1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
: _0 ~. f! \. W" X' [0 T. K+ ^' Y7 H
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
2 P; q8 f- t# u; w) K* V
7 E$ U. L7 {! X0 b& |6 z# A

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

& l0 M- v" V! M, j( g没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

* M5 d* ]( b( H​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
  I, i2 Y0 n. i8 Q% u; c" V
% \; Z* m6 n+ I+ X  x
St. John XXIII ​Attendance Area

7 g% H. A, a4 x) sApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
8 ~; d, y5 l0 ICapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
; _7 Q1 n2 m0 I/ T% J+ iAttendance area includes the communities of:
Ambleside
2 A- K. {* Y( ^: gGlenridding
7 @1 }# d' X4 ?. V% O! XWindermere
: d$ \0 l9 `& R( O% b, _( `6 v/ k# wAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
" J9 @3 X, D( bHays Ridge
  z- z( ]3 B4 A& N# T& J6 hKeswick
. a1 w% a0 d9 N3 mWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

yicixing

2 [6 {0 p! R5 T# U* m7 J
! S2 Y1 I, s  \0 P% S- O: |/ S刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
* L/ _# o' z) p4 T: j. {% B不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

3 R& _. Y# e! d/ h, j- V关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
2 q! h1 ^0 l$ A- G# g
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
. m; }5 y: `% W( U关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

* d( o: \- j. ^9 y, t

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
6 r# u! n$ i, x* t% J
: c4 F- [/ c2 X8 `9 ?, {
参看104楼的专业回答

. g" o( L! l: C1 R; Y& U补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
, D) \. C' W) W+ x

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
+ Y- D4 G2 D9 [, G- c2 m这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

7 u5 F5 |9 |! D3 `4 B$ o/ D+ V0 Z我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
: ^# E# S" P6 q/ M所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？