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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
  ]0 K- y9 [" O' x- U2 ?* q! R, j: L; b
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!8 u' `+ T2 W% ?$ i/ T6 o" v
+ h- C6 \3 ^5 a, C0 O4 `5 V$ U
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
; V# l- _4 S. t* \房子里面有各种upgrade:
1 \7 w, J  p$ d7 @8 }1 t0 _9 feet ceiling
: a( ^! t; ~" l# I! d' d厨房厕所faucet
% N) _6 S/ L' \- L9 @4 R4 F厨房的壁橱
% j  S5 x( M, g地毯" {( X# z3 b% z6 u+ n
stainless steel appliances
2 L- z7 |+ H$ W3 e6 W) t. A( [insulated 地下室
$ Z  `- ]; C  |' [# [) }9 H主卧室featured wall1 [- x% e# j  y
三星洗衣机和烘干机' f3 W% b4 }! }3 H' Q3 `3 ^9 ]& `5 @
多加俩楼梯窗户便于采光; `- S4 @  T6 ^- W& C1 p( w2 J! c

1 y0 {  u* {: Z; T7 i/ @3 i三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。5 R! ?, m* l5 i9 a( M
/ B  K2 j& |/ r) n: N
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
. f; p- ^2 i) G5 W3 y7 X
- g. o1 Q7 y- y5 I+ G一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
# f6 m' X( X; k0 P$ @3 R# }
+ X& F- }: s, h  a& V. ccondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)) J! B2 y0 _8 C1 `" P* Y
愿意与买家房产经纪合作!* ^( }: Z) L+ g' g) M( Q4 S" O/ v! M
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
/ O' t7 J( I' A! L
0 ?' h' Q& P9 J* E2 \) H( @- \补充内容 (2015-5-12 12:04):
, P8 _" ^: ~8 c& }- m降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!+ c, ~9 x5 m& C# ^
- w. _7 v% J3 R) `9 Q
补充内容 (2015-5-12 12:18):( P/ w% o- |3 {$ s! X. I8 h
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx4 }- d2 Z% b4 g) \
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds4 t! f1 ~- c; k8 e

( b1 u" |8 X5 O4 u, ?补充内容 (2016-1-6 12:50):
/ J" q5 `, r+ |) f( oSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
9 p0 u9 @  S4 p. K" D- x0 F6 {$ Q# [& z: E5 {* f1 _, X3 Y+ c; @
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 8 I; N) B1 s+ {
4 _: [! r( C! \# F8 y7 j9 A( P8 P- V
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ) `4 a& @5 H7 i4 t, y% i* Q

! Z" w8 p& n, E0 }" U8 ^- Q. o0 z2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
, Z" ^/ y% Z  _  [8 N4 d* T) E2 ^8 d. T( F主卧厕所5 c. H6 n, |" N; _0 }
外面side view
. l0 v7 ^( ?' _2 k0 k2楼楼梯
" J) n4 W( l  y+ q8 [3 _; [+ i4 X主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
/ e( C: y: v# p7 b( V
9 a/ G1 B9 {; Q: C; U
! V7 c5 z( u" ~* a+ T2楼洗衣机和烘干机* Z8 g: n9 `0 o. m/ V5 ]
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:559 p- N0 g# I) [9 a
2楼洗衣机和烘干机
9 D4 l) W  G/ t2楼客厅
( L* N. K* `; v" n4 J5 q) n
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
- J$ H5 x1 U+ |学区怎么样
! m  V& h; e$ N- `& H* w! K% g
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:330 E6 c# b; e' L- R( _
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
& m- E3 ^4 j, _1 n/ ^* [6 s  ]' w
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
. i3 k; C3 I8 U学区怎么样

0 ?( j( M; H2 w3 Dhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
; H& x: `9 n" Ccity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
! v9 J- X' @. m: E" e8 f* ?' b具体属于哪些小学中学呀

  k  Q0 o0 \  E* c( N, C) U这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/+ L- l' A( t& e' B2 k
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24641 }9 a- P9 i5 f  z; j2 ?
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
4 m( l7 S# C+ {  S  ~/ g具体属于哪些小学中学呀

/ R3 q# G" g5 [9 E0 J这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/( t* r2 P* z1 c. n0 {; I8 `
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: Q# @( h$ j8 D( S( H附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
% M) [% G+ S( i; Y挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

+ \6 a& [4 H8 x" p9 v' A1 B& O谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:551 o! n) O+ b  `+ h. I) o+ D
对应的学区好吗?
2 f/ w) N, W2 V/ t/ K
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 O) V, U0 V9 I  J* B6 W
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 K- I- X' G! O( d  G6 J2 C) p
附近也有catholic school: N8 ], i: n' t! J' B) E" a( L& U8 i

1 d/ a1 y, W3 }# Z" ^6 O# M* Q0 q学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:411 t( I. X3 u1 |  e8 n+ F6 R+ v
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
# `8 G  m% p" X- `& b7 y+ ^; x
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:306 {7 u; P5 [/ F0 q: n: I
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
5 U- g! b7 ]/ |: z' {6 h7 C
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
8 B; k6 Y& H  b* v; g5 oTownhouses确实不好卖。

4 G# ], `% _, z, b  b- _5 k# otownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。) X! }: i; @5 z) W! H3 Z- i
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:125 _$ J: ?' R/ Q0 r7 W% M
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

3 w2 K& {. h; r; ^6 W0 o站内发消息给你了
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