1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

3 N( X6 G# v" u# {: o大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
, o8 L3 |! U, p
以后kesik可以上windermere的学校吗？
" A0 G1 ]. @% ]! k; a( \



8 _) M# `8 {: }0 ^) W9 I) C

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
' |1 b& k) \6 I! M! `2 ^K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

; o. p8 m$ a/ S* o+ P3 j, O9 u9 E- W2 K没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

" k; V0 y0 f# ~; y8 r/ a% a+ u​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
8 q: {( N) y) ]5 Y1 w7 o) k
2 r: k# n- S  U, F
St. John XXIII ​Attendance Area

Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
- Y& ^# B' L7 u/ yAnnounced December 16, 2013
) h! ~5 }0 \- j5 A: A% u% ^Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
; b  K& q' v/ QAmbleside
% \# b3 X1 ~7 r& ~3 g! y5 NGlenridding
  o: M" n8 x# ~4 TWindermere
Attendance area may also include the communities of:
, [: x, }+ d- F5 h: `9 `Chappelle
Hays Ridge
Keswick
& v& L  P0 y0 I8 MWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

! v6 `: `1 o: y$ _, Y6 S* r

yicixing

8 }9 v  N; ?" X! d& p' d2 [2 ~刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
! u2 Q! `# Z- E, U
" ?4 o. q2 A( O7 E5 r现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

& a9 M$ m0 p- [$ L; ?2 E9 B关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
, X, F& p/ b0 O* h' Q; O% k关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
9 `4 _  w, n! G3 |
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
) m; O- r' y+ C2 q- \
  C: m/ a1 R* C

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

) P5 h: I; O( k6 u/ y
参看104楼的专业回答

# b0 I/ M! ]5 n* C0 g补充内容 (2015-6-24 14:07):
  D$ Z6 U$ c: z+ ]* V: T3 }8 h( Fhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

4 `; N" @  K& b我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？