那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

8 K% W1 j0 O5 z& ?/ ?* Q# ~mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。
7 A- [7 A' c9 ~; G9 i
& H8 U- v" w! ~8 X假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。
5 c, n  S) C* g2 U' l
可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
: F; ~3 x3 W8 y+ h( ]不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

$ p" F) w; [# t/ n% f$ J, Y) G还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
7 O& O. o. |1 @2 @和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

* N2 v( a3 x% y
, x+ C! r8 N9 f$ a% |) V* M这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表
' k) |! E# |8 }+ ~. c9 d
# L: M1 _3 s9 n8 `
这叫痛并快乐着吧?

. T! n+ [' V6 k5 ^  i0 h2 ]

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
, e' i3 {) H# n. T: N' I和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

有人那么大胆？
' F/ S7 @2 {( ?4 z4 p5 ^2 R. @; i