那个谁谁和谁谁谁进来

如花 · 发表于 2006-12-15 13:44

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。

假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。

可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉 · 发表于 2006-12-16 01:31

听着糊涂。

猪刀小试 · 发表于 2006-12-16 01:39

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思 · 发表于 2006-12-16 12:21

原帖由如花于 2006-12-15 12:44 发表7 j! |; i5 E* X5 y# z' Z3 P
和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

这叫痛并快乐着吧?

如花 · 发表于 2006-12-16 14:34

原帖由三思于 2006-12-16 11:21 发表6 {0 q( M, P* b. A$ p2 B. H% ^5 l2 p

! w6 e! G/ t3 I
- N' i0 s# J7 ^9 I* c l& C l这叫痛并快乐着吧?

eastroster · 发表于 2006-12-16 18:16

原帖由如花于 2006-12-15 12:44 发表 Y# \. Q2 i' {. [( T# J
和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我# ^; V" h- g' z2 [

5 `' P0 c% ?& V7 b( f4 _mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

有人那么大胆？

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