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来源：世界日报 9 h- U! z7 l/ |2 T2 n
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不少经济学家预估加国央行将从今年底开始升息，财务规画师建议民众，应设法降低债务，若想贷款或续约，最好签固定利率，切勿因利率看涨而仓促购屋。若房贷负担过重，甚至应该考虑卖屋或大屋换小屋。 ) N& c: a, i! K) h0 h/ f R
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" T' z* l. n# v" Z由于美国经济复苏，就业情况好转，愈来愈多经济学家预估美国联储局将从今年春季开始升息，加国央行虽不会立即跟进，但年底可能升息。专家都建议民众，可从四大方面因应这波升息走势。 2 K$ }0 f' @7 u7 K( r2 ]' D; S. E
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首先是减少债务，虽然有人会赶在利率上扬前买进高单价项目，但资深财务规画师希斯（Jason Heath）建议民众不要这么做，而应将钱用于清偿债务。
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9 }( Y$ `4 L( N5 b& |1 D) j他说，经常听到民众说现在利率低，所以不急着偿还本金，但现在应是设法积极降低债务的时候。 ; ]$ p6 a: A& ]7 D% S6 L. ]
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第二是锁定长期固定利率：卡尔顿大学（Carleton University）助理教授表示，采取浮动利率的贷款人最好改成固定利率，但缺点是要开始摊还本息，不能像信用贷款（line of credit）那么有弹性。 . Q7 [9 _7 X. a( I- z
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5 [# V( B+ q# Z% {: P( F; ?8 k第三，切勿仓促进场购屋，因为利率上扬代表房市可能出现修正，加拿大债信方案（Credit Canada Debt Solutions）总裁甘宝尔（Laurie Campbell）指出，有人会急着在利率上扬前进场买房子，尽管可省下一些利息，但最后可能会蒙受房屋跌价的损失。 ) e" {, t$ n+ H" e9 S" g
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第四，卖房子，对于房贷压力沉重的家庭而言，专家认为不妨考虑在利率上扬前卖房子，或大屋换小屋，减轻负担。
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发表于 2015-1-8 08:25
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发表于 2015-1-8 19:04
