西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

5 N9 U: i9 N4 g飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表


' Z8 @) D8 G( |% g飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

6 m2 e0 k" G4 y$ X+ y) y还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。

3 t8 B1 {# t) ?' V$ D9 H
对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
! p9 i* d! j) v; ]9 w6 I8 U

" w5 ]8 ?/ U  t" w  s我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表


还是小皮观差细微呀！
# h8 Y* i) V5 m$ }4 H
+ O8 V8 V7 [  Y0 J- b  h- j0 @其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


: h- l# _/ L' [$ Z( Q+ J+ y对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
5 f( w: S3 d$ f3 i7 `: N

我现在安 ...

7 f& d9 X/ m# B" O  g: }
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表

% Q; g' z) n# m8 ~* O
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

" |* O7 c. G  w# U$ {- \哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
9 u) w# \! {3 B$ }

Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
4 S7 J, p1 _2 n2 }5 I

: D* n) c8 S, ^. j3 p0 T哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
8 f3 l0 K" n8 b

我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
* e8 a5 D3 P% M0 ]/ h

- k8 |( H: U; e+ p" [原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表


6 V6 ^. ~+ U) X2 Z4 v& r: ?- i我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
# `; Z* V" K) Q. D' E3 M; V" Q  g
我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
6 ^& ^+ H- K3 w+ o/ L& e请你举例说明什么case才harmful呀？
  \4 X5 W9 Q4 i8 K( Y

7 _" J" V: {. u真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
. m. l8 x7 g0 e  Z9 E9 S# D" xThe happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
. G# m& t& r5 n7 r  u/ p
对不起，没来得及解释，现补充如下：
, R. T8 U' ~" o. v
One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
( K( c# e  }5 r. }# @
' E! s9 J  M+ j; y我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
0 g) y* m7 B1 D套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表


% B+ V% N6 N  a8 Q买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

2 l0 a/ M: h& D1 y真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
+ V3 E7 e7 `! b0 ?* c" ^真正伤心的人是那些还未买房子的人。

: p8 c" Y# a0 L2 `4 @# j
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
( W" b2 |) k9 b                              
. w% N% k; E& d& P对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
5 s1 n% B2 ^, |- D* ~( c
5 T8 M2 y1 U) k9 d9 Y# g$ C对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
: h6 h; C; h& R, H
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
6 C& a8 k& ?& H# \. k: z/ q  O

. ?5 ]) F% W! J' U3 d我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

/ l+ k5 ?8 V3 X* s/ g2 `
如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
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先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
3 \% `: }- v* y! X5 Q- D
1 I+ y3 o- U; p: L当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

' ]  n% U$ U) U5 l5 s[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

4 }* `  d4 _0 t& y* _2 r
是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
* o. u) W9 B( X& {0 T1 O/ f" y# R2 U

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
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真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
# C5 ?* S2 m. _
我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
7 U( ?6 h- c, ^: @; P/ z3 ^+ U( p不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
) `# b8 I- T9 O# C# _: Y) B8 A( ~

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

  w3 w+ C* w) ~ :zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表

& x7 V, j: f& O8 _: I
* m- E9 W  s7 j对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
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对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
" M5 ?5 f3 t" J. q
对尚 ...

) k1 g/ a9 s6 b1 b5 j, |* O
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happy forever