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楼主: luc_123

[屯事问答] 房屋lease求助

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 楼主| 发表于 2017-6-9 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 luc_123 于 2017-6-9 11:16 编辑 ' k! Y; T6 R# S$ F- K5 X4 d6 U
驻足闻香 发表于 2017-6-8 19:479 V2 [+ ~5 K! F4 X8 s* G
你就把他给你的邮件原原本本贴出来,让大家看个明白。

# a" V! O8 S0 Y$ K* t# _) d2 p( v, o7 ?5 ~- ?1 L3 u8 C4 g3 u
就这么多,然后就不回复我了。我12点搬家,她11点说要deposit,我没理论就直接转给他了,这是搬走以后发的邮件 WeChat Image_20170609111238.jpg
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发表于 2017-6-9 10:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 Claude_Z 于 2017-6-9 10:53 编辑
5 S& u  T+ k: \6 E. N! n
2 q4 [( [% O% |0 Q4 o我之前和房东有过类似纠纷,也做过一定的研究,说一下我个人的看法。0 g8 U4 n1 |2 v2 m8 n$ w- ?3 r
1、即使你们没有签过合同或押金,但是你们的租赁关系在法律上讲还是存在的。
- v, X6 u% Q: i# s4 V2、450刀damage deposit只是押金。一般房东会找专业公司清洁维修房子后,根据实际产生的费用从押金中扣除,有剩余的返还,不足的找你追加赔偿。当然,你现在可以拒绝,因为这个押金应该在入住前索要而不是搬出后。9 |1 ]: R  P0 `+ N3 \7 ]2 E8 F
3、如果不是开公司,是不会有发票的,最多写个收条。租金需要每年在报税时申报为个人收入,至于你房东有没有报,你没证据也无法查证。不过你还是可以到cra网站上举报,但我个人认为用处不大,毕竟这个是普遍现象,涉及金额又小,税务局根本没功夫去查证。$ i# W2 j3 C) e  h: k! U/ I$ i
4,不用担心所谓的further action,房东要扣钱首先要有凭证,比如她没做入住前的inspection check,无法证明某些损坏是你造成的。你唯一的错误是给了100刀,等于间接承认你有损坏房屋。你说的不想和她理论才给钱的说法在仲裁机构或法院是不成立的。
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 楼主| 发表于 2017-6-9 11:04 | 显示全部楼层
Claude_Z 发表于 2017-6-9 11:50
% |2 e  H4 Y8 P+ P& P: \我之前和房东有过类似纠纷,也做过一定的研究,说一下我个人的看法。
6 ~! }+ |. q8 K3 I+ ?4 m3 X, i1、即使你们没有签过合同或押金,但 ...
1 W# h* g8 k6 J+ I" F
好的,谢谢你。当时确实没多想就给了。。。现在也不回我邮件了,只能等着看了
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