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那个谁谁和谁谁谁进来

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-12-15 13:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我
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mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同,mortgage loan的用途支付房款,而HELOC可以是旅游,装修,买车,投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险,因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。
* {, k+ A' Z9 V0 l/ L7 a0 f8 X7 I7 b. k3 [2 w: j% T6 B/ r: R
假设 mortgage loan 的欠款余额是10万,抵押的房子购入价是20万,房子升值了,重新评估后价值是25万。
  b' U! i7 J* f) b
8 n6 L8 a  q- c  w可以申请到HELOC的金额,银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。/ M! o9 `3 H+ s! k8 b
不排除有些银行是按评估价值计算,及折扣率不同% ~9 F- S3 D  r8 a& S, e1 j; l
% M# D8 K' @4 f+ V, g. l
还款方式也会不同,HELOC一般会要求每年还10%-20%,几年就要还完。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 01:31 | 显示全部楼层
听着糊涂。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-12-16 01:39 | 显示全部楼层
这些你都和俺说过,咱俩还是继续msn去。
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2006-12-16 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
7 Z6 n: A% L# d' B和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我

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. @5 o9 F/ D5 }* T# l: [8 b' ~这叫痛并快乐着吧?
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2006-12-16 14:34 | 显示全部楼层
原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表. Z0 }+ [0 j. s: A% B8 @

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- ?! s9 \& s$ V% O* {这叫痛并快乐着吧?

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鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 18:16 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
- B0 C: d/ {5 b- E和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我* y3 k/ t5 M9 M

6 ~3 s8 f1 v8 ^8 y. |mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同,mortgage loan的用途支付房款, ...

* y8 Q, S  a2 v$ b: q有人那么大胆?
6 ^0 z5 K8 E: E0 v* D3 E- T( t7 C, e
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