于房东发生了点小摩擦 求帮助

shelley.micheal

租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来加拿大7年了，还没有听说过能要回deposit的公司

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camille9808

shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
* y. x; O# V5 l7 h  s/ z: K1 s租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

. W: c6 t$ @: Z4 l正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十分之一的功效。进来的时候就应该想到押金回不来了。在加拿大，时间就是金钱，除非你想练习英语，跟房东玩是不值得的一件事情，这功夫你打个雷柏钱也早赚回来了。况且，押金的事，我估计你不会赢。不过，乱进房间这个事，理在你这边。这事可以玩一玩。

小菲猫

shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
2 M: F# l3 z3 t+ }# `8 U* C7 a租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

我当年租的公寓押金，经历无数挫折，全要回来了。

卓越地毯清洗

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$ N* J: _! V6 _$ l- n( F我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在气不过，就坚决不给他们交钱。结果他们还找讨债公司追债好几年，一直顶着，没给交。

天涯若比邻

租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的物业，退房时看到我的房子合理清洁，押金全退，手续一点都不麻烦。
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业余铁匠 发表于 2015-7-9 20:44
这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

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业余铁匠

呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不好！！！

我的故事：去年租房的时候没有做Move-in Checklist, 当时初来乍到，一家还住在酒店里。房东看出我着急，合同上全是不平等条约。我手一摆，不签，除非我把认为不合理的划掉。当时时差还没倒过来，结果合同一式两份。他那份上的划掉了，我这份没划掉。还是一笔糊涂账。上周Moveout, 房东忙，没来做Move out Checklist. 我是里里外外打扫干净了的。拍着良心说不故意挑刺的话不会有问题。 结果房东发短信过来说有一个墙上有水印，可能是做清洁的时候不小心，要重新刷墙。过了两天拿了份Painter的Estimate, 要扣175块钱。我一听就爆了。从Estimate 上挑了几个毛病，然后告诉他，我搬出去之前检查过，没有大问题。爱刷墙你自己刷，这钱我不付。然后就认真准备走法律程序了，上网查了有关法律条文。结果不查不知道，一查吓一跳，就是上面我写的信息。法律是公平地！第一是没有Move out check List, 只凭一面之辞房东根本不能扣钱。二是没有租客同意房东不能擅自扣款。 这一来腰杆一下子硬了，写信给房东，通知他几天之内不把钱给我，咱们法庭见。 除了押金，打官司的一切费用也要他出。 房东先是暴怒，说我吓唬他，说他自己不是painter，报价如何合理，然后有说他多么公平。去TM的，写信过去，见不到钱，一切都少扯。然后房东玩了三天消失。我继续上网查了所有需要做的手续。其实判这种租赁纠纷时简易程序，也没多少道道。

过了三天，房东怂了，告诉我支票寄出来了，让我查收。又说啥不要让Bad Memory 成为Last Memory 云云。少跟哥灌迷魂汤，哥懂法律。

业余铁匠

对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女孩。几个月前的事儿了，当时报了警，警察来做了笔录。后来几个月的时间里那孩子和她妈，见我一次就要过来拥抱一下，母女都是二百多斤的主儿，熊抱的滋味啊，唉！

* n" ]# _  }' t上周法庭才排好开庭日期，要给我发传票，通知到庭作证。 这事儿说来其实有点复杂，那人说是骚扰了女孩。其实可能是女孩遛狗没拉紧狗，狗咬了人家。所以那人追着骂了一路。 女孩只好躲到我家门口。当时警察做笔录的时候说了句很耐人寻味的话。他说，即使狗咬了人，追着一个女孩骂就已经够逮捕的了。我当时很无语，因为确实曾经看到那人腿上流血。应该是狗咬的，按中国人的习惯，这时候不动手就已经很客气了。
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, f( d0 m& a/ Z! D活生生的法制教育啊！

snowing1234

去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。
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我个人的看法是 1，你们签的合同一定要收好。 2，他如果做清洁要扣你钱，他要提供收据。 3， 他近你房间前要提前告诉你，要提前12 还是 24个小时我不记得了。4，尽量收集证据，到有关部门投诉，寻求帮助。

ImJason

FuPing 发表于 2015-7-9 16:54
' _: R! ^# ]2 C/ B8 f7 _. O那我就在跟楼主多说两句，租任何人的房子，退租时扣一定的清理费这绝对是合理的，更何况你还有猫，除非你 ...

