最新数据

紫光

www.comfree.com
% M+ l* y. }7 Q/ ]今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
0 \- ?! @% C& {9 ]- i/ l
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

/ @+ L* E% Q' P" H8 l2 k不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
9 Z* w. C* z' M; e$ {
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
+ z: l/ F* R4 z, A
6 N9 x) `/ k7 t& m我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

8 [8 U& D6 ]+ h& B* l老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

9 d/ ~9 c" {4 _7 F1 Y4 r老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
% S* m* v  y: o今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
: F( |3 x% Z+ h: J1 d  ~+ x

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
$ p, W, |! f8 s1 y& F7 U/ Z
  ^9 D1 K) V0 a" @/ D( i: |5 ]
8 b! l- L6 D  d( Y( g请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

0 _1 F- T3 d+ A& Q这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
6 h: o. O% S# \- S# L4 D这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

) S  L: Z7 x5 m' d+ @/ L6 I这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

1 m& h8 ?- _1 z
1 D8 c) i9 V* j& S1 i
0 ]- v  B; k. n. S0 O% y5 U3 m& O# C9 B我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
, ~) S1 {" U$ h, f) S) E: @, {% f
0 N, i" X- I; F4 U# X" ~
9 z0 S: ]2 x% F9 G1 M# n/ ^' x
- ~0 C: a9 ?. `7 d我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

9 I4 _5 v- Q6 {. T2 x$ ^9 e 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
% D) J% m. {1 M0 y) w# g" t) O% |
3 D' H0 s( }  q( i
; X6 x9 k, e, L+ G# `/ H7 Y2 c
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
5 @& I2 ^! k9 `$ c. Z; w$ H$ E
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
$ S7 n1 J4 f- N! l* y
. D# }( p0 h4 e$ Z4 g. x( }请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

8 j0 C  o. ^8 |) `4 F  |我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
& k4 x- ]- }" O7 o! ?
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

( m, ^. l* ^& D3 S6 J不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
; v* c! a, a) N% F
, i% ^, P) A: l  z2 Z, \
5 Q) X- O. _# ^( X我看lz是不是指这样？
. ?4 q; i- s& F& I: n5 S; f第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
8 w5 W1 n! j% b  i4 }第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
" I& E! R9 D/ Q7 q+ d, n消失的房子就是卖出去的房子？

, G8 c( g( ?! v, P! N我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

. D$ Z! Y& B5 h1 s6 e( H' b  g

$ Q: b  s6 L. |" }这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
7 C! k: `1 j6 S7 }/ b3 o/ ]' a- q现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
8 I- M5 _# t, G9 f
9 u7 _. {3 M  _1 b3 y, a正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
/ I# f& v! X5 x& E! I6 B7 R
, ^' m8 V( e- g6 X/ F, h这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
4 [' z0 O# b+ N+ f: G3 O
" V% P/ \) w9 N: S5 A1 ]

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
4 S( T' r: `# \$ I2 J现存量 = 旧存量 - 销量
& h: S* u  O# W" R# I9 D完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

( D) c4 S7 N3 u: S0 F是说COMFREE吗？