经济虽然下滑阿省房屋卖家硬挺不降价

新闻从业员 · 发表于 2016-3-17 18:15

阿尔伯达省仍有楼市卖家「企硬」﹐拒绝将叫价调低。

该省瑞麦地产的经纪里达向地产专业杂志称﹐目前的卖家还未因应楼市而作出反应。他表示﹐曾经遇过多次楼市调整﹐觉得今次的情况有所不同。这名地产经纪解释﹐以往地产市道调整期间﹐卖家会作出反应﹐但今次却没有。

根据他的观察﹐目前楼盘数量增加﹐但卖家拒绝减价。他说﹐不清楚是否这些卖家希望出现反弹﹐但现时已有一些楼盘在市场挂牌178天。
消费信贷资料公司Equifax Canada较早前透露﹐阿尔伯达省居民平均负债27,000元﹐属于全国最高的水平。里达认为﹐这将会对楼市带来冲击。

他表示﹐省内很多人都依赖出售诸如汽车及船艇等非必要资产来套取现金﹐当这些东西卖光之后﹐便轮到房屋。

他认为﹐人们指望情况好转﹐将会找到工作﹐但经济状况有所改变﹐油砂业已经今不如昔。

卓越地毯清洗 · 发表于 2016-3-17 18:56

这些卖家可能觉得油价会快速回复。

prouddolphin · 发表于 2016-3-17 19:06

锤子 · 发表于 2016-3-17 19:39

那就看谁死到最后．

yanzhewuzui · 发表于 2016-3-17 20:16

腰包都挺鼓的，硬挺着瞧吧！

JZ9633 · 发表于 2016-3-18 08:35

卖家有卖家的难处

－屯里小芳－ · 发表于 2016-3-18 11:36

渐渐有点觉得象是鸡肋

welding · 发表于 2016-3-18 12:44

没看懂楼主的意思是卖家要价超过当时的购买价还是希望卖家的价钱比购买时赔很多钱才叫降价？反正卖房不管什么卖价都要再减去15000经纪费才对，真是买房卖房都不易达到这平衡点！

BBY · 发表于 2016-3-18 12:49

新房的开工量会少很多，我听老外盖房子的说，现在都没什么活

Smiao · 发表于 2016-3-18 13:13

健康营养站 · 发表于 2016-3-18 14:11

yanzhewuzui 发表于 2016-3-17 20:16
4 e& a o2 [. z腰包都挺鼓的，硬挺着瞧吧！

hahaha119 · 发表于 2016-3-18 18:41

王相山 · 发表于 2016-3-18 19:05

现在是卖家拒绝降价，买家观望中等待房屋降价，因此成交量很小，要不了多长时间卖家支撑不住了将会有一个大幅下跌！

ttai · 发表于 2016-3-18 20:12

现在根本不是买房好時机再等半年房价下跌再买

JustEnergy · 发表于 2016-3-18 20:34

房子再降也不便宜阿

Edmontonian18 · 发表于 2016-3-19 01:28

I see so many Luxus, Cayennes and BMWs running on the road. People are enjoying a luxurous life, not a sign of economy downturn at all.

d_hjh · 发表于 2016-3-19 06:40

房产是不动产。房价的底线是税和成本。利润是可以变化的，成本是很难突破的。房价能不能下跌取决于房产业有多大的利润。请内行说说房产业的利润率。

居家香烟 · 发表于 2016-3-19 09:16

我认为卖家之所以不降价是有些卖家之前积累的底子厚，暂时能够撑得住，再等一年左右才会有变化。

空心树花 · 发表于 2016-3-19 09:20

新移民路过，听他们说，油价在一年如果恢复不好，大家都会死，一齐死没有冤鬼

endyli · 发表于 2016-3-20 14:58

之前亚省经济好，建设商，发展商，房产经纪都积累大量资产，说白啦他们现在都在吃老本，乞求上天老爷再将好运降临亚省，让油价再涨到100/桶，这样房价由涨起来，这样他们又可以大把捞钱，让房奴遭罪，让他们等着吧，看他们还能撑几天？还能吃几天老本？想让油价再涨到100/桶，那是白日做梦，过不了多久，房价肯定直线往下掉。。。

yicixing · 发表于 2016-3-20 22:56

我觉得房价应该不会跌，认识的都过得很好，家底也够

K歌 · 发表于 2016-3-22 09:36

爱城谁还真缺钱的？到处都招工只是比以前差点，对比安省这里找工作容易很多很多......

K歌 · 发表于 2016-3-22 09:37

07/08年安省65万汽车工人失业，每年10多万人涌到多伦多你想一个labor都难，你想找专业工作更难。只有老移民混得还可以。

urspace · 发表于 2016-3-23 08:05

呵呵,准备买房子的盼跌,买了的盼涨.....这都可以理解.....

但是房子的大趋势是涨, 如果大跌意味着所有人都会失去至少一半以上的财富.. 如果真的发生了, 货币也会跟着贬值, 物价飞涨, 唯一不会变的就是薪水, 还会有大批人失业... 所以你不会想要房价崩盘, 不论任何情况下.

wwwlhit · 发表于 2016-3-23 08:44

d_hjh 发表于 2016-3-19 06:40
/ h( d- a' ]! H n: ^房产是不动产。房价的底线是税和成本。利润是可以变化的，成本是很难突破的。房价能不能下跌取决于房产业有 ...

如果成本决定价格，世上就没有赔本的买卖。如果房子叫银行收去了，银行无论多少钱都要卖出去的，难道让银行改行做租房中介不成。当年美国房价出现雪崩，有些房价连房子木头价都卖不出来，你又如何拿成本来解释啊

wwwlhit · 发表于 2016-3-23 08:50

加拿大的一些小镇出现几千块的房子，有的小镇甚至整个小镇只要一百万就买下了，这又如何用成本来解释。没有工作的小镇，人口大量外迁，导致房子极度过剩，那些抱着成本不放的人恐怕在最后一分钱都卖不出来。我的同事告诉我他以前生活的小镇，现在是真的人去楼空，现在是只有野猫野狗出没而已。

新势力 · 发表于 2016-3-23 22:41

商品有需求，才有价值。商品没了需求，就是废品。

新势力 · 发表于 2016-3-23 22:42

记得宏观经济的供求曲线吗？没事在家里画画看。

huachi · 发表于 2016-3-24 09:27

zabra · 发表于 2016-3-24 09:27

新势力发表于 2016-3-23 22:41- E9 o" k# q6 n$ v6 K5 }
商品有需求，才有价值。商品没了需求，就是废品。

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