 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 0 k# i6 l0 r/ ` l
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来源：（微信公众号）英国房产圈( k N4 G T# `" R U, U
: [& M- N7 }6 Q8 g! P今天的主人公是一位名叫Samantha的女士% O# i) [! U$ U$ H2 {: B8 x5 [1 Y
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' ^) W' @) z5 @" b8 oSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester* \1 s. Z( ?: \% t6 n. g$ S) x8 X
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。" R$ P3 B" C( Y
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。- G- Z( O) x5 P' P1 n
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4 k# i% a9 D. b( m就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。: E+ X- M2 E2 P1 |
2 C3 p. i1 g. c6 v/ ^可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！* b* C( e! d6 S9 N5 ?* x2 H
5 z* w& H. y; ?# MSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！ {0 X) V( H1 m6 ~2 [. O
: ^( ?+ n% k+ {8 s- Q# t; |左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......; k6 j0 c+ ^. [7 R
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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4 P2 n2 f# W' p% A" o. ]原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…..., E7 T" _' Q0 h9 E
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所有人都惊呆了！" X8 v1 ]) o g7 j) y
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神！马！情！况！" W$ P, e0 j2 x; J
# o+ L; }1 ^; s& O3 t0 y7 l c8 z按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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Y) t! ~- ?9 I3 j( r& M6 M“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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5 B5 c: e; x3 s8 Z# }: s这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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1 f# R: _3 ~# a" D中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......( b- P2 G4 [! u1 o& t
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......, q- `5 A( e+ ~% I/ A
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" m4 O. W& U: Y& H( ]5 p9 t9 q可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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