这里藏龙卧虎，想问多伦多温哥华房市涨的离谱不？还有。。

bobo · 发表于 2016-8-8 07:50

本帖最后由 bobo 于 2016-8-8 07:55 编辑

主要是有感于刚看过的新闻贴，说多伦多独立房均价过123万 http://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=743349
中国一线城市房市过热多少与就业机会有关，可加国温多两市就业机会一直不怎么样，记得N年前卡城及多城也不比本屯高多少，为何这几年会疯涨？还有本屯是否会向它们靠齐？

bobo · 发表于 2016-8-8 08:02

本帖最后由 bobo 于 2016-8-8 08:23 编辑

先抛砖引玉，说2个理由，对多市，主要是人口剧增（教育资源，环境，气候比本屯能好一点点？），而土地资源有限。

白马啸西枫 · 发表于 2016-8-8 08:17

我不买，它疯涨；我一买，它就跌；我一卖，它还涨

小黄 · 发表于 2016-8-8 08:40

仍然是白菜价。你看看纽约伦敦房价。

willl · 发表于 2016-8-8 09:06

小黄发表于 2016-8-8 08:40
2 ~& G' ?( g$ c% Q9 |仍然是白菜价。你看看纽约伦敦房价。

多伦多温哥华貌似比不了纽约伦敦吧？

willl · 发表于 2016-8-8 09:07

白马啸西枫发表于 2016-8-8 08:17& R4 l2 |, x6 _0 Z. E
我不买，它疯涨；我一买，它就跌；我一卖，它还涨

老白你这是咋的了？

reneeqq · 发表于 2016-8-8 09:11

高房价不利于维稳

白马啸西枫 · 发表于 2016-8-8 09:13

willl 发表于 2016-8-8 10:07# S5 y7 P; s$ \
老白你这是咋的了？

房价的稳定就差俺那几万块啊

小黄 · 发表于 2016-8-8 09:49

本帖最后由小黄于 2016-8-8 09:50 编辑

willl 发表于 2016-8-8 09:06$ B9 \* i0 ]3 E1 L W* |
多伦多温哥华貌似比不了纽约伦敦吧？

不好说。如果你在国内有10亿人民币，你的选择是什么？温哥华未必会输给伦敦。
中东人倒是喜欢伦敦的多些。而且温哥华盘子小，10个土豪有1个选择温哥华，那就足以爆升。

醉酒当歌 · 发表于 2016-8-8 09:50

小黄发表于 2016-8-8 09:49& q# T- ]! t* x) c. @6 q
不好说。如果你在国内有10亿人民币，你的选择是什么？温哥华未必会输给伦敦。: l8 A0 k4 i5 K, E; J9 N
中东人倒是喜欢伦敦的多些 ...

对，不少美国人去过温哥华后都认为是北美最好的城市

白马啸西枫 · 发表于 2016-8-8 10:03

醉酒当歌发表于 2016-8-8 10:50
. x* l" g9 ]) _. r6 I4 x对，不少美国人去过温哥华后都认为是北美最好的城市

偶觉得西雅图更好

OneBear · 发表于 2016-8-8 16:34

醉酒当歌发表于 2016-8-8 09:50
9 X" f0 j0 G& R+ g对，不少美国人去过温哥华后都认为是北美最好的城市

纯好奇，vancouver不过比seattle更北一点而已，对美国人来说如何决定vancouver更好呢？

架鸡棚 · 发表于 2016-8-8 17:27

bobo 发表于 2016-8-8 08:02
" C: y' {) O. G! A/ G3 T2 u( J先抛砖引玉，说2个理由，对多市，主要是人口剧增（教育资源，环境，气候比本屯能好一点点？），而土地资源 ...

除了温哥华, 其它城市的涨幅与就业有很直接的关系.

多伦多现在失业率是6.8%, 阿省是8.6%. 数字一颠倒,人口也就跟着折腾. 人口一变化, 房价就跟着猛涨了.

我当初是四月底去安省的, 在路上就接到公司的电话约见面试. 到了那边经过几轮面试一个多月后就上班了.感觉找工作比爱屯还是容易不少. 现象大量阿省人民涌入安省,估计找工作比几个月前要有难度了.

