请问租客把马桶堵了，请人修了，到时候可以押金里扣吗

cyy2006

修了300，那个马桶是她一个人用。

edmonton89

不可以，房主有责任维修所有房屋出现的任何问题，法律规定。

cyy2006

但这个是租客人为的把东西掉进去堵了，我这个是5年新的房子。

陈海峰

看你的合同条款

秀色可餐

cyy2006 发表于 2014-11-15 18:42
) e; {) w2 H( X但这个是租客人为的把东西掉进去堵了，我这个是5年新的房子。

2 e# `* ^. J7 N$ u2 a$ U当时怎么不找租客要维修费用呢？

yueli

修300，还不如去COSTCO买个新的换上

架鸡棚

自己负担。报税时可以算cost.

edmonton89

cyy2006 发表于 2014-11-15 18:42
: W' H; C; [/ [1 }5 Z; t0 d. G但这个是租客人为的把东西掉进去堵了，我这个是5年新的房子。

3 I/ F9 ~, ?! ~/ a2 ?, E- A
# Q, Z$ x. @8 H$ M2 u6 ]9 k  这个很难去界定，除非当时你有第三者亲眼证明他堵进去的，否则还是你出钱维修，你赖不上租客，你官司打上法庭也是你房主的责任。
$ c* }# k+ r5 \$ o5 D9 P( Q
  你出租房子当然有这个风险的，你作为房主应该考虑到这个风险，所以说为何要慎重选择租客啊，就是这个道理。

edmonton89

还有，如果租客是单身母亲带着小孩，就算她没钱交房租或她说现在没找到合适的房子，大冷天你还不能把她赶走， 如果她愿意的话可以住到明天春天或更长时间，房租她什么时间有钱什么时候还，她的钱先安排必须的生活费或小孩一切费用为先，有多出现来的钱才还你，也可以一个月还100元还100年都可以，如果她没钱的话，你没有权力把她和小孩赶走，这是人权社会，你上法院都不会帮你，法律不会保护你房主，不信你试试。

ballard

edmonton89 发表于 2014-11-15 19:57
2 Q$ F0 `" H' ]2 I4 F% i还有，如果租客是单身母亲带着小孩，就算她没钱交房租或她说现在没找到合适的房子，大冷天你还不能把她赶 ...

这话对, 或者说肯定这样的结果.
" @1 S! n( h4 t& {/ W: o& i! _6 l
( r1 U/ t: I, U* ?虽然黄世仁 穆仁志也很委屈. 但是不能让杨白劳过不了年.呵呵呵 别生气了.
& v- Y1 ~3 H: M8 c
就算了吧, 和租户好好说说,让他注意.

brian123

看你们当时的合同怎么约定。细读过Alberta Landlord Association的一份接近10页的合同，里面提到房东要负责房子所有的维护，租客要承担所有由租客及其客人造成的损坏引起的费用。

前生为鱼

看你是怎样的房东了，看是什么坏，和她说一下，如果平常没什么问题，你就可以事先说明，再出问题，就要她付。这次算了。
如果是堵马桶，而且是卫生用品堵的，你可以叫她付。
3 y' O2 k; f0 ?4 I; l看你租她多少钱，如果1千多1个月，那你可以算了第一次，如果就租个房间几百块，那你就自己定，主要看什么坏，你帖子也没说。要是她把马桶坐坏了，那还是你修。堵塞，另说。