离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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* F+ k: w) s3 t) {8 {3 L今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
' m  d' r  b. q* R9 J9 H/ N' a第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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1 {* t+ m( `) Z1 ~( M今年的最后截止日期是2月28。

: u$ f: S; X3 ^3 P' E据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

0 D5 D7 Z+ A$ ?
! {' j& ^9 y, j9 \1 D据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

4 h- D- ]0 a$ p. m% b' BCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

6 H$ l0 [6 S1 o% T7 g% y[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
; i! l$ N* p0 }4 k* q, B3 S
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
. T/ M6 s" T3 y; V! G( ^4 G好象不能取出超过你存进去的钱吧?
6 E* x/ l$ r! p4 g( F2 i
+ M# g% M, H8 @" d如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

* {0 S% O% H& E. X- Y3 q4 N4 h
% c; F' z& s: U, Z" c就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

0 u! I8 D2 [# Z1 \如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

0 J, A' x$ x6 g' n3 ]8 {! c4 a
, j. `6 o+ O3 u- R当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
9 [3 @" l' i' R. f借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

$ k. p$ N; [0 t8 d3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
. p" U  y4 z' X" v
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
0 Y7 \9 u$ M" X* U7 B. j. L! m
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
/ _' J& X; _0 m$ K5 c4 C9 R
8 S- k. v! U+ v; O6 U4 `
楼上的可能会错意了。
. I' P; P  M0 e# h% T
7 Z* b+ O* a2 a9 d9 t/ n: K; G3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
6 y; e5 Q& ]+ b  Y$ B2 B' `
5 G: o1 p$ L. g+ }9 e' W
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

: Y3 j$ f1 v# \7 t9 |
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
6 D, [* Y1 i6 |5 n1 v这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
6 g$ m9 y" ?: _; e5 @( p$ cThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
- I, j) l" W1 A1 L- M9 D. D& p这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

" M! l) c% ?/ ?- X- v" n- |/ B( k可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
7 i# a2 H# C: m8 O) |另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
: H7 K" [: E+ s. OThx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

/ Q+ c; ^, `( e( p, _HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
+ X  M7 u$ O* s8 w" G" z5 q2 Jhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
' J) H# }. R9 Y6 b说的很清楚了
3 q. s/ ]% ?3 ]6 N4 q6 t进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
4 ~( |  n! V  V  ?; T
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
9 Q9 k& ]7 V2 p* H: f
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

( d3 J6 S2 p5 P4 ^, A; Z+ c. Z4 T*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1