E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
4 ?. K9 ~0 f1 V! \; [+ e6 n# J
asking: $728,000
- R2 ^4 P4 b4 X, J. h2 R2 S
0 |1 k- C% j) DAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
; n& ^( ], U) L2 C: S/ VAssessed Value: $744,000
" J6 g3 g" X0 O1 Q- g4 t2 o1 v# JAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
0 Z; z  |- g" pYear Built: 1995
) Y$ V; i# Y0 p  E7 `Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

. e" @1 @, |& |" S* I6 w  U( B8 g
' O- N2 b6 J+ N! I2 H9 N& F& CE3376208
. l3 F- S7 X4 Zhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
: o+ v4 ^! m6 F9 d. s: l" F
: z4 [, q! D( }( B( n+ rasking :$859,000

  O2 m" Z) Y" {4 g7 D: ]6 QAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
; Q' d" U( S* @$ hYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
. ^3 b* O; N- |# h- P再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

( p2 w; I, ]1 h6 D/ \7 V是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
1 o8 A' S! m! l+ G) x& d6 k$ i! s( V
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？