 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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( o" w. _4 u. S* o1 h0 S来源：（微信公众号）英国房产圈8 z: Y9 X" n; u% f" I5 B9 M% u. d$ z" r
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士: b' q8 M, n' d$ a
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$ g* v$ q( y& HSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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5 {# K3 @8 W7 Q4 F/ ]. I0 q" _拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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& M3 r( J2 ?, I6 `/ Z; p8 U" G' F1 y这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：. j3 ]5 M1 j- ]
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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, G7 r$ n& j) R, Z5 T就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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* X; u6 Y4 T# E/ L2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！6 ~/ c& M7 W# V" `, ^) M/ ]1 c
4 G6 x; i% h8 E! ~Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家...... i/ I4 X1 b) e
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/ X, T( w: w5 `3 n- ]* `/ } S" n稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......* i# s( P. l! D+ H; c+ q! t& m! S5 _
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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: F' @) \7 P, e& t神！马！情！况！
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" X$ r! }9 G7 ~按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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6 W9 c4 e2 S, C/ P+ N结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去… ^) K0 N% V* y! [% k" _
, y$ A1 s0 b7 E: @" F虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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8 j- U- L4 o/ V1 j( H. h这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。+ O! g% S' W" i" [% h( l: n
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”1 ?2 t. v1 R& c/ J, }
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呵呵......' D" j% ^. E1 k, }+ v1 E
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......' ?2 d$ G2 f! `3 ^1 {8 S& A
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/ Z1 Z% @- Q- b可见：# ?, [; K, J0 d
! R, B0 b; C7 p W" t7 Z买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...# w |) G, j8 z8 D% v: z: X0 ?
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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