呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
9 E7 {# l3 T( _* X4 V4 y
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
! q, K' k( o! B& l' x/ L- D

# r2 Z% _8 K  z6 _这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
. g) d$ w" K/ e房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
) b* Q, B5 Q& g2 F$ |; [但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
+ h, U' @8 H! X+ P; m# _6 l你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
' [; y+ k$ Q4 b* P- V总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
+ ^! F& ^6 }2 }: V0 |  p1 z
+ ~, O# @; x" _" E: O6 u* ]- h" e# _什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
* L  `6 C& f9 _/ x1 Y什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
/ M: H2 \, l. q* }; z
$ a2 D; d& @! i# \* ~* V你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
% e8 R* X- m( h( @+ S5 w& ?: T虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
3 f$ G+ [' m; [- r" _; a+ w
砸的是这句:

; l) X, K% c8 t8 ['买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
8 z; {$ d4 X  p: f$ e+ l

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ j9 J) }& t; \$ F/ O" k7 U" Q& g4 w" G房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
0 X  U2 ]' e, I
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
3 a; m) g& }  h那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

" {- I0 u( M9 p, ^  \' X: [- h4 _现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

& |1 D" S* @( Thttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
& x9 o- y& x) o9 i0 y% ]  F+ k9 S  x% \虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
# G9 z) U3 ?* u+ B: D
7 ~2 ^& J- P# T# @: v, r* b砸的是这句:

) `9 P0 a) Z" p; w# @'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

9 b+ Y1 @% K% L7 f, a4 ]
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
+ |* @1 b, X, J* x7 U: B7 ]但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
5 s( n0 }- x8 P$ N2 \$ a但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

0 C; ~5 C( q- r% K' G) l8 qCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
7 z# D$ {8 i3 I" K

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
, E: M' s- y8 T6 v" b# X6 {
3 a( [8 O; D5 V7 Q' n8 L* {
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

3 x$ x0 v1 }2 R1 U4 i, {/ I6 r- X
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
) B1 ]7 x" H# R: p+ ~: J
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
7 ~' r6 C- ^. U. h
, A: b: A% T. M' w5 q阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
3 `0 {7 f3 p  g. \" k9 U灌水贴，我喜欢

' B# u9 h' G  r8 F6 s; K本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
  V0 d/ r5 q- ~从小俺就被教育要有养大的理想.
1 t, [: N5 Y0 e. ^& |7 s/ z: o( e说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
( `3 [6 Y5 q, P% ]. m  F9 U
' f, G* K: c7 I现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

5 Y/ Q0 Q% v" H, Z& [呵呵，才看到这句。

( M0 Z- e& U7 F看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
. O. V3 N( T0 ~! R总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
  I5 i; D4 D% A2 N

本贴以小猪的鉴定为准.

0 m4 o1 ?  a; d: C
) _& s+ d- a# c- F( W5 f

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.