西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

4 T: r6 ]  d+ k2 G
飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
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3 c" ~! t% W# ^9 k1 M1 ?& Y8 i飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

% U* H1 e6 }! f0 ^
还是小皮观差细微呀！
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其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


. O( m( W6 n* B, ]" Z  M对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
: d! i& i/ Y1 o* r3 Q4 R1 U6 I

5 w' F1 D$ B$ ?# e( b我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
) U. v% p8 ?# ?3 X
* u- _* F( n8 ?/ q2 F) `
* d, y+ w1 ~/ v  r1 s. }还是小皮观差细微呀！

  Y1 [  j+ A7 M) l7 c其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
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对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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* v5 x/ x; h$ ]5 P我现在安 ...

1 S' r' }% U$ s0 v5 p裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表

  s/ Z( K+ A* e( V: B
0 R' e. H, X2 v- R& \4 p裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
3 L) `( f. W2 v0 _% u( }1 x

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
! i5 z- Q  j. B, [- ^7 Y

Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表

" [2 J) s5 A4 r& X# L
# P" Q+ z3 Y* z5 R( l哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
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# J$ L% V; s% f5 O' M# ?
8 m7 O6 B3 C1 _9 w# s我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

; E1 @7 d- r4 N+ E9 |2 d# k原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

8 ~0 a& Q$ p+ _/ Y* C* B7 j
- d$ t) c: c3 C7 v, o  [我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
- E" ?; q- \" y
+ p! k8 k% ^' O+ ^1 y; O我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
  J+ h. I- n4 I* M! Q2 d0 J7 }请你举例说明什么case才harmful呀？
+ L; @' D+ Q; {6 X  x6 }- A+ P

5 |. s& ?9 Z0 T8 A0 v9 u- r3 X真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
8 G, x  W( I  y9 n" b
对不起，没来得及解释，现补充如下：
. u% k# t6 j* C# g
- ^; O: p! k1 w( V' |+ ^One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
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& s! U) T6 ?- `) N1 ?1 [我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
$ A& j9 E4 ]) n
. T; k& {, X) ]4 ~) M0 [3 n
0 \3 ^1 X6 o& b5 N6 O# }1 v买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
4 h! U& O6 U$ R0 s, |
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

1 k8 C7 Y: C4 ~' c
, i5 m; c) {; p4 S对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
+ p2 p9 q- x* @: n2 p对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

7 L( Y& {, j+ A$ f& g) q对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表

2 j  E  ~* T4 n: I- s; v原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
. d2 R- B' @. @5 _

7 x: g) K" P3 X( A我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
3 D- c0 x9 R5 Z" H* WI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
, ?; i$ J' v8 N/ f
8 p3 C7 _% Y* O  d$ j2 S我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

; L+ a. U9 t" v! |2 l$ @* h如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
; L4 I9 E; W" @: _  s& _, a2 t) @
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
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" N4 t* D- E- Q当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

; M5 M8 b/ ?+ n8 f[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
+ E1 h: C3 @" s* M+ Y) A先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

7 j/ y' b- O, r
是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

. Q6 n, F. K0 d! ^; t

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表

! J( U+ P6 J; V) {$ X# k7 d4 f( Y+ H

真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
; e; L1 ]! S3 s& z: t
我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
4 ^6 ^  }# `  c) _* C$ v( f) G! L/ C不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表

4 P$ _* |& S. P0 z
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

1 S" w- M0 S! o( b :zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
- c  B. l4 L' R0 B- I& p
, O- G* k4 H& N; A7 x: L3 V2 _; ]& @
- ~; S! h6 X6 S) M4 c2 ?# {对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
) ?" P  i7 ~# W' K  D- }- V' o
# k4 i) X7 N7 w: w* }对尚 ...

  U7 L  A! e( V  G" t, v# w+ S. u
# Z) {4 }( e3 x+ T9 F0 D% x

happy forever