油价打击立竿见影,卡尔加里楼市成交量 大跌35%

asdar

卡加利房屋挂牌求售激增，但成交大减。

7 X# \8 K  p* T* J, @9 D受到国际油价下跌以及央行减息的双重打击，加拿大卡加利房市1月份交易量跌至七年来最低点，相反挂牌求售则激增40%，反映不少业主急於抛售套现，以防房价进一步下跌。

卡加利地产局(Calgary Real Estate Board)在2015年伊始，曾预测卡城房市今年会保持平稳，但2日终於承认，由於油价下跌让亚省经济引来忧虑，加上央行突然减息说明经济前景不妙，1月份房屋销量大跌35%，是七年多来的最低水平，相反新挂牌求售激增40%。

1月份转手的各类房屋总共只有880间，不但低於去年同期的1439间，也是自2009年以来最低水平，新挂牌求售数字则是十年来第二高，仅次於2008年的数字.

/ ]0 o7 v* m3 e! u/ b/ G交易与新挂牌的比率也下跌至55%，从挂牌到成功交易平均为5个多月，而去年同期只为1.5个月。

) |2 P3 m' v! x4 ^$ b7 Z4 }9 n不过卡加利地产局表示，正在恶化的房地产市场暂时对独立屋及城市屋房价未造成很大打击，与去年12月比较仍然持平。

; ~# L2 o$ l$ l2 j6 Y不过公寓价格则下跌3%，中间价为26.8万元，平均要挂牌55天，较去年12月的43天稍长。

0 l" P% s7 R; L* i  w满地可银行高级经济师吉泰尔(Sal Guatieri)预测，卡加利房价今年会下跌10%，主要受能源业裁员，以及从省外到来的人大幅减少所致。

－屯里小芳－

summer2008

卖的多，买的少，这不是要降价的节奏？

hicrazy

每年冬季都是淡季，还要等等看夏天的情况才能下结论。

犹豫

有价无市。

nanfang

无价无市。

nanfang

无市无价。