1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

1 @5 c' n; M: k: t$ J2 P/ b大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
1 q, E: `, }& z/ ~: D
4 y/ W, z( t  o: |$ }! x以后kesik可以上windermere的学校吗？
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
1 |4 `% G& S& G% G/ X6 R0 b  [K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

& F5 `8 j* a6 r没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

9 E  S2 Y) I; F% D7 P1 H​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
' u3 c7 Q/ A6 @2 k5 o
( d& C* g" n1 W
6 j! v) s: {0 I3 o" m) x8 S2 ?St. John XXIII ​Attendance Area

4 }; v: w0 G' Y- N7 l' ]% P$ RApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
! `8 A$ o( v2 K, g4 ~7 `; SOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
7 f- G& [/ F- y9 s+ l1 VAttendance area includes the communities of:
) v9 z1 \! p9 f2 I/ }Ambleside
  p/ m5 ]* Z) e  m% JGlenridding
, `8 H# k! Y1 p: |Windermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
8 g2 J9 m8 G  HHays Ridge
; w/ e3 z4 W- z3 b1 Q3 CKeswick
4 n0 h! o1 e2 ^Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
: Q, S$ z5 S  d- Ahttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
; w' H' f6 {; |& j" r0 i- s0 O

yicixing

. |7 T/ p$ J4 h4 v3 P0 p
. h) y, b1 x" e9 T( ~刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

- r) E# @# h; m! J; x现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

9 s, [/ ?* U+ T' `! `4 [
% ?( ?0 G. V" b! X* [4 u% w关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

3 w" f- n' l4 Y) ]) @关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
- V" X2 I' g9 w' c: s关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

! n' i* M; d; Q: C* K老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2


参看104楼的专业回答

8 N2 J4 d9 F; C) m" N6 @补充内容 (2015-6-24 14:07):
3 g9 S& j' [6 g5 _4 S5 G# [3 ehttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

/ G) `2 a4 _  o3 T0 T; N我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？