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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 " P8 l8 m% V4 U
. H4 E& r% n" d* K; l/ U
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
0 \0 m6 y5 h# e

! d$ Z' S5 C2 T2 @/ S; J! i2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
* v( c: Z6 B0 q  F* F+ r房子里面有各种upgrade:
, G' G7 U$ u" I- {% i9 feet ceiling
4 e6 D- `, Z. z厨房厕所faucet
2 O7 b+ ]% X+ f2 l3 M厨房的壁橱$ V0 c  c: k" }( ?3 B4 P( `
地毯+ G  |7 q- {' j7 R  n. E
stainless steel appliances
' V$ E$ [! t/ [0 g6 x2 D! K4 |insulated 地下室2 D. V6 W: H2 P& S  K
主卧室featured wall
2 L3 |1 H* D$ ?* P三星洗衣机和烘干机
" T0 o, j. U0 N1 I( E, I多加俩楼梯窗户便于采光
# |7 O; w0 d/ m4 ?8 K; N+ n. i7 z2 R
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
/ h, I$ C- h5 @. D5 }
, P" Z+ U: o2 {$ q5 w. [, g2 }当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
  ^* S& a4 Q  n8 O! ]
/ a- u0 r7 A- D8 q一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
+ r/ @0 q3 f) _! j' t. g$ o* V3 ?: O1 m1 M2 x$ N
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
' C/ s' k. s1 Z# V愿意与买家房产经纪合作!3 }: u$ A! E5 m" |" \
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!5 t  e3 h* G0 p# a& J) h& F
) i7 ^7 q" q6 v$ Q
补充内容 (2015-5-12 12:04):% J( A5 J7 l7 |% V5 r+ l  @! J6 x
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
5 H3 @' q3 \6 _+ o9 P) \( |' N
2 C7 Z$ H' ^- ~2 _补充内容 (2015-5-12 12:18):  M8 k0 B$ q- _6 ?* H9 m2 a
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
# A- e9 F4 s! L) O附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds3 h2 M) j- R1 a- K. d8 ?/ F
! }1 r* L1 F5 h1 O
补充内容 (2016-1-6 12:50):- d' L0 ~+ R9 n# S# j1 n: \
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 0 t8 j2 \: r9 A+ P0 f6 E8 Y: a

+ J, m& y" [! p希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
0 j1 |' G2 G' r6 [" d. C
3 M# E) c8 h: ?哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
: u' G  Q8 U3 Z& v  e0 q$ W
4 r2 J3 z$ }2 ~2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
, N# u* x$ `( v主卧厕所3 z' U" {  c( N" B7 Y
外面side view- \3 d! P" n7 T: t1 C( {$ y
2楼楼梯8 P& Y& d& \# n1 Y! y
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
1 N8 D. G4 a  _  l2 s" S
' {5 I( u" D- F, {$ b- P, z% Q1 g5 `. j- v  v2 `) y# f7 z! k# u
2楼洗衣机和烘干机
0 e$ a) V+ w8 m4 G5 I1 M# x2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
. s9 r0 F2 l+ H2楼洗衣机和烘干机
0 r- N, O# }2 ?/ i, U6 U2 l, r" k2楼客厅
) o; x1 {/ z& d
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01' H$ F2 k( Q5 Y0 R% w
学区怎么样

, j9 ?0 i& l3 f, n# Y6 t0 K2 x附近有小学和中学开车和步行都能到
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
9 W, v8 ?3 G% n8 A+ h你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
. w0 i2 ~) V5 w, ^- \4 r+ W  \2 C: D) }/ |
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01# H! d0 p/ l. O. x
学区怎么样

1 }% D- u/ k2 S, rhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. f- x3 X/ w2 _) y. A
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
# T1 C" W, W& q* W& b具体属于哪些小学中学呀

! I' f: v1 H" c5 ~- j; }这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 L2 _$ Z6 X- R6 T# X2 L2 X+ R3 f
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' F" N& ?+ K* r3 h9 f
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:392 k  O* o% U/ {' Y2 w
具体属于哪些小学中学呀

3 B# |) K7 e% u& |; c5 M0 g- ~这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/$ m( Z* x! z4 W7 P( n# \
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! s+ V4 a& n+ }% L  L: q附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
, C* ~' T' [6 c+ g8 {7 Y挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
. ]! T8 X( p% O( a, f
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
0 B1 ]# U# e3 y+ `/ b' ^4 D对应的学区好吗?

; C/ E( m3 x: i1 @这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
+ s& g0 v' W; q# y# E0 `high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
# X* W) u; b) L附近也有catholic school
0 J5 B0 y; p( N: G8 T" I/ G8 F: c
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
" y0 b( |3 Q2 E- L/ A一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
# P. l$ G! u3 @( y' k& U6 [
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
! |2 q8 m3 ~, A房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
1 d, r5 f; ]) @
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39, E) t; m% K) d# g2 U+ A. ^0 S. n
Townhouses确实不好卖。

; f9 Y: x2 E3 [* Btownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。- b6 J7 \7 R) B! q  |" v
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12  |& `1 N$ B  J) g
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
0 p0 f; a( l/ j+ Y
站内发消息给你了
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