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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
. ?1 F4 }3 ?" K, {) _+ t) h% v, Y
' W3 C( z( H$ b1 ]  e$ f$ K自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!) ~! X+ m) _; w, ~2 X1 [0 P

$ k' v2 e  Y7 U9 }2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。) H. G1 D6 g$ w2 s" o
房子里面有各种upgrade:6 I" N8 l2 O! G6 P- k! k" B6 ~
9 feet ceiling! N1 |3 t) F7 K2 y# x( v2 o
厨房厕所faucet' \! g0 k# Z+ @+ q6 r4 U1 X) O# l
厨房的壁橱
. _- d0 P" w- b) A0 A) z" R地毯
# l5 ~5 Y: R2 Estainless steel appliances) i: p- t8 [/ B7 }
insulated 地下室' m/ b# W( g1 a' ~8 E% P6 w
主卧室featured wall1 V" B9 y6 }3 v: i" t
三星洗衣机和烘干机( a7 z, e. I; b2 a' q/ S
多加俩楼梯窗户便于采光
# ?; z' q! e# k# I' e
6 v& H5 e- O; m( G三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
( q+ ~2 u# L+ W
6 B5 A( C1 K3 [当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。0 o% j5 s1 g* X+ R6 @
& u! s; Z, A2 X1 V. @# m
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
! B, Z2 U6 Y& C! g* y% @) w2 n4 @0 z# a8 U; l3 S. s& G
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
/ B& e! R8 H0 }! Z. w愿意与买家房产经纪合作!
: ?# I7 o6 J6 G) `如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
3 |* k2 ~  I2 c3 A, }" z$ [
7 H/ n) d0 `. u补充内容 (2015-5-12 12:04):
: |: |5 Q( r; O/ P; R5 Z" D降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!0 i" O" e: Q  H! [
# B# \4 U" B( E' {1 z
补充内容 (2015-5-12 12:18):
$ g6 _$ p  E" ]( R0 [city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. G) _3 ?' v# I% p+ [" [' w/ ]: a
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds2 t9 ]% `; }' U& i/ d

6 x% {4 i( c3 i4 P+ Q补充内容 (2016-1-6 12:50):
5 O. t* T1 D" ], s7 RSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 $ b- W9 ]# i) w0 }; n, h2 l+ s

/ A! ]# ^: N% f希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
- b3 a; D# J+ ]6 f6 y6 u2 E( H% ^8 M) \9 w3 x0 x
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 * U: q( S: l1 A3 H
; `& W7 Z, U" E0 |, i
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath" _* e/ Y7 o" i/ {1 @: e' @
主卧厕所2 }! C. }% [0 m! d( s$ d
外面side view( ?- ^, [# k* y- \8 d6 d
2楼楼梯6 U/ C( y& h- r( |: L( N+ o2 [! u: a
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
% Q/ F0 b. Z. y$ h# n. F; t
3 c! J5 j7 s5 Z% [. i- O6 l) p
- D3 q. v) {. _7 s% t  _( f  K2楼洗衣机和烘干机* E* |- D+ l! d) s" B% A
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
& ^$ m8 I( X: p( U  `: s6 q2楼洗衣机和烘干机7 U  X4 s0 B% u; ~8 B
2楼客厅

2 ?/ H$ @: X4 p( Z你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01; y4 }0 o2 V) b+ f9 L
学区怎么样

" P  S- m7 l7 Q5 k5 y' r附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33& c) k4 S. j, k7 \4 ?+ S5 l5 U6 v  I
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
; j# k' k  c- b/ F6 z
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01, J; L% c3 l0 F/ e7 V- \
学区怎么样
- l1 ^' S7 W3 ?# p8 a( S
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx% k1 E, C5 a! K- y
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:399 e9 k( i9 Q; ~# [6 p
具体属于哪些小学中学呀
& ~% [/ V9 J7 }# W9 m/ x( U
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
6 i" g/ w0 j2 o8 U2 `. _" phigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 w- P! e8 |) p( z! j% F0 ^
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
' x3 n4 T; b4 v5 S- u( i具体属于哪些小学中学呀

& B9 Y8 f9 K3 m( \1 k这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/& L9 A! ]$ v' v3 N9 u& S
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) `3 Z( `6 N) j: L" P附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:201 M; M" I( g5 ]6 @
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

5 M( d0 w* e) V1 w, W: j谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:550 V  K7 h0 c4 V3 u
对应的学区好吗?

- B' B1 O" D# ^这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
( i; Q7 ]- K* uhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& T: W+ O( e9 D8 j
附近也有catholic school
/ z& K, s0 Y( d5 z+ N" A. r% x1 s2 e
$ e" W$ j) [0 C- M学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
. U* x0 T, J3 }" j3 y一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

) a. \$ c9 G. ^; g, J两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30# ?  |# U+ H% v: I# `" p' {
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

, Q+ I  ?- i9 k& j0 z# s* A) t9 Y还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
. ?/ a- P. m, R+ R. q" p7 `3 F; vTownhouses确实不好卖。
+ N7 W* Z& x6 K
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
/ k' @% O( L1 I但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:127 O1 L' I8 Y/ g; x
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
( Z$ I9 V- Y( j  W$ f5 r4 Z
站内发消息给你了
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