最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

4 l0 r1 G0 i" [. P7 z不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

; g: V& J- ^4 e8 i/ W7 X我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

# {& x. y1 j2 h& ?9 }# G$ `我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

& n1 E1 o/ {! ]: Y3 G$ l! H; q" j老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
! V1 Z5 J. m) X
; @: x9 z) d+ `# a, ]# n$ }/ G老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

& A$ p+ F3 h9 v" M$ P/ bwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

0 R! i+ O3 c6 Y. {

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
4 h# v$ _2 C8 }& ?4 C

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
' F0 L2 v3 d( {* P4 L
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
9 F) C( V# o8 y& U: D这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

" T" f6 b$ o! R% D2 z
- {; R) Q* v/ `: n- M4 k8 G5 z0 B我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

0 Z) C9 i/ D& h% e 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

8 @; K1 W1 j4 P! N4 T6 b
) V  r* R" V1 U! T' Q) n/ O
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

, Q- p" j0 K" ~' |9 J! R# y
: E- ]: O. [+ g. B请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
/ T" q/ o2 k+ U- ]. [
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
: x2 K( K2 M% M0 ]" u8 F! z
1 b  O! o1 H7 L* y+ }- R请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

2 T7 x5 x9 w$ I( r& x* Q/ t6 }
我看lz是不是指这样？
* L0 r8 C7 a* F第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
3 v% S  d! G/ P0 @6 r7 Z第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
$ P1 A9 ]2 Z3 h- l5 c2 N
5 b, U, }' f4 Z! D: {4 V5 d& A我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
2 h9 f' V- {! b
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
# j( c9 w: S' J, J/ g0 [
8 _/ [* f; X: y) A
我看lz是不是指这样？
! E9 X8 I3 l5 T: o! Y, Z8 O0 o! X第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
6 q" W. m7 n; ^消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

' t4 L0 e0 w, [% ^
( G0 q! i2 T5 q) v这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
$ L0 m, K; f5 L0 V2 X3 u+ F" P完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
  U8 |7 X4 e7 V% H: t3 i7 E
. e6 {9 \: T3 a这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表



7 N6 }4 {: L1 k/ ]这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
* V8 P3 p* z0 ?) n0 S( J现存量 = 旧存量 - 销量
3 j' o8 V3 L; n( h完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

/ r# m( r& R: x+ N- Q, I
" P( p  R) N( \' k是说COMFREE吗？