( c$ l9 F" }* ]$ J! m/ K- u1 A1 K如果你考试还没考
老师就跟你说你不及格了
你什么感受?

ImJason

业余铁匠 发表于 2015-7-9 21:44
这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

说得好

ImJason

多洛洛-JE 发表于 2015-7-10 18:27
这只是你自己的偏见。大部分华人房东还是很讲道理的，deposit基本都会还给租客或者只有克扣合理的部分。 ...

不同的人
( q& v/ R: ]1 j" ^4 m不同的事

ImJason

shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

6 E# b" K( u. z3 s3 o0 i我租得main street的房子
8 E+ |) a2 h0 z我最后竟然要回来了
4 L: T- ~4 `+ C, |经理好人

ImJason

camille9808 发表于 2015-7-11 08:18
正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十 ...

我加拿大上的高中 不怕
已经把法律看了一遍了
他理不在他那
  R) t" u/ X4 [! I开始爆粗话了

ImJason

卓越地毯清洗 发表于 2015-7-11 09:31
2 D" i* c; J( m3 g# v( |8 |7 `我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在 ...

你地毯清洁搞一件房间
3 \1 O1 D( t, I) G大概俩张单人床的大小
9 z, B3 N7 t9 z: \' c" b要多少钱？

ImJason

天涯若比邻 发表于 2015-7-11 13:30
租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的 ...

2 a# n3 F) L! m/ b! e% a$ L谢谢建议
但是我是打summer job
9 q1 T1 l9 g0 k$ c% c+ e打完用作上学的时候的生活费的
家里有房子
( f% y0 g1 J$ r. J3 K

ImJason

业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:07
- U1 J# C2 T6 y8 a* v* X2 t0 N8 f9 N呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不 ...

是的
我也感觉同感
+ a& W( w$ A7 B) U9 \# Z同胞有点太怕麻烦
8 F7 m, g  K2 A6 p5 R/ \说的不好听点 在人家的地盘就怂
! J0 M2 D, t, g# D以为几百块钱就算了
有时候明明我们有理
但是我们不反驳
# y# J. X+ L  K# E. U0 V2 M人家当然欺负我们

ImJason

snowing1234 发表于 2015-7-11 22:40
8 B/ n4 F9 w6 p- X: G3 h3 ^/ r去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。

我个人的看法是 1，你们 ...

* c& [9 }9 w/ C5 m% n' G: h  _好的谢谢
2 |+ L2 e, q8 R. g+ C- [% M进房间的证据我已经录音了
/ \9 k6 R. r& t" g: d' _

shelley.micheal

业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:22
对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女 ...

他是shared，不受你说的那些条例保护。

gregorian17

shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
  k+ t; s( b+ F. n; k他是shared，不受你说的那些条例保护。

与房东shared的accommodation依然受法律保护，只是有些细则不同。随便进入租户房间是绝对不可以的

业余铁匠

shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
他是shared，不受你说的那些条例保护。

5 T; m1 q  K7 L奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！
* o* i' g% f5 L1 g& b9 z" v& B
感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org
, M$ r* Z) E3 v7 j- J: Whttp://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_001.cfm

马桶上的思想家

架鸡棚 发表于 2015-7-8 23:29
6 C, [" r0 e" G+ k% ?; V这么玩儿:  扒了她老公的内裤,  抽出猴皮筋, 做个弹弓, 砸她家的玻璃.

& C, ]7 c* }! F, x0 ]2 r鸡棚版主，你真够奇葩，经常想起这么老的电影来！

小菲猫

业余铁匠 发表于 2015-7-12 21:59
2 s9 v& L- e3 f: l9 [奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！
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$ v) |( b0 Q# Y+ ]6 {感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org

* ]7 D9 T% c) w1 x$ S9 ~4 e8 X去过landlord and tenant board问过，我和我室友不适合签lease，可以签roommate agreements，有争议去小额法庭。除非我把整个house都出租。