爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
6 Q% O4 Z; D, Z( ?
谢谢。

小黄

看你的定价啊．
+ @$ \$ a# `! S; `$ j
, ~9 j% B$ z- F! x3 C6 p, J你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
1 W8 {( r! ?# K7 Y0 G" V但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

; D) H. L$ ?9 T! c7 h9 o卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
# u* m; @! @# ]$ R2 T3 M# d: A地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
4 w0 O: k0 {6 ~& B! Y, t你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
( i8 W9 }) k1 n! h! m但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
) @7 t& ?, C: [" B' b不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
7 m& G/ ~& y  a. C- ]# M看你的定价啊．

- c0 |/ n6 \6 X1 I) Y你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

) n" o* C4 s7 h5 O9 U' S; ~' y" PGlenridding没有开放给公众的lot.
7 d- ^% s/ o# t; b: v# Q6 X6 o* v
你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
9 P/ M. n& y) p- ?! x
你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
- I) L& i- ~+ {3 x/ R# I3 `: ^http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/
  ^+ m$ M( L8 b, r: }
1 v& A# B/ Q# P/ o" N这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
; H* \/ \% A! l  @3 Q  e; ahttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
0 A$ Y0 h8 S, p' H: h( `! B3 j ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？