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楼主: karadog

这个房子为什么卖不掉?

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-28 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 21:55 编辑
: F& G: w( _, t. F1 ]0 m4 f0 n
lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
9 ^1 z- o5 s: ?# @几乎所有购二手房的人,都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性,宁愿花更多钱,买一套进去直接就住 ...
0 n  ^1 T9 R! a* e
; v9 \1 I' B* q; t7 U
Edmonton年龄中位数好像是36(点击)岁,很多人还没有小孩或者小孩很小。结果导致老区不是太受欢迎。
大型搬家
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 21:03 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
7 A# ?0 l% s5 l" r* N几乎所有购二手房的人,都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性,宁愿花更多钱,买一套进去直接就住 ...
" |5 z2 v" d$ T, j; P# J
; J" i- l/ z5 c# V" @1 g! }
旧房装修很多是专门干的, 买了很快换房顶, 刷漆, 很快再卖。
( `6 J8 V9 ^; M9 L# B
0 e+ _0 O& b9 Q6 s根本没打算住。
  u2 b/ Q, W$ K) t: m9 g$ D
% L5 R* [3 w0 d3 P7 i和购二手房住的人是2码事
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 21:14 | 显示全部楼层
这个房子对旧房装修的来说又不够旧, 操作棘手。
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-5-29 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我觉得小黄说得有道理,这房子太尴尬,说旧又不够便宜,说小区好又不是最好的一类。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 14:29 来自手机 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2014-5-29 08:27* G  e* e: ~- T0 k/ |
我觉得小黄说得有道理,这房子太尴尬,说旧又不够便宜,说小区好又不是最好的一类。

3 B' [. k. \' F! f* X总之也是一份价一份货,你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房?相信这里关注旧房的心里都清楚。这房花个十万还能整成和新房差不多。G 和W的两千五百尺以上的旧房要装修起来十万都打不住了。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 15:04 | 显示全部楼层
什么都不错,可惜不是大众房,所以卖不掉吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-30 15:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-5-29 14:29 ) }8 Z5 G9 U& g5 @" x/ ^
总之也是一份价一份货,你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房?相信这里关注旧房的心里都 ...

% W7 p' C' D6 I" K" ^1 r这里谈的不是自住,而是获利空间.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 12:16 | 显示全部楼层
91年的房子怎么这么破旧
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 12:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-5-28 11:25
* P/ D, m! M: B! ]- {3 Z最近开始有少量里外全装修的老区房。例如E3371275, 但市场能接受到什么程度,还有待观察。但这类房子确实 ...
# d! o6 ?8 N/ Q3 r# w1 S
这房子是大家说的flipping的房子,要价过高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-5-27 13:14
: @3 z6 s2 V8 r( x0 I% l这里不是泛指学区房,而是特指,指能值得装修旧房并获利的学区房.极少极少.好比Grandview, Westbrooks等 ...

! ^4 ^: l$ i6 i- Y7 s6 I. S确实很有道理哦,请教一下在您看来,Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修呢?多谢了
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 08:29 | 显示全部楼层
去年就看到这个房子了,似乎紧邻公交车道,有点儿吵。前房主据说是国人吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-3 08:31 | 显示全部楼层
multiphaseflow 发表于 2014-5-31 15:50
1 x5 \% v4 m# A& T确实很有道理哦,请教一下在您看来,Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修 ...
: ~# g4 I. A, u  k6 z. @7 I: t
你要想自住,就不要考虑那么多。
& B* I( I0 O7 g要是为了升值转手,不要做。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 22:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-6-3 09:31
" N, R: h  Z, X& s, u你要想自住,就不要考虑那么多。
5 i8 t6 d9 Y% n6 a, w2 N6 X2 a( w要是为了升值转手,不要做。
8 ^( F* s$ _' k, q$ u( n" d2 p
嗯有道理,多谢指点
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