离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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- [) e7 v, W2 b/ V今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

) T; E8 I) S& _$ W( T4 N5 U今年的最后截止日期是2月28。

* M, q3 e7 H0 i3 x* i2 L据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

% C0 W8 x' l- p, M6 _CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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9 @8 i' ~- V9 y* ^+ V[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

  Z/ Q# r! k) u6 s4 u# k5 u( F如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

" ]: t: T: ~5 N4 |

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
  l' J: Y, m+ ?. T% h好象不能取出超过你存进去的钱吧?

. z7 ~5 q& W' d. \. h$ ^3 d如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

0 @5 K/ L/ o6 P/ h3 z  r9 R# k
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
& ?, u/ v5 f1 L  e; D借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

1 X( ]5 W/ g* i6 A7 ]- EHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
# V! d) R$ x. R

楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

5 d+ M( \( F) d7 ~
2 Y. |3 t+ _1 p; m借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

/ w8 E% S( W1 o8 W& O
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

6 s; B2 Q9 K6 H- A/ i* j+ e
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
; x- \7 y/ Y, ]7 }" jThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
3 g  [9 Z* N; q5 |% K如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

) f( e) h; N9 u. f- y6 b2 T
; F: y! U; N7 q) }4 S; H! j一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
( G4 V* R: f7 U$ q' _& O# S另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

3 S/ i( N$ e( }7 j- w可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

# M4 c5 P0 [  ^0 w! C2 C
" G/ ^0 ?: M# L. Q9 R" n/ G$ h如果需要在那天买房子， 已经迟了。
" x, |* K0 R6 y- w: B) ^, f
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
) e/ ?, j) Q5 D. jhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
' }# ~* Q  p/ Y3 N
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
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1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

7 o7 @+ f6 z" z3 ]* x4 ?2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

$ [  N& O0 f$ \3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
2 w" t6 X! H5 R( p  O3 B
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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! n" [, |3 a  Z4 X8 e$ c! a; O- qhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1