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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 4 L! ]5 a) b, d+ @/ c1 ]7 D
# `6 A7 {$ l' W" A- ?$ ?7 D: x
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!7 ~9 V  v& q' s9 ^$ C! d+ n

2 X2 Q, Q/ t5 T3 b2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。: i- d; _* M8 z, h/ S) T
房子里面有各种upgrade:, R& m$ ?" y% w  j7 R
9 feet ceiling
1 C7 P; U/ v7 Z1 ~厨房厕所faucet
' t$ ]$ {( q; [& I2 F4 L4 r( @3 Y厨房的壁橱
  `7 b5 \( A6 z) C" g地毯
. ?5 H: _! }, `stainless steel appliances: c0 _5 A3 G" |* W
insulated 地下室, U* U) f- f  ^+ h+ V
主卧室featured wall2 G0 }/ ?3 A9 W* g( G
三星洗衣机和烘干机. W/ [, |' y# S) P; |
多加俩楼梯窗户便于采光2 J3 b2 C8 _4 x
5 Q1 ^. |0 S; E4 h, ^
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
' q) R- w0 O0 `% ~0 z5 ]
5 J2 L' |" V1 k% q1 K当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
* C' W3 o( j  ?1 K. \6 V
& v1 E" D' P0 {$ L+ `一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
8 h6 M' \1 w/ P: Q& R* l3 e8 q
  c% P6 \% ^9 {# J3 Y. H  p; H% kcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多). u5 n4 M" o/ O) ?" h" t, h; u
愿意与买家房产经纪合作!. i, T: Q) \7 T- H  i; h* z6 i
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!/ u, X$ n8 B, H, c6 W

. h/ l) _8 {: Y: b; g$ @补充内容 (2015-5-12 12:04):; B. ^2 ?7 g/ K: r5 c
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!) R) Q, V. q/ B' p" {8 O8 w9 E" k
0 }& F% R6 K& s: n9 v
补充内容 (2015-5-12 12:18):
- ~/ }7 m0 i: a" d; F0 l& Mcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
2 J. B! ~  Y5 O7 j3 l( e2 n, Y附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
% r0 Z7 `) I6 v& u0 L5 Y
3 l( M' Z$ R8 S6 e6 M2 h  R, ?补充内容 (2016-1-6 12:50):- d- _( y% h0 d) `$ L7 l+ H: Z, T# r
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
$ p$ @6 Z/ |. \; f+ x+ \$ `2 O
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 1 R3 S8 {  R3 c8 j( G" b
( a0 m! A+ n' V  V* C& I
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
7 e7 T6 t4 B3 V
+ i9 Y  \; a' ~: T9 p: W2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath$ N- W& C( A- }/ }# J
主卧厕所
3 G# H. z; I! W, O4 ~& b. @& }外面side view
- P; c2 A2 U* W- J% U' ^5 G0 H2楼楼梯$ w0 ?5 X( \2 G8 K+ H
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
7 [0 o0 d6 V7 e+ w2 f
  u+ e9 Q0 ~  L: v- u# `
$ a; `3 ]% T, J5 F6 T% x) d' G0 R2楼洗衣机和烘干机% B: p1 t& }3 ^( D5 U
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55) Z4 I1 l: ]4 U
2楼洗衣机和烘干机
9 S' S. z7 y; ]# O2楼客厅

/ E0 m. ?4 J5 Y* O# z" G  A你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01: r$ A9 p* o, _, w9 M
学区怎么样
7 M3 V% r* ]* B: f8 |
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
9 E- F  c, r. m' [# \3 ?, L, L你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

) d  v5 N; t1 |- M- }) [谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01$ s) Y3 _. v1 z4 v  k
学区怎么样
$ d( S! v4 o3 H; l$ H- u
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx, R5 l  |: _8 X" d
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39( k3 R+ ^. H% ~3 c. E
具体属于哪些小学中学呀
: t8 q+ G5 y3 r4 z: W& T8 Y: V5 X
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
, f3 o4 @$ o/ n5 e5 u/ P6 y1 X$ ]high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464* B, U5 e" E  e
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
) T- H0 M( B' I: k+ U  v具体属于哪些小学中学呀
$ Y) U2 L" v2 d+ T: M9 a
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
1 ]/ z, y/ ~; m! g# lhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; U& }1 M! \' M, e
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:207 }1 }! T) s; W( ], I
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
+ S& R& `, F0 n$ j  b# c$ C
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
5 h" b" i/ A" ]' z0 R7 q; S2 {对应的学区好吗?
. o% w+ m# Q% T
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/+ B9 g' n& w8 b- r
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
* A* `5 X# F) T9 Q4 @附近也有catholic school# m$ q, x; L. e& z

- `  b& t' P; I学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41, K4 O  n3 h* y* f+ _
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

" T7 v" t) D6 n) p# z两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:305 n6 |6 n# M6 L, c
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

% y) Y; y1 j5 Z& q0 f/ K& ^, b还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39$ W- y% h* p0 ?
Townhouses确实不好卖。
5 a' H- e; \( [% e7 I5 k
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
, Z' `  J( E! }5 a/ E$ _! r但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
8 w1 p% C: c) G6 ~% ^townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
: S* }( J# ~5 |: Q. w( S  W- V
站内发消息给你了
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