说一说对投资房的见解

猫猫虫anne · 发表于 2014-10-2 14:59

如果有闲钱，可以在经济范围允许的情况下，买一套房产投资。
Location当然毋庸置疑的选择交通便利口，靠mall，靠学校，靠闹市区了。
关于选择投资独立house还是公寓，希望大侠们给予建设性意见。

谢谢各位踊跃参与，各抒己见。

qiaohe · 发表于 2014-10-2 17:03

投资独立house

猫猫虫anne · 发表于 2014-10-2 18:24

qiaohe 发表于 2014-10-2 18:03 ' F6 w" J( r# ~: i
投资独立house

理由是：

K歌 · 发表于 2014-10-3 07:01

本帖最后由 K歌于 2014-10-3 08:02 编辑

地太多，好地区少。独立房子大涨的可能性很小。年前枪手或者被当枪使用的还吹说要涨多少多少。就目前利率，卖房子买房子你们都知道涨不了5%维持通胀水平已经很理想。

地东南西北都还有无数野地，30年全力发展都用不完20年烂区重建也用不完。仅仅依靠就业也就能维持这个房价水平。就算未来3年就业持续向好，因为外围已经被底利率炒得房价很高很高。除非要更低的利率才能继续推高Alberta房价。比如大量居住补贴。

就业形式虽然不错，新房builder能赚钱，旧房价格平稳。房源无数你说怎么整？我看好的是free holder的便宜房子当出租用。

谢谢。

K歌 · 发表于 2014-10-3 07:03

Calgary显然潜力更大，因为地确实很少了。

addict · 发表于 2014-10-3 09:03

看看这半年来的油价走势再考虑买投资房子的事吧。

WeiChen · 发表于 2014-10-3 12:03

tomcat · 发表于 2014-10-3 14:11

你的location好是你想像的，或者是中国的思路还没有转换过来。投资是从实践中来的，在小小华人论谈得不道来大的帮助。最重要的行动起来，投资房也不需要大多的钱，也不是想像中那样难。

飞花 · 发表于 2014-10-3 20:27

K歌发表于 2014-10-3 08:01
: `8 S, p2 N, L+ Q- }, e& ?地太多，好地区少。独立房子大涨的可能性很小。年前枪手或者被当枪使用的还吹说要涨多少多少。就目前利率， ...

请问：什么是free hold房子？谢谢！

potatoegg · 发表于 2014-10-4 16:15

赶快买啊，你没看这个网站，每年都涨6%以上，10年你就涨60%了

wsn · 发表于 2014-10-4 16:47

potatoegg 发表于 2014-10-4 17:155 w. i# P; o6 j9 k' r
赶快买啊，你没看这个网站，每年都涨6%以上，10年你就涨60%了

这数学太牛了！

常华 · 发表于 2014-10-4 20:15

tomcat 发表于 2014-10-3 15:11
) x$ W: f1 o3 K% U0 y2 G3 f/ G你的location好是你想像的，或者是中国的思路还没有转换过来。投资是从实践中来的，在小小华人论谈得不道 ...

不太明白你的意思，对于投资房，行动起来选什么样的地点才对？投资房不是选交通便利，离学校近，离商店近的好吗？

Becks · 发表于 2014-10-7 13:51

potatoegg 发表于 2014-10-4 17:15
/ z1 b/ N. b, \1 l# V/ c/ O; m赶快买啊，你没看这个网站，每年都涨6%以上，10年你就涨60%了

10年 1.06^10 = 1.7908, 10年涨 79.08%了

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