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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ( `/ |% B" P# Y. ^" {1 v

2 W' a+ z6 K2 B% w+ S4 S自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
0 h) b  Z: U+ y( A* k

$ A; e- @# y! m1 _2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。6 i. ?" @1 s( {2 n0 H$ @
房子里面有各种upgrade:
) ?- J& K/ ?& T9 feet ceiling2 i4 U1 ]! d6 |6 k& n
厨房厕所faucet
4 Z, M7 z+ F. o* O" m+ T; M! K厨房的壁橱; b7 u. }! J5 }# H: z( ]1 X
地毯
3 T' v8 z1 F9 W& v- R$ }stainless steel appliances
* I8 J% p3 B0 f; linsulated 地下室
! G% S, ?0 T8 c) _- @& M; x& X主卧室featured wall) c  J( n$ [& H  i' s
三星洗衣机和烘干机) `  \( N! S' z2 U3 Q  d
多加俩楼梯窗户便于采光
7 i  Z- r' y0 e# a9 ^3 }4 E( g- ^: I" g; U5 K) B
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。4 K5 e/ ]* x/ V4 I

( S0 l' h8 T7 [$ g# g0 F当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。0 A! L5 w6 A/ n# c
+ g* s  F8 h+ i* E) l
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
2 ]2 ^  L, p3 W6 K6 i' m1 J; F& G: C$ R# C
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
. I( l$ n# M" q# ~& D- R2 p! C* S愿意与买家房产经纪合作!
$ b1 V: m' D6 s如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!5 Y7 _7 x9 L1 P% E
  L# s+ w$ j% q( ^1 {
补充内容 (2015-5-12 12:04):& {% F, o$ @9 A2 x$ [/ D: K# U
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!, k) A2 C. C7 D" X* e% p
# |7 A& Q; M2 L7 d8 u9 H, m" V
补充内容 (2015-5-12 12:18):
' S5 U" c4 M' v. Ucity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
$ d/ S4 V7 Y6 Z' R5 C8 W9 f4 S5 H附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
% s5 `8 f: `+ Y# i+ ~- N' X
+ u6 H" Y# {3 R) t3 |补充内容 (2016-1-6 12:50):
2 l$ ^1 A: r5 Z4 H9 _/ F8 pSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
7 a6 S' o+ Z- C6 T! E
9 v) P4 `5 V8 @, |5 f$ P希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑   S9 M8 I9 y& h" b0 N
  [: V' k* z( Y9 x# \, K9 O# |
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
- j9 O. t: q+ Z1 M& y% B% l8 e3 O8 H4 W, \8 X% m, b/ e' L! m
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath# \4 ?; U( b. [( {, n# d
主卧厕所3 H  ]& u( J. Z/ D: c0 m
外面side view
: ~' v9 O5 v5 a2楼楼梯
5 F& s5 a' e* d+ S, {, n  x, i主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 + m4 Z( j/ |! H9 y# t
% g$ X, G4 N; G, y* h7 n" l- W

; |- a7 y. x0 O' R0 ~+ E2楼洗衣机和烘干机* `1 P' U, W+ y& M* `" V- T
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
3 r& V' c  H! l' N2 H: Y, b5 V: ?7 t2楼洗衣机和烘干机' x) X' }' c4 X3 o' S
2楼客厅
* d: }2 u0 o4 D* N# s
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
0 L5 Q; C5 r; `- B+ B3 I' n+ G  ^学区怎么样
" ~/ H2 H: Z+ b) W/ v- H7 A7 O, l
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33$ Y* Z7 q' E5 j# F% y/ @
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

, p6 @/ M% p; [% L谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01- Q* L  l, Q9 b. g# s# C9 L6 S
学区怎么样

: _( e0 M3 Y5 T7 b4 q5 q. Dhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
1 t! l9 C# g8 P/ P7 X0 q5 p5 h2 d' e$ _. Ycity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:398 {+ b' s% t2 B+ i6 L
具体属于哪些小学中学呀

) b& \9 h& f6 ~+ t  ?4 a这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
  v8 F* L+ \3 R- w" Mhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24645 v. o) b7 D7 Z, m  Q1 x
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39: N: {7 s- c- U  G0 d  h0 x
具体属于哪些小学中学呀
7 I- b/ X. {( F; o% d
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, e- R" C' S8 j% D! [; ~
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) V) V  W: k" B- M' a附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:209 Q2 o- j6 \" ?/ B
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

, Q* t% C% t( g9 L& B谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55& N. ~& o: K/ b
对应的学区好吗?
  T( ~% r. ^& T" O' p/ K1 q& e$ P
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/: A0 H0 ]" S$ Y' n
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24640 x: P7 X6 z% u0 n
附近也有catholic school
8 p# ]1 y9 X( }! q6 A( j$ C+ w2 Z' o1 H6 C" Z. J; k* h! l
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41- _, H0 k! a5 E' Q: P2 e$ q
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

2 s/ W0 V* o7 P! W: E9 x两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
) ]5 y/ x# I. n0 C* X房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
$ O, T8 l) w5 G
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
6 B! H' C: z- \Townhouses确实不好卖。
9 H* p0 E9 q) t+ h. a& j- P
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。. C& d+ D/ ?- r( w8 I/ {  w
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12+ A4 c: J5 x! `' k* y
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

$ @1 p3 O, i6 C% r+ e1 p站内发消息给你了
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