E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000
/ ~9 ^7 B! Y# ?6 C. ]$ N; Q
0 `# b" C- z6 C( I1 o- ^2 P+ E1 [Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
% ~$ _: O1 j! c/ T( F! RAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
7 I/ T% e7 V4 wYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
% X2 }, _$ q# P! n+ F
1 a. t& ^2 U7 {
& O! ~, Q4 H, K) l3 f3 L& w) l1 O% H( H: VE3376208
+ r9 O' d; r1 E+ s- r' ?http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
( M% J0 J7 b2 i! _
" U) C/ t/ p: i* [asking :$859,000

! t+ _% K4 _- \. X9 {! SAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
1 W; w' @2 b( A) xAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

0 \6 ]3 ~* S% `" {  y3 G* g9 z; o第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
8 i  t- S, g  Y; U1 P' G$ G* \3 E) \9 c再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
7 t" u6 F# t" h0 R3 N6 m. [2 X是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

+ X6 _' b) C) `0 D& e' K谢谢！
5 G) L4 ]5 S5 f( U: u7 {$ r
/ v" o& ?! b" h& p9 j. I; v第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？