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楼主: karadog

这个房子为什么卖不掉?

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-28 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 21:55 编辑
" G5 P" g8 q9 e
lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21 8 |9 \- V6 \1 X8 F! R9 O
几乎所有购二手房的人,都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性,宁愿花更多钱,买一套进去直接就住 ...

8 ?( y! L' y  K! {/ q6 ~( a' w3 P9 N3 v# I
Edmonton年龄中位数好像是36(点击)岁,很多人还没有小孩或者小孩很小。结果导致老区不是太受欢迎。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 21:03 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
3 G; p3 P9 o2 a( ~+ w几乎所有购二手房的人,都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性,宁愿花更多钱,买一套进去直接就住 ...
1 C! Y( O6 L6 c& Q. I) x0 T
' g: T; s, h2 I: X( S
旧房装修很多是专门干的, 买了很快换房顶, 刷漆, 很快再卖。
; B) h; Y5 k5 i3 s% r% y5 t5 u9 f6 ~5 b: M  K
根本没打算住。+ G. U3 N1 Q1 ~/ L
! A  F0 _- m' o% q
和购二手房住的人是2码事
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 21:14 | 显示全部楼层
这个房子对旧房装修的来说又不够旧, 操作棘手。
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-5-29 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我觉得小黄说得有道理,这房子太尴尬,说旧又不够便宜,说小区好又不是最好的一类。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 14:29 来自手机 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2014-5-29 08:276 v2 U& N8 J. o! Z' }
我觉得小黄说得有道理,这房子太尴尬,说旧又不够便宜,说小区好又不是最好的一类。

6 S/ W0 s. m* N6 u  D总之也是一份价一份货,你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房?相信这里关注旧房的心里都清楚。这房花个十万还能整成和新房差不多。G 和W的两千五百尺以上的旧房要装修起来十万都打不住了。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 15:04 | 显示全部楼层
什么都不错,可惜不是大众房,所以卖不掉吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-30 15:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-5-29 14:29 7 A& a  {# k8 Q+ ]1 P( x
总之也是一份价一份货,你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房?相信这里关注旧房的心里都 ...

! \0 b5 N% W' y7 l4 ]这里谈的不是自住,而是获利空间.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 12:16 | 显示全部楼层
91年的房子怎么这么破旧
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 12:35 | 显示全部楼层
songmuchang 发表于 2014-5-28 11:25
, v( O7 r8 d8 \. T3 v8 X% j最近开始有少量里外全装修的老区房。例如E3371275, 但市场能接受到什么程度,还有待观察。但这类房子确实 ...

$ S+ \  e/ G3 z$ V/ r, }. }这房子是大家说的flipping的房子,要价过高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-5-27 13:14
( i; Z/ `0 {) I( T5 u" F这里不是泛指学区房,而是特指,指能值得装修旧房并获利的学区房.极少极少.好比Grandview, Westbrooks等 ...

: ]% D' x% P4 N/ ~! i确实很有道理哦,请教一下在您看来,Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修呢?多谢了
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 08:29 | 显示全部楼层
去年就看到这个房子了,似乎紧邻公交车道,有点儿吵。前房主据说是国人吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-3 08:31 | 显示全部楼层
multiphaseflow 发表于 2014-5-31 15:50
; Z4 m- C8 _/ F4 F* w/ T$ a% x8 {确实很有道理哦,请教一下在您看来,Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修 ...

$ K3 M/ U& U3 e+ ^% f: m, u你要想自住,就不要考虑那么多。( h* l3 `+ K  a0 B8 E7 f; K9 g
要是为了升值转手,不要做。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 22:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-6-3 09:31 # |# m6 H- X' u* e9 R+ e
你要想自住,就不要考虑那么多。% n' g0 d: M8 h+ t- Z
要是为了升值转手,不要做。
/ F6 }: v$ k# i) a) R! U
嗯有道理,多谢指点
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