那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我
& w% W9 {, [3 V7 p# L
mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。
* {, k+ A' Z9 V0 l/ L7 a0 f8 X
假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。
  b' U! i7 J* f) b
8 n6 L8 a  q- c  w可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
7 Z6 n: A% L# d' B和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

1 i" ~. ?8 k, ], f0 R, A' k
. @5 o9 F/ D5 }* T# l: [8 b' ~这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表

" J$ k$ G, s. [* a- {
- ?! s9 \& s$ V% O* {这叫痛并快乐着吧?

) E8 G  ^7 A0 [' E7 d. ~! J

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
- B0 C: d/ {5 b- E和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

6 ~3 s8 f1 v8 ^8 y. |mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

* y8 Q, S  a2 v$ b: q有人那么大胆？
6 ^0 z5 K8 E: E0 v* D3 E- T( t7 C, e
4 R9 W/ n) t/ r# x" E% ~1 }4 n