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楼主: francais

房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
nowave 发表于 2015-1-16 12:525 x  Z* W, `" I  z* i
教授几年前科普过,我当时受益匪浅
5 D0 a- S9 j( Z+ g4 k0 }  o, M+ i5 M; T& D. L& o, j+ @0 L* O6 b
你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...

" h+ x: v& W+ H% y1 s$ u2 K$ xedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2015-1-19 16:25 | 显示全部楼层
以温德蜜儿为例
4 h' a& B3 O8 G7 O/ F% w$ |9 b1 K) H' @8 z; E7 Q: ~
2010年,700户人,周边的学校、警局、消防、道路都要建,假设居民分摊部分为700万,于是每户1万税。
( L- f9 a7 }" s# ?" k; Z
6 I" y5 H' C1 S: K2014年,7000户人,周边的学校、警局、消防已建好,只需维持运转费用,道路还需一部分,假设居民分摊是1400万,每户只需给2000元。
4 C1 Z* H0 I( o2 e& u' s& X7 W# I3 T9 K/ c0 V; p
所以即使2014年房价比2010年大幅上升,房产税未必会上升。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-19 18:08 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-19 16:152 c$ }( |% j3 L% S7 f
edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?
4 L# i6 f6 K( r
你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
5 q+ C) b+ b1 v1 f% m1 y% I" D% l3 m0 s4 X9 E/ r( F* s) }+ S
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右,但这显然不是市场的真正涨幅1 a( G8 l/ i3 `4 A$ a7 m$ E

. u0 P3 N2 y: {. K3 r如果你家的估价也涨了7%,那地税的增幅基本与city budget的增幅相近,大概5.7%.
鲜花(119) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-20 01:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-20 08:11 | 显示全部楼层
CSU52刚通过涨工资了, 所以大家要多交钱养懒汉啦
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-23 18:29 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-19 18:08* b& j4 ]  n- J
你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关. _4 j( g' d+ f( p& L
" r8 m; ^; v# S$ L1 B
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右,但这显然不是市场的真正 ...
* t* K! Q( ^" J: q
我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-23 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-23 18:58 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-23 18:29& U# G  L/ X  M8 }) [; I2 R
我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?
% k# E4 O: l+ ?
我不知道为什么涨了11%,这是政府的事
5 y* [* t0 Z% h: f5 e) x& Q0 }) ?) k  v5 d/ @* `$ D) Y
不过这么小的涨幅我估计申诉没用
5 n4 ?; ?, s0 a; E0 L# j
  P4 F" V) X* r
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-24 08:17 | 显示全部楼层
我家估价一分未涨,该高兴呢还是郁闷?
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