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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
$ A: Z8 i7 r( d; C& K( g8 ~' f& W; @/ P  S  Q9 b
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
* b1 {$ L* F/ C7 a( J: x% }: ]& J/ [- S
以后kesik可以上windermere的学校吗？" b! T6 T- W* p  X9 y

. {; f- }* P7 }1 G( B
2 }  F, R* v5 f9 w% ]% s' K% O2 j% b
2 p7 N; C6 z/ Y- V) P% m: }
# ?5 {4 q; L  _6 x) d9 D8 W
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
2 E2 K. m2 Y6 r3 }; y: xK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

$ O; R9 H1 o. t5 P/ {$ N# q没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ; K% |+ c1 J5 r! K) A; d
# ^" d4 g1 ?# p" e
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定; e, S/ Q  Q; n8 J$ ?- y
, b! C& Z  F/ q1 g7 R

/ X/ U& d# U& i: W+ z2 nSt. John XXIII ​Attendance Area. n: @( W# X; @- y

  J  l, h: @# M5 l, g$ I3 P& HApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
# `2 H7 z" f- @. D+ n) Z, JAnnounced December 16, 20139 |" k$ Z+ M5 B% W& z5 e! N
Opening September 2016 (tentative)8 Z/ p% D2 Z$ G( J( r+ n6 {8 W
Capacity 750 expandable to 9001 N# ?- E. @4 d$ E/ Z# j
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)- d" s" B- D8 F) O: o. P6 F1 z8 d
Attendance area includes the communities of:: b" u# |7 K; R& e
Ambleside
1 \* E  S* m3 `8 Z5 |' hGlenridding# `; F6 O* U" q; t7 N
Windermere$ J% d, x+ o0 o; e. k$ n" ?9 @
Attendance area may also include the communities of:
- w. T* a( S; ^! q/ `! o9 UChappelle' W# U) q! ~% }/ L# j9 ~" E
Hays Ridge0 @; _9 E" |- o$ W
Keswick  v3 }4 \+ a+ Q! |9 B$ e
Windermere Rural Area
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子0 n; @, V8 l3 ]$ r) W) ^
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c* k& L% B; I! o8 M- v
" h) V4 v! I0 J+ F
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
/ x- v% s: V, l8 @  s# C- p1 h) n; _- q+ s
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
$ m# T2 q+ p" s, @3 c1 b' s不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。; k& W& V  J) m4 H9 S+ |- B

7 F) o2 o4 n2 H# K) A现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
, X) Q3 d# g% |4 J0 ^: k: `1 h) q3 O7 n5 [
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
5 Y3 \0 T( s0 v) K9 W' f& d! i+ k" F8 X5 _# Y& \
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
理袁律师事务所
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
( A: T1 J5 d$ U8 h2 \4 s* W关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
* d- x  a7 l4 M& s( P
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。+ x6 J; }2 s5 W, f3 w
7 ^% H% C3 L  X  q' C8 A
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
) @3 C" z4 l5 t0 \. g
4 ^, R: X8 G! k4 W& P0 Q/ g; Q
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=25 `/ A) d" e$ n# R
0 i3 K, D" {' l( K

% r, Z9 w9 Q$ p. F参看104楼的专业回答+ W2 Q& j! M# @  C8 F, V

6 C3 C" c0 H: [, x* T补充内容 (2015-6-24 14:07):
' f* O+ o( I. R' A7 q( H5 fhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke- k+ ~9 K. v, v  |
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04, F* n0 Z' j9 i
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

, w& h" u- \) p. B我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
7 l8 |8 N, ~. {4 ^所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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