1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
$ A& l# V" L  u" g- U; D+ _" p
3 Y, S0 s. x2 q1 M3 l6 n$ b以后kesik可以上windermere的学校吗？
- [3 \4 u4 k8 C: P( M0 X% O
- o4 D- v# ]' U' C3 W

: [) ^" ]+ @* T+ ~; {4 @& F7 l, b3 `
% A. `: X0 i' K8 K/ ~
3 N1 U' W2 s7 R  Q; |$ f1 ~

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
! K# \, t& ]# ~' q* Q& ~( }K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

0 w1 h' a! w9 g$ _& {: V/ V
3 t% p2 R0 J/ T6 M; N6 u​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
) V. j* [& s2 O' i2 T( P! f; }

- f% G% E' X! M; D  ~, QSt. John XXIII ​Attendance Area

Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
) i$ C  n- Q0 s; G- kProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
# G7 a; W& w4 ~- a1 tAmbleside
* [, ~! F0 i: X9 N$ \1 AGlenridding
Windermere
, F* n. J/ |( o6 M# zAttendance area may also include the communities of:
- O, w6 [/ j; d% WChappelle
Hays Ridge
Keswick
) Z% ?# z# L* `1 q! TWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
$ Q) T6 h9 M3 Z6 G$ Q4 Ohttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

, ^! A1 P0 F* I8 ]3 v9 u

yicixing

3 z+ e" G2 ~( L3 f% k+ U
/ w( o; I1 o$ S0 j( S刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

! j$ s5 C' p* g* j6 B: y现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
% l7 E+ `# N. a2 _$ W9 I
' ?' i" M1 w! T9 ?关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
" ]9 z% j0 s. N% q2 [5 ^6 X
6 D/ u1 [3 J- Z4 A$ ?% b8 D! o! t

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

, ]' K& `/ G* ]0 |; `( j- t+ [
参看104楼的专业回答
3 p8 ]# V( |! V! @
补充内容 (2015-6-24 14:07):
; g/ W2 K- T% V$ ?' L. K. uhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
* B) y5 `( R6 A  k4 u

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
6 E8 v9 {3 [4 g; |所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？