 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 1 C' d9 O- q- \ K6 b
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来源：（微信公众号）英国房产圈& T B' K' b- W
, V( D {4 U2 D: D: o; |1 \3 n1 v4 a今天的主人公是一位名叫Samantha的女士" g# ]1 {7 U& W. {3 C" |# _
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。 w/ t8 J2 g! D# }8 a. E2 v
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。5 O: r* _. n1 N) w" z; }# Y( F# b- u1 k
~! i. Y3 e( P1 o% d8 V这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：, h1 t$ h$ B4 Q/ O' p, b. N/ P
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。. {' k% N$ h" X7 W
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。' S3 m i& i. ^8 j9 b# n
4 l2 M% E- ~8 m可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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1 p0 [7 p9 g1 Y0 G6 ISamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！: E% V k: \7 [' u+ s7 _7 F
; }, q+ O+ o6 J& F( O' P左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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4 p1 h# P! J9 n0 |5 s9 u所有人都惊呆了！
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* y& g7 F2 v( J% s神！马！情！况！+ w; q% k8 Z8 }* H8 u) f
d; W6 e+ [' B1 s9 j, K按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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( a2 n) J4 E' A虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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% m! I* \9 j. u3 c中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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$ a% I5 _. N- m3 _+ [, q虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”8 A8 j1 H7 Q3 L6 B& [1 [
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呵呵......
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4 `7 a: s" R* F; f V不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......6 t: {1 s, W i5 U1 W1 M
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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