GTA楼市火爆 3月均价破纪录近56万元

get8686

作者：萧山

多伦多地产局今天发表报告，称大多伦多地区（GTA）今年3月的平均楼价达到创纪录的55万7684元，与去年第1季度比较，今年首季楼价上升了8.5%。
, E3 R9 T& d8 H+ y3 B
房产销售与去年首季比较，升幅3%。

地产局指出，由于投入市场的房源较少，目前的房地产市场仍然是卖家的天下，尤其在416地区，买家竞争抢offer的现象十分普遍。

+ h/ o9 [+ g) k& ]' e8 _多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称，借贷成本的降低和房源减少，造成大多伦多地区的房市需要强劲，预计2014年的市场仍然有较大的增长。

8 v$ v. n  u1 C, [6 j3月份的销售尤其强劲，与去年同期比较上升7.2%，多伦多地产局可能会因此调高对2014年房市的预测。

/ {3 `3 U) X; I6 E  z
9 a6 g' ]+ Y) S6 f/ ]8 D* j
/ y( B- y# h  i' }3 B8 g3月份的新上市挂牌的楼房有1万4829间，比2月增加1.4%，但是热门地区的上市房屋反而下降了10%，令许多买家十分无奈。

, N. Z$ j- ]) R6 V( x$ c4 x% _
' g; z7 `0 y' Z, E5 ?% ?
大多伦多地区的Condo销售也十分火爆，与去年同期比较，今年3月GTA公寓单位销售上升了9%；其中905地区Condo销售增加了14.5%，416地区公寓销售也有6.9%的增幅。
+ d; ^- k/ k+ O( N+ X8 `" G# X
多伦多地区Condo销售均价年增5.1%，达到38万4865元；905地区的Condo平均售价为29万637元，增幅4.3%。
. q7 O7 k. L  c  @3 B+ ~  I2 W
; i3 q! X; h3 A7 Z, s3 K416地区的镇屋销售升8.6%，均价升7.7%，达到48万3639元；905地区镇屋均价为40万4664元，升幅9.2%。



# A, T# W1 {2 y: x  }
/ m0 c1 Y2 m# l8 {+ e  t8 D  x半独立屋的销售相对平稳，416地区的均价年度同比升8.7%，达到65万8429元；905地区半独立屋均价为43万6630元，升幅8.4%。

  C5 L: x0 i0 N- \大多伦多地区独立屋今年3月的销售上升8.2%，其中416地区的独立屋平均售价达89万8332元，年度同比升6.8%；905地区独立屋的平均售价为64万4237元，升幅高达9.3%。