 鲜花( 15)  鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2007-1-29 11:29
|
显示全部楼层
在加拿大买房子的十大好处7 L- ~9 V; v2 q
\9 q2 K% Z; m2 n6 B2 W1 w发表日期：2004年8月21日 已经有2827位读者读过此文
- V4 x4 b* P- ]+ A, N! L% l" Z! S6 f! c- D8 O w
# A0 K& X+ ~# M- y9 N2 G, |: v9 q
新移民在到达加拿大后的头一两年内大多忙着求学，找工作，基本都是租房住。一旦有了一份比较稳定的收入，很多人就会考虑到买房的问题。由于目前房屋贷款利率较低，住同样面积的房子，每月贷款供款额常低于付租金，这使得买房比以往更具有吸引力。与其用辛辛苦苦挣来的钱去 替屋主还贷款，不如用租金来买一间自己的房子。
/ r; s! \) G, _2 i3 j7 |1 G8 | Q6 w' w: W" K
从个人的经济角度来讲，买房是非常合理的。下面是买房子的十大好处：
; y# r, H, F! }3 F9 g4 m& Z7 Q8 F# W3 ~/ Q2 H& L
1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。
" `2 h* r$ c* m% R6 ?
2 @! ~& a' k) c" H/ |# X2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。
$ [0 b8 Y9 [+ e4 }' T1 E7 @( d! Y+ z
3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。
$ `2 [* _: {: k1 v. G1 b6 h( H/ `* _3 I# H; n# ~
4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。7 {. t( }9 @9 R" N
9 e" t2 E' X8 ?$ u4 X
5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。& B% s; M7 X1 O/ A4 n; Q- o
4 G- N q, P# \+ `7 a K# F
6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。
1 } L8 Z2 `. ?! r, K
7 w! l. A, {' Q7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。- c6 m3 ]: q/ p J
! g" q/ C4 n# A
8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。
6 m' g% i$ j/ ?7 H. U
" a! Z' f G3 X4 J0 E/ q$ [3 b+ l% M9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。
* n$ S: ?8 y9 q$ Q3 j6 }7 a/ e" Z+ m. j5 h8 y) C
10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-1-30 14:53
发表于 2007-2-3 23:33