醉酒当歌 · 发表于 2016-8-8 19:13

OneBear 发表于 2016-8-8 16:34
( Q& j2 p5 J* e1 g4 J8 E& t1 |纯好奇，vancouver不过比seattle更北一点而已，对美国人来说如何决定vancouver更好呢？

美国同事说的

Tiaotiao · 发表于 2016-8-8 19:31

OneBear 发表于 2016-8-8 16:342 {4 C+ }; X1 q. V
纯好奇，vancouver不过比seattle更北一点而已，对美国人来说如何决定vancouver更好呢？

温哥华中餐比西雅图好很多

卓越地毯清洗 · 发表于 2016-8-8 19:39

本帖最后由卓越地毯清洗于 2016-8-8 19:47 编辑

小黄发表于 2016-8-8 08:40
/ I; a5 c- x! O/ v仍然是白菜价。你看看纽约伦敦房价。

温哥华总体房价应该超过纽约了吧。纽约也就曼哈顿核心区贵吧。

小黄 · 发表于 2016-8-8 21:28

本帖最后由小黄于 2016-8-8 21:30 编辑

卓越地毯清洗发表于 2016-8-8 19:393 R3 ^& I( N& Z- u" ]3 h* d2 v
温哥华总体房价应该超过纽约了吧。纽约也就曼哈顿核心区贵吧。

当然就是比曼哈顿啊。温哥华市面积是曼哈顿2倍，但人口只是曼哈顿1/3多点。比曼哈顿便宜太多。
曼哈顿周边是会便宜一些，但温哥华周边也明显便宜，好比说列治文也没有比布鲁克林贵。

easygoing · 发表于 2016-8-8 22:22

本帖最后由 easygoing 于 2016-8-8 22:31 编辑

刚才西雅图回来。西雅图整一个钢筋混凝土森林。城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边，可以透透气‘ 。西雅图停车要走好几个BLOCK才能找到。二小时16美元。

温哥华好处是有海滩，城里空地公园也不少。但是，老是阴天灰蒙蒙却不下雨。干旱严重。
还是爱城好，高原气候，蓝天白云，晚上下雨，白天大晴天。夏天HIKING，漂流，冬天滑冰滑雪。。河谷公园群还是加拿大最大的公园群。如果你不喜欢爱城，只能说明你不懂得欣赏，没有眼光。

southcommon · 发表于 2016-8-8 22:51

easygoing 发表于 2016-8-8 22:223 i2 u+ n; H* b4 ]4 ]; H" e
刚才西雅图回来。西雅图整一个钢筋混凝土森林。城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边，可以透透气‘ 。 ...

支持，我也是觉得爱城挺不错的。

southcommon · 发表于 2016-8-8 22:52

easygoing 发表于 2016-8-8 22:22
( k9 N2 \" m$ E" n' c& }刚才西雅图回来。西雅图整一个钢筋混凝土森林。城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边，可以透透气‘ 。 ...

支持，我也是觉得爱城挺不错的。

醉酒当歌 · 发表于 2016-8-9 07:27

easygoing 发表于 2016-8-8 22:220 r& Q) B' B M3 G
刚才西雅图回来。西雅图整一个钢筋混凝土森林。城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边，可以透透气‘ 。 ...

你说的这些爱城好处，卡城全有并且: 离山更近，夏季更凉爽，冬天更暖和不存雪，卡城直飞北京11小时，卡城有各使领馆。

OneBear · 发表于 2016-8-9 09:47

据说最值得投资的是温哥华城区内的独立房，20多年了一直是7万5千座，等于绝版的邮票。
没有新建独立屋，永远只能买旧的重建，而且还不好审批，听说平均等1年多。
温哥华市内目前独立屋均价是200万。

youngguncn · 发表于 2016-8-9 11:21

蚊子受不了

newelec · 发表于 2016-8-9 12:03

easygoing 发表于 2016-8-8 22:22, A/ k$ Y) |$ H! R' X
刚才西雅图回来。西雅图整一个钢筋混凝土森林。城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边，可以透透气‘ 。 ...

埃德蒙顿的蚊子太多了吧，温哥华没有蚊子

桃花源 · 发表于 2016-8-9 12:53

可观赏的娱乐活动如演唱会、散打比赛等太少啦

卓越地毯清洗 · 发表于 2016-8-9 21:08

easygoing 发表于 2016-8-8 22:22
* Q) g! f, }. w刚才西雅图回来。西雅图整一个钢筋混凝土森林。城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边，可以透透气‘ 。 ...

温哥华夏天天晴的很吧。

edmontondown · 发表于 2016-8-10 14:16

easygoing 发表于 2016-8-8 22:22
- ^) A6 }3 \" w# ?9 j刚才西雅图回来。西雅图整一个钢筋混凝土森林。城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边，可以透透气‘ 。 ...

终于有共同点了

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