本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
+ \: q( W, f. R+ Y' G7 c1 N' R' N6 l' o8 U3 ]5 ?' p3 d9 [6 Q! W
房屋买家对市场继续保持谨慎观望态度
0 ^5 n7 f& v& D4 ~
3 f6 G5 c, a, D: f' `9 U埃德蒙顿2016年2月2日报道：住宅库存继续保持强劲，一月份MLS系统显示有5,751套房屋在售，比去年增长了39.2%，比上个月增长了13.03%。但是一月份的销售量有所下降为618个单元，比上一个月下降13.32%，比去年同期下降了7.21%。9 y2 M g6 j0 @7 }9 j5 C
2 y. t& o4 F5 x' \: R: c“与去年同期相比，销售量下降” 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick解释说。 “这可能是购房者对当前的经济状况的不确定性而导致。虽然房价略有下降，但依然保持稳定。库存的增长可能给潜在买家来带更多的选择机会。考虑到目前的低贷款利率，我们依然对即将到来的春季房市的增长保持乐观。“
: s- z2 [. F/ r! V
8 J% ?) Z. e. ]0 a1 q大爱城区的市场因为一月份许多较低价格房屋的出售，所有房屋种类的售价均有所下降。直到月底，所有住宅房的平均价格为$339,714，比12月份下降了7.2%，比去年下降了6.3%。独立屋的平均价格为$418,928，比上一个月下降了1.3%，比去年下降了1.2%。 公寓平均价格为$227,052，比上一个月下降8.8%，比去年下降10.3%。双拼与联排屋2015大部分时间都比较稳定。但今年一月份下降幅度最大，平均价为$326,885，比上一个月下降了12.7%，比去年同期下降了13.6%。5 Q5 D4 Z8 [& v8 d1 A- `9 _
! n2 P- u8 [) s. I; o+ }' W一月份的平均从挂牌到售出的天数涨至71天，比12月份的62天和2015年一月份的58天有所增加。增长的主要原因是公寓的在市天数为85天，比上一个月的62天和去年的61天大幅增加。2 e8 Q1 T q" |, t; p: q; X
: W9 n. e$ A7 y' V! t“上市天数的增加反映出买家在买房前需要更多的时间来考虑”Sedgwick说到。 “客户正在根据个人的情况而寻求他们房地产经纪人的建议和指导”。
- }: D2 f: k. ~; ~MLS® System Activity (for all-residential sales in Edmonton CMA1) | January 2016 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $418,928 | -1.34% | -1.23% | | SFD median4 selling price – month | $387,750 | 0.71% | -0.70% | | Condominium average selling price | $227,052 | -8.80% | -10.27% | | Condominium median selling price | $220,000 | -8.33% | -8.71% | | All-residential5 average selling price | $339,714 | -7.24% | -6.34% | | All-residential median selling price | $330,000 | -4.35% | -3.42% | | # residential listings this month | 2364 | 84.98% | 1.98% | | # residential sales this month (reported) | 618 | -13.32% | -7.21% | | # residential inventory at month end | 5751 | 13.03% | 39.18% | | # Total6 MLS® System sales this month | 796 | -14.32% | -11.26% | | $ Value Total residential sales this month | $240 million | -18.75% | -14.15% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $269 million | -21.50% | -18.38% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $269 million | -96.82% | -18.38% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)& b+ I; P0 p2 X" O
2 Single Family Dwelling* z+ y9 K0 n2 p: H/ T! V
3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold 7 `6 e2 [, a$ r- b9 ~7 v. c. ]; F
4 The middle figure in a list of all sales prices2 H. K/ [" x! Q) s( `) B9 G( C
5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
$ d' e1 B: A3 ?2 P6 Includes residential, rural and commercial sales 2 O' p7 S- R2 h' D, ]
/ H, n$ e5 d/ l | 
狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2016-2-5 20:37
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-2-5 21:14
