房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅

+ H3 H+ d' |! u2 J你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

7 D: V" k- j4 {edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例
+ X3 N2 n' k( G: G" i
% g9 B  d6 I' U) y" y" m2 k  ^1 d( j2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
$ t' q  u  u0 F% I
: {& R6 r" S7 m$ ^所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
! I( D4 R) C2 [$ o& Medmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

& S4 y; s7 y/ ]/ r; q6 B1 o你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
8 u3 H5 r5 X& S/ O  `
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

5 T" p7 ]# S) B: w( S' r如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
- a( F: p. w* G4 \5 B4 m: J
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

0 K' u! `) A2 I5 R/ K4 M' }$ d我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
7 j2 j" u. O9 g6 \我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

8 y3 ~; S1 ~/ J; \. [6 ~我不知道为什么涨了11%，这是政府的事

不过这么小的涨幅我估计申诉没用

4 Q- Z& ~9 o& v2 T$ s! R6 J- ]5 Y

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？