 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 0 {/ ]' C$ C" H* W) z8 `* Y" v; y' J- H
* K" ]( m$ e; u7 p4 p8 i% J来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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! c1 W2 L, f+ S# j2 j+ xSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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& f8 ]: J+ s5 F% @# Q& o$ X+ ~3 u2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。7 l9 q8 H/ c9 U# s& Y
; L8 L) ^" Z9 e' R这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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6 y/ O6 `% t. M. [( A客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。5 j) k5 L! p) @
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。- k$ L3 [! k9 q7 G% ?3 V- _ j
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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5 C8 | G2 y. ^9 nSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！9 [/ s/ V0 b8 |+ f0 I' Q n
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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* ]2 W I2 N$ ]& V6 C- o稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......5 B6 i5 H! {6 W' L
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* O, x* ^" S! {- H- j# |原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！& Z: z) q/ q( ~3 j5 v
5 U( P! _8 C: I9 |/ ~按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！1 S, W( e. [9 q1 f8 W, Q) Z
8 F7 s2 o0 l T( Q“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！3 q' l# \) n* z: b& [! f; T% |2 z
4 l9 [% {6 y H: K1 v5 E- K4 [这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。+ l# ]4 ~% E: W% p$ }
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2 A% c2 L4 d) R4 O# ~8 y% ~6 t- D虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...$ r, n4 Q0 U* k! @0 _9 |9 T
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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