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本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑
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9 t, ~, [5 u5 u9 m M5 I加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”
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: H5 Y$ d+ f5 h, s) {2 d% o* L' B今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。6 K. ~! W/ w+ B5 E6 h- z
+ B. P5 `2 K; H3 K2 C S% X加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。
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$ ^8 N/ j" a3 I: s2 H; t油价影响
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油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。
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加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：- {9 P/ M1 g* E, T3 g
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1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。2 \ J* o* B9 t, P- v8 G% C
# E+ ]% ?! \& R1 M% c房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌
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与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。; A7 s8 p1 g6 B( R- D8 Q H
9 J) Y% {* M) @6 }3 d( `然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。
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! J" j& u$ t2 v其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。3 _2 s3 u7 v' `
4 t6 Q- b. E0 ~" z2 v( V更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。
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/ a9 h. ` f( { b' `多伦多和温哥华坚挺
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尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。
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& z0 C+ A) `: A d大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。6 v+ V3 _& G6 ?6 ~4 V) x _! w
3 h$ h! B! J ~/ m, `, P大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。
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狗仔卡
发表于 2015-2-17 20:32
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