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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!# c: ~8 }' P! L! P, D, k0 A" J" K: U

5 D. Z# ^, _7 S主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。$ I0 B8 g0 _5 o3 u
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地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
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5 x9 Q) _2 J. K" e8 G+ u  l7 s目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
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房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
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3 H; W; t' u2 ~! {! g投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:318 V: d5 j& I4 ?% L7 J
介个不包括地下室的能租2500?

1 \4 n- [7 U9 D# z是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是9 d) O+ T6 ^: m5 _1 x8 V" H
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
5 \! m5 T( o0 N  ?# t4 J2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
4 W5 V" ]% X) |! s( A! s5 L5 t; _0 N这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。
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8 B1 d2 I; ^2 P; \
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑 4 x. }! t& [% L  w5 q5 L
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
4 L3 j" B4 o% F7 @1 T, W1 D) T原来是分租,那是可以达到2500的。但是
% J# j) R) B: n; p1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

8 E; t4 {4 c3 C6 J* l& L4 e3 l+ \
( ^+ C0 f' {/ n是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
, n3 [: u* R, W1 Z' Z% ^原来是分租,那是可以达到2500的。但是) G* A; x" e% S8 U! w% Q# p; ~
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

" H: u8 c) g) V2 \# N0 ]5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27* ~! w2 ?2 K$ f' b6 u6 w# }
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
) q. X7 i3 i7 S. ?
The land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑
9 a/ ~/ w1 T) t9 }
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27+ \6 ?$ E' a0 W3 H- ~* C
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
$ I; @/ s' B* w; i
. j+ w) q/ Q' t" N# O- b2 t* L4 `
But this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.4 H: p% r* o" ^

! j9 T9 r- I2 Y3 I% a6 vYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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