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埃德蒙顿2017年3月2日消息： 埃德蒙顿人口普查大都市区（CMA）2017年2月的房产销量继续超越2016年同期，所有住宅类别总销量增长了26.6％。; j/ l( @; n" q" o5 |, y( H
$ g% Z) ^+ h, |4 x; S单价继续保持稳定。独立屋价格较2017年1月份上涨2.61％，与2016年2月相比增长1.85％，平均售价为427,726美元。双拼和排屋单价比1月份下降了1.40％，比去年同期下降了1.78％。公寓单价则由于上市房产种类繁多而波动较大，最近持续下降，在2017年1月下降了6.51％，2016年2月下降了6.65％。5 d( y+ Y, M) ~+ G2 O V; T8 L, J
8 [6 b4 P9 `1 Y) ?9 H! @ “我们开始进入春季购买季，目前价格稳定，单位销量增长，再加上季节性库存增加，这一切似乎都在释放积极的市场信号，”埃德蒙顿REALTORS®协会主席James Mabey说。
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虽然2016年总体库存相对于往年更高，但2017年库存则更符合每年这个时段的典型市场行情。2017年2月的库存相比去年同期下降了8.58％，与2017年1月相比增长了9.19％。8 R( Z+ ~2 I" W% j, X' I
) {; f* j4 s& k* D' a2017年2月份的平均销售天数（DOM）为65天，较2016年2月的57天有所增加，与2017年1月的72天相比则有所下降。独立屋平均销售天数为59天，与年初相比缩短了三天。公寓平均销售天数为73天，比年初相比缩短了5天。双拼和排屋平均销售天数从年初的76天增加到80天。0 N( c B% O3 _3 ^
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市场中的某些房产类型在本月继续受到买家的欢迎。 25万以下的公寓是该类别中的主力军。而双拼和排屋虽然只占总销售量的11％，但与2016年相比，2017年的销量增长了41％，说明这种房地产类型的人气在持续上升。
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“随着天气变暖春将至，买家和卖家都在做一些重大的财务决定，”Mabey说。 “一个专业的REALTOR®将帮助你实现这些规划。” |
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发表于 2017-3-5 01:48
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发表于 2017-3-5 09:13
