最新数据

紫光

www.comfree.com
: o/ Z( T' P( P4 p今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
& u0 O6 _2 f/ D& K( }www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
  W5 L& r8 y. E( t& A% q' y! M/ P
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
' z/ Z  _  A; w3 G5 \6 _  m& N- S; Z
/ f, F: q: A' y. b( b/ h我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

/ T1 w8 g  ^/ F# D- g老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
; V7 D/ Q9 X; Q9 z
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
# z7 N4 e1 g$ G: E- c3 Mwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

0 m1 ]( {% i9 M$ A6 l6 F
# A0 o6 f' K9 r8 c; h, r请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
# ~) i7 ~+ d( U
4 h$ ~9 t' y5 E& A# W0 U; m

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

) ]+ ^' i/ S# l9 M- C/ s& S& ?
3 N+ v- y4 \, J9 A6 f/ T& Z& q9 D, W请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
0 S- G: O# y0 r8 r& U: W这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
3 K* Q! F; s: S- s( Y2 @% ]
4 e. c) V4 _* q9 [这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

4 A& n& v( \1 P4 w" J
1 R" |) D" {2 }' J$ N) S
; P) I! w& O' _, k9 ?我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
+ J1 I+ B, K, c, p, }. `
! g, N! O/ u; H3 ]
+ g$ R* j1 _3 r  @) s
# w$ y3 [# s: h6 F  a我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


- V2 K% D( [; L" U3 y" g
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

; h# G7 C+ \" Z9 U2 E, @

# B! N2 c( {: D请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
; U& I6 P4 l) e4 I
+ P4 M0 {3 f! }“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
$ i( }! I) `: u: o; T0 l( C
8 g8 S5 f$ V/ X* K0 H1 @' f请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

; |6 K4 \2 L" ^- v; F6 Z" F我看lz是不是指这样？
/ _7 F3 x9 j% O4 Q第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
$ j- n* C6 G9 X) [& c# ~第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
% R% ]0 Q" g" R' G
+ n5 g7 D- S, u/ [我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
$ D% V) |3 o. x+ C: V/ Q
) E8 y3 [2 |. w, S0 x( s) [6 G不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
! H! k0 i0 N; `6 |' o第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
7 m  Z  D( E1 l9 x0 Y" Y; B消失的房子就是卖出去的房子？
/ `6 u7 |) j5 b5 ]6 {4 |' x5 F% X
3 r3 G% ^! K3 b4 s4 O7 ~6 \$ e我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

* x1 x7 j' V! H) n# w这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
; x$ R; O. [. s( @8 Q
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
, O5 l; E: _7 Q- v) V/ T; s
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
# J; ]2 R7 S5 i+ v2 T/ {' e8 X

. G. M. z. Q' y8 g
6 K8 b2 d$ b5 T* O这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
$ M3 l0 q, W2 M! K2 s1 p现存量 = 旧存量 - 销量
* V2 g) v+ ^$ q. ?2 H! o5 m完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

. d* _7 ~$ n. A是说COMFREE吗？