 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 # x/ U, ?0 H4 p+ q. R7 z; @
! ~' M- d v7 Z! z- T* }来源：（微信公众号）英国房产圈 g3 Q' c5 W6 r7 d: H
: `% B' N( |) y, E4 n今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
0 A' H' \% Y( O, f( N% Z7 m2 v) H9 s8 x, a- @2 L& P
& D+ C* Q) W$ v- y- a
3 d& { t6 G7 J
Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester1 _8 P9 {6 ?# ?# Y) Y9 N
& {8 i) s4 `: y; R( [0 ^
2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。2 t4 R% @8 }8 A m! E- [
+ \; J. S) ^$ i2 Z/ o/ n
# Y2 ]7 I6 @: c' O" p* x+ Z7 e
% N ?" |$ d0 T
拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
$ x5 U% X7 c; ~( P# \1 g3 i" y& H, ?- A, l" s, @8 R* V& z' s8 @* m
这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
! \' l3 a6 r6 @9 N; ]$ j
) n3 ^! r2 g8 ]1 I* g) M* X
9 G$ e% H& I9 ^8 ?# @4 E5 D
. {3 Z. W- @8 {" ~$ E% J客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。) X3 k. D7 N& p! P* {/ L
A) C$ X4 Q3 \; F# @
( }6 d: D$ U+ L" Y$ O- }% ~; e- }7 w& a! ~( l
就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
+ }( G5 B4 V" y* V& b8 R
. a8 W) ~# M m2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
7 T0 K- _% k3 A' }4 c: O: {' Q, S
$ \) K6 P) q4 x" i i, h9 [可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
( U) L$ G$ q4 F5 s* ]+ A7 B- l
: v( M, [6 y% s+ s' V# ESamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
1 k9 X& \& W9 d* F' }4 _5 C) m, v* H) o+ A6 }
左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......% q0 M y( D4 K! d( W
+ T! P% b: n% @ {. i2 i
$ q" Z2 ~- f2 A
) c8 f6 ^0 u9 Q" Z) y, N/ u
稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
, O+ h' Y4 M! m: g$ |, ^
% u6 ^" C: A4 q! o7 ~
, F, Y1 C C- R; M% G7 C$ x5 @4 B0 p* p, @0 k$ o8 X
7 C' i2 ?1 L6 C4 v9 W) M' Q
原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
4 Q# c2 p9 G' r+ R0 d% w- O" S
& }. Z" I% k1 u4 J
9 P: p7 I, Q. x) N l) Q" P$ C& D$ e& _
所有人都惊呆了！) l5 r# ?) p2 O- i! h' {2 k" i
" x% z- M6 q: t6 a
神！马！情！况！
6 \9 d- c$ o$ ?# O$ L/ L- R
) ]1 B# N3 m( Z按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的% D" C7 \8 s, D, l* E8 ]
; `5 j; j! t C8 I- j* [
. a- G' _( K5 @, A. u8 {
9 A) J2 W$ S0 ?( e! v结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
6 T/ s. L/ v, x% ~, F" Y
9 n6 v5 d2 v4 d- g6 a9 M虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！) W2 ], M* d% @" k9 [- `
7 i: p. G- Q- S) f6 h, l“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！5 Z4 W3 m2 A6 h% x# a6 R
- G; L4 y' g) ?" v+ e
这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”5 c/ B2 _( d/ m: j* x9 J$ @' P
) l" C. O7 `3 }8 E中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
( P! I# G( @+ G# r7 `. O% Q; g
9 n5 Z7 A! z' \& J$ [2 }* {; c$ b% B9 ~; @
虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”: h( ]. Z% I2 q' l) K; J
" |1 G' `+ O3 m0 ]- X6 h
呵呵......8 z. e4 n6 I l+ X4 ~, B3 C
: M' w3 U3 Y% g; [' n& d5 P不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
9 Z! a5 f# n' I2 A- f* Z% Z! E; X' ]0 g! c# C" b( [
& u/ s6 U3 I. S, p; V
可见：/ ~1 G. J8 T- W. y2 x: Q8 H2 }
% | f* ?. O( Y
买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...3 g" y: f/ F" d0 S' E
4 O$ k. g0 x1 s. a, E& @ |
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
