离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
" n2 k! e$ U- v: B4 b- z3 }
今年的最后截止日期是2月28。
2 ~* S& ^, m+ q8 }
( _! C. {: S4 @  M+ i5 F2 h2 S7 n[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
: H0 E' w& v7 @1 b" O% U第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
" Q9 _! q2 r' M5 Y$ v
+ d3 @/ x! {% R7 a! S: A今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
: P! I2 Z: P( Y2 d4 j

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

& p0 t' a8 S  W. u/ g% e
) T  W7 P5 @- R4 j4 y. k
0 _' y  ?" @  S7 @- z8 mCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
8 ~' v5 k' K" n2 a" z7 q3 @
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
* O, x' Z6 E. A0 h. t好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

: i5 G9 O0 ]2 A. g) C

" k8 m! T0 R# A. l, G就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

  G+ N$ o$ K* ~* b
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
; l# c. s" ?% F- A7 s借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
' P) R0 l" w9 V  N) V. k" P
2 {- ]3 G! l7 X# W& K. r/ iHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
$ |! E6 X9 @8 o8 x4 D( ]
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
1 x" e. G* |: D2 Z: u

" N. w6 S$ y+ a0 x* Q8 k楼上的可能会错意了。

2 b! }- G' x- w3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
* s) {2 H' f- D0 v* P3 g7 w% }6 _+ e2 w2 X
* _& y5 A( O1 w& k4 W. i2 RHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

+ i5 I: U" b! h$ Y  @, T. Y
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
. T$ V" k5 f# ~$ b4 e1 i. Y, e
# I5 g( T5 p. X) S
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

3 t, a8 p* E- }* H) t6 u' g+ Z, ^也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
( m0 x2 _# U4 b/ h0 ]如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
% G. g7 Q" w( F) g3 [这样又赔了多少手续费？

: V* K: p6 g8 ^5 V
5 X, }4 \  ?& \1 `# y3 o& ^7 O一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
: @1 r  b' z9 |% _  V+ w
1 G% l8 G7 v  G5 d( H可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
1 \- J8 m: Z5 @8 DThx

, R! |$ v: s- O) p) K; X, Y! n
7 Z' ^& ?  y3 ?0 C# S% W可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
- y( `- x( K$ @长知识了，2.27那天准备买个房子～

% }# o* i7 c. e6 j% g; m. ^7 X
" l" g2 y+ F# E如果需要在那天买房子， 已经迟了。
) B; r, i( x3 ]5 ~- w) D% e" l
1 X9 |: `( S) `7 X) OHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
5 S$ T' l; T/ \- Z3 [% P5 [进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

% G8 A, D  [1 }2 e谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
- i$ U% x4 e6 f1 `; T3 {5 V
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
* e+ V  Q7 z9 W' X/ g; d
8 F3 s5 t; Z0 R! O$ H. A* `3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
; z7 i2 }0 t8 }( Q7 @0 Y
+ @2 w: h1 T  N7 Z$ q. R9 Y  J/ Whttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1