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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 0 B+ f% y' A, \2 P

2 X$ u& c0 N% d! `- ?; x) S7 e6 i自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
; o# L. |' @/ k& R! U, J4 ~
% e. J. Z& }# `; O$ U/ L
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
, B* Q; {$ z8 Z8 o' E房子里面有各种upgrade:  B8 }; z! r5 c( e) y- a+ g
9 feet ceiling
9 e% A% }3 t) j0 z厨房厕所faucet
( J  J* [0 C3 p* i; V8 ~( E8 C' Q4 _厨房的壁橱  q# Z3 M, M' B
地毯
5 g6 R4 W- t- ^3 a& kstainless steel appliances2 T; _2 B& o5 ]
insulated 地下室
. b/ N+ D2 N2 e# W  }2 ?/ y主卧室featured wall
+ t( V5 ^$ D% D& p+ W% L三星洗衣机和烘干机
# p4 |* Q( i+ t% \2 z多加俩楼梯窗户便于采光# m  K- n4 Y4 \6 R

8 T! l; X- K2 N" t$ d2 `& U1 Q! L- n4 t三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。8 P1 I) ~% y2 U
5 h3 N* L  Z4 H% R& O
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
" H. M; b4 l- k
# T: \" L- C; r一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
6 w* _# ~4 {0 A3 B0 m7 d& y8 U4 x2 Q% N9 C
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
# n$ K2 a6 N0 k: ^愿意与买家房产经纪合作!
" K& b" o' k* O& ]% T# a% H3 P3 q如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
! I: x( S. N* X+ G" s: w& a# n  ^$ ~: S% \  J) a
补充内容 (2015-5-12 12:04):
. a) o9 w' o% z3 w- I  R2 _降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!& F( v& k& p, ~8 C( V* k4 [2 `' U
" Z: h7 k; N$ ~0 J/ m9 S% m* b
补充内容 (2015-5-12 12:18):
- g* [8 K' B, `' ^: }city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. p0 F% O$ f. r9 }- B3 `
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds$ c! e) N' v; J0 O, h( V8 w

' r8 e$ E  N4 e$ U$ `5 ^# Z补充内容 (2016-1-6 12:50):
% M9 x2 ]0 V/ s7 J/ ISOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
- X4 D+ ^8 I! ~
/ _! U- k9 S3 L# [, J希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
9 C4 S% y2 w0 M9 {- m3 u
: p1 i# ~& K9 U6 r4 s9 V哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ' u% r% T4 B& F
0 ~3 W5 m) S) T
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
' I( k& Q. V$ Q  e2 v1 e% X! U主卧厕所
& t3 F. J$ ?* X' }$ y0 _  x外面side view  E3 x( S0 j' `& m0 w
2楼楼梯5 T% W: b4 S7 q0 o2 [2 Z
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
5 ^6 |5 F- o' y) J" T, [# H6 ?/ E- Q  J9 z, e

. [1 K8 ?6 c$ ^# E2楼洗衣机和烘干机
5 Y+ k: a0 I8 [6 V* l6 x: g8 h2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
4 ?2 ?* `6 `$ D0 d7 a! K, o2楼洗衣机和烘干机
; i4 k6 u- Y- F: E" D! g2楼客厅

3 k# R% h2 \- O8 E: |你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01, L! {- g9 g4 R, z+ J$ g
学区怎么样
; s8 L/ H5 U2 ^% {. ]! V" \& b
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
9 j# A1 w7 }7 b2 s9 a1 z  g. U你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

) n& q7 m- P0 u# [7 d0 ^" P" p0 S谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
7 [1 \# y. ]% B学区怎么样

7 p5 E; ~- f% ]# a' U9 H7 J* o/ `0 q4 Ahttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
# a9 J- L, X4 k! Ycity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
1 O  _+ D3 |6 I7 z具体属于哪些小学中学呀

: D- d, T. Q& f# A这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 J" e4 N0 L. r; l! Mhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 K2 }' Y( E5 b- ]: _4 k- F
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
, @7 v/ x6 a4 f9 E具体属于哪些小学中学呀

! R* J& z( {2 X7 ]7 i0 x& g这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
# q" u) Z' W, F- F9 {high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24649 }6 o! s7 O4 v7 @* Z
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
7 b6 o9 D4 [9 I% w) b) E" P挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
8 f5 ^) j3 N+ W: W) K
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
! Y# k4 b: }! y/ G+ n0 X7 W9 Y7 p. D对应的学区好吗?

5 r& C! J: m; r5 z5 ~7 I这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
8 J+ ~$ i9 t, p# ?8 ihigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
0 C5 {6 ^/ U% ]4 x附近也有catholic school
0 L1 F* L1 Z# v8 t8 l# v. ^) C/ o. C; @' ^
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41% r: {* D' ]; H7 q: x( Q
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

/ O3 g6 H" g" J$ H0 t+ u两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
大型搬家
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
* c' S' E4 @$ q0 T; h房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
+ u, f) Z7 ^( U; X2 J. ]
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39( }  P) r% G0 x: S+ D
Townhouses确实不好卖。

! B' U3 U/ E* ?2 O  wtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
. O6 _8 b% J, s, V但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:124 B: I! i( P2 m2 [# M$ m( \
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
. w) r% o2 I, _
站内发消息给你了
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