E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
1 R" n& C8 p4 c$ Q1 ?  P" T8 Zhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
1 O/ q" v; w% m- C! r9 m9 H* F+ k& H
asking: $728,000

1 i& T- c& A+ ?4 L" l1 rAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
! p. X$ \; P# c! m# c& E3 U) E7 h: rAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
9 C: p* x# g. E& \5 y+ g! A1 vYear Built: 1995
2 d+ ?5 P& S* ?9 y$ eLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


E3376208
4 z) a% U* O9 b3 S* E2 Y4 t* Nhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
# U+ L" m+ I6 g3 x/ [8 v5 d; p$ U! A8 z
( j7 X- T, E( Q$ basking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
% T1 L( t+ `/ oAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
/ R& K! _7 Q* y' _' [" T2 |Year Built: 1995
- o9 ?/ v& O9 PLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
6 R2 ~. c) `# q6 Y: A; u3 H# C% u

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

# o1 G5 }. j7 p! R" z
9 A( ~. l* a% O3 m第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
- X. }: b" M, i" ?! Q- ?4 V% t! Y再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
6 s( v& F0 Z* ~/ P. c- f是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

; [# F/ D' ^  v谢谢！
$ v: C& k9 b  z9 t# c. {
7 v0 W  o+ _3 |3 q9 @9 L第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？