7 H7 {; @不知对还是不对？
; d+ _5 `/ S' k/ @5 F4 k. O/ _  @
7 [# a, p7 ^6 a7 q8 M[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2007-2-6 00:36 编辑 ]