离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
  j! ^4 [5 w+ |$ n) [# E  h; m4 k0 |
; G9 {6 k0 w) T今年的最后截止日期是2月28。

7 y0 R# X4 d  i# Q
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

  o, r* Y' ^7 `" g5 X3 c/ A
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

: q- R0 W% e1 t  K5 ]; \& _! Z7 a7 p' O
8 H0 _, X  X7 `+ C& [
9 H/ t. X1 @) N, C0 @5 [CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
) I# x1 l: e) M8 u好象不能取出超过你存进去的钱吧?

  h" _- W. K. i- \7 l. J如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

% a4 a: |; _0 D8 N/ U! H就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
6 ~& I+ j; ?: x! D+ W# u好象不能取出超过你存进去的钱吧?

. s9 L3 E; B1 U; j" h如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

& u1 [$ \9 x" m" B) E
$ x+ ^/ ^% L4 }0 W当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
4 G& R) S% R" R8 B+ t5 G借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

/ ^+ M+ n4 ^7 T$ F* i楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

( `& ]& E, |; Z) F: k" v' c& ^! _HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
# {2 n8 u4 m' G. X- i! w- x
8 _  v* O- ^9 I( x5 e& Y[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
/ h; G+ m  y( G
3 H) M+ q# l' g1 y8 w$ F6 c1 G
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
, \& w% O' {8 F0 j4 L2 r# D$ i
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


, U+ l' I% N* J1 c# ]借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
  g9 X+ q" `. d5 y; U4 D这样又赔了多少手续费？

9 e: b$ T% t/ o9 k一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
- |# p) k9 ?7 K# B
9 u# P0 f: W$ b可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
* S: T. y& y3 D另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
: U+ c1 o/ n8 M+ b0 ^* K- M0 dThx

/ U% {) ?8 U  a/ |
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

+ B9 \# [' b" g) u$ x' p0 k
- _9 t' g: f( _, [+ c如果需要在那天买房子， 已经迟了。

1 ]. m6 p& }; BHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
! T8 ]# V+ P; D8 L) q  X  U进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

, N9 d1 E1 M1 D- @谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
! @0 n8 r* d- ?3 [
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

# u0 u7 p8 G: h3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
, S2 u: D; ~7 R4 H
; }/ u  O% Q# Q) X. G6 Z4 Y+ `: s*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
) U) X/ R* ]$ D* D0 ~8 }! e
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1