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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
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新上市:269 (377, 325, 397)
: v' o) [7 W% J" Z& C售出:257 (261, 249, 265)
/ v e! m, Q- K7 d4 X7 _! v比率:96% (69%, 77%, 678)
8 W# I2 G2 @9 L' m3 G价格变动:162 (204, 205, 210)
" q' J6 D5 X" _) L9 X挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)- ]/ y# }' r0 i5 [/ Z
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10) w3 M6 i S6 A8 j
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)8 j% c" o! u! c$ m" e
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)7 d* V7 m: Y; l
Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k): W# @; P; { ]! S
Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)- q; D3 h9 s5 R% i
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有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。4 @$ {% P U7 Q; c
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从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。
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(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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