离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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+ m, H( C& M" X% H8 m今年的最后截止日期是2月28。
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4 z  i6 V7 d' s6 V! [$ ~1 n) S8 h[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
# y# k  X& p9 I$ i第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

0 U. B0 V1 n. J7 ~6 g$ Y今年的最后截止日期是2月28。

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9 z7 [% T! I& f; p) u3 w- W" {据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


; K( g6 Z! `) R% [; x! v  J6 k# i据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

9 q  C; L& r7 t* U; ?4 w

8 Z' {/ c3 m" I5 ^9 NCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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6 F" l, h: T3 n[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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% H5 G1 e  u7 j+ `4 {+ J如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

2 Y  z% X  J9 N2 Z- M
, w5 @- h; j% V$ [, p
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

0 p* l( j1 {2 ~: @$ [% C3 G1 A如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

' A' @# H9 \5 o+ J0 @# ^6 b
( Q# l# X* ~" D/ V+ f$ f/ J- d当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
" o7 W+ |% \% G) Y5 F借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。
5 }3 G: S3 Y. S! w" @, Y* a/ U
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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6 E6 R1 i$ b7 Z. v6 R[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
. u8 g# z* |. I1 s+ v
  U  R& T: z1 _: ^& J& m
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

) f% H8 u" M7 A- j- D, @4 E1 \5 jHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

% |% d5 w% C. q4 C
, X; E% f* H' K. X" i借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

/ o. H1 Z  X! _2 v/ S* f
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
3 v9 S6 \. J$ U4 C这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
: |- V1 m2 L8 {) N# k) p. ZThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
: |; C, G, O3 y/ s$ I, F9 I' ~" x% i如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

8 x: X% h- d3 c9 p% X( s
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
: S8 E+ l/ F* @8 p
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
4 C3 \9 f" V. u! g另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
! g5 O' `& \/ H, d3 ^1 H0 LThx

: r1 l% A5 Q) d. O9 a; M可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

! D" t! D" |+ M& _8 e) |
如果需要在那天买房子， 已经迟了。
$ ^: F/ Q% L$ H9 }
7 A7 \0 F" F" AHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
% O5 O4 {* P, h* Chttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
( k- B; g$ D9 W, _% p; a! d: |说的很清楚了
) n( }% w7 c, t/ }进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
5 B* s( \3 [" v  ^  z5 N
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
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3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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$ m  `8 W; z3 P- Khttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1