E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

; ]% s+ A4 u7 C. @asking: $728,000

/ E3 r/ I- |6 F( Z- ?Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
- a( B) T% z6 Z4 t# Z0 [Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
  t. F2 ?1 C$ F' W6 RYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
& e' T! x  ^  n' A, s: M3 I

. u4 k2 A( K6 N4 n9 iE3376208
% _' ]# N- [% l9 A/ w- Z4 k2 Shttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

- p( R6 H/ @5 [asking :$859,000
8 S* c# l! [) ^" R
* o5 f# l5 |8 Z, U/ Z3 YAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
4 J& ]/ @& \* AAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
: \# x9 i$ w1 }9 ELot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

; m2 w& X* y; E$ \
! \: Q! l& R6 `) [1 k3 s第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
: v2 w; w" M8 a1 g+ Q# u* i9 u" D再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

4 S7 v; v# y" a6 q& n& ]5 M是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
" k- C) ?: W' b是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

# N3 |+ @* D( e* ]- D. F' E9 k- D谢谢！

& z3 M  l2 t! W第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？