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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
, N( ]7 H& r0 a' O7 t
5 \5 J$ U2 X* l+ J) d大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
# \& `- y. u" c7 m& F& ^0 h4 h3 J1 {1 d- q2 @
5 q. T7 W& G7 Q8 @% L0 U& ^以后kesik可以上windermere的学校吗?
4 O& g% ]  I  e: @& y+ P' b, d. F# B" W( ^% B

3 W" I7 k. W" v# K
4 t7 f$ ?# i6 W/ X
/ z. F% ]  C4 E& `, K  W" b2 E$ H, p6 j# j$ f. [8 c9 _$ y
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52# s1 Z4 _) q5 q
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
4 S3 O: R- p$ ?
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 % H$ R6 i' V, ^- M/ O
7 l: W: g5 U$ e( x% e* t
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定9 ]& `- B5 j1 h7 }
, _, y8 f8 o, |# Z
# f) g  ]% h; p7 Z+ `" P  j
St. John XXIII ​Attendance Area
4 S7 R' h$ x  U( ]* n: ~" d4 O! r" o( S
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane  D. S8 r. m! l- B7 t* t
Announced December 16, 20131 _5 X9 F' Z2 P3 T: o6 s8 d8 Z
Opening September 2016 (tentative)
4 o: G$ a; @6 U* F1 L) MCapacity 750 expandable to 900
. F4 W; \, u3 |% E. oProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
) x$ P, P$ X6 i4 sAttendance area includes the communities of:
* x# R" R3 I& C& X) n( zAmbleside: i: D0 K3 e- T; d
Glenridding
1 T2 r0 z8 k- f( G* w( yWindermere
/ v& {7 a7 M' a* Y9 c0 X9 BAttendance area may also include the communities of:! S7 D/ r, S2 \  u' a" d& C$ B
Chappelle
" W5 r4 b! ]& w4 w5 E: A6 U* J* DHays Ridge; U/ x/ X7 p$ a
Keswick
( t* g8 q) s! j, o$ X& i! v  OWindermere Rural Area
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
- |5 {5 o) R  Nhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c; r, g3 M1 G: F6 R/ U3 |

* {! q- ^0 g( d$ k3 x
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
, l$ |3 F* j+ _+ W7 v1 _4 F/ J8 ~  C6 C; M* K% p' l
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
+ `& Y* d8 U; r8 s不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。: k: z) }( x9 ]
& B4 i2 Q, Q+ U1 R
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
3 j' c" o: R- L+ g, L% {7 J$ g: ~# w6 D  q4 U4 g5 a9 s/ x
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
" ~% Q' |" P& W' I( q' r2 Z  n; N7 V$ g/ m- D
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39: S8 z8 t3 p0 {# _0 f  ?
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

( @1 E* o2 c: E9 W( ^) F老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。3 B. c+ [* B  m7 J
. I" U9 L3 q& Q& v
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
. t% g8 @0 Q$ t+ E/ h. @- N0 s' P, j  [( h! N) |6 ^+ Q
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
' N6 I) r3 R7 g/ m2 k+ D2 _) X# \7 ?
9 Q, B1 z0 v, S. Z, g3 W
) z4 d2 z5 {2 l+ q" D参看104楼的专业回答
/ @  f9 H* L" t& n4 E  j
) s4 B3 l- ^0 @5 ?3 j补充内容 (2015-6-24 14:07):
3 x# ~5 ]3 p4 o) p; W) Khttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke" a% O* J6 I% f+ H9 y( b
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04" a/ x4 ^& c2 }) A6 i
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
) N" G* q3 P# f& Z; @1 I# x
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
2 K# N1 ~5 f: H5 Q( s. k所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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