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爱城房子平均售出时间是多少呢?

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-3-24 14:26 编辑   e' W4 |3 M+ }$ x
" _' u, T8 f6 x0 j8 z
请问60,70万的房子平均售出时间是多少呢?装修了basement会有多大的帮助呢?
3 S: n3 d, s8 r) ]# R# a. {
& M1 D6 L  n7 V$ O+ E. e; T3 ~谢谢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-24 13:41 | 显示全部楼层
看你的定价啊.
+ F: B* b4 E* @% c/ v7 Q( j5 @! X/ v+ Q/ I- s3 X9 o2 w
你周围还有大片空地.你Glenriddings的房子要出手,得比从AVI新建便宜才行,否则人家为何不新建?% |2 j" N  H3 E3 D
我家不远有一个房子,70多万的档次,DV的标准房子.2012年新建转手,原买主赔了3~4万(尽管同期新建开工的很多).未来一年房市有上升迹象,如果你肯赔2万,应该可以在3个月内卖掉.
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-24 13:53 | 显示全部楼层
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4,5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万,也许要亏更多。
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-24 14:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不是还在建吗?怎么要卖了?你们家的地是朝南的吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-24 16:09 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-24 13:53
# |+ o' z# K& H" V8 ^9 eAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4,5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万,也许要亏更多。
% x6 X7 E# i* @1 Y
你那块属于 United Communities开发的,水塘地是快没了.( E- Q# O, e4 g+ [7 W7 g
但Rohit那块会推出20多块水塘地,地理位置要更好,而且为朝南,朝西的.
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-24 16:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-24 17:39 编辑
" D. f( t, O# b: U7 ^0 {! t
! Y4 A: n. ]& o& e卖的时候要和builder的价位比较,最少要低1到2万,先卖一下这个价位,如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点,再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉,当然冬季要慢些,夏天要相对快些
7 ~9 Y8 g+ U0 i3 A地下室我建议不需要装,价位低点好卖,我的第一个房子装修地下室就赔了些,不过也确实有人喜欢买地下室装修的,尤其是walkout
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-24 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-24 17:09 * k# ?; a6 g( S! |: A% r
你那块属于 United Communities开发的,水塘地是快没了.; q9 d: m: |- s0 |- f. B  H
但Rohit那块会推出20多块水塘地,地理位置要 ...

- J+ |+ I, X+ }% O: P  L! H你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-24 21:29 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
5 q$ s. K; R" K3 S不是还在建吗?怎么要卖了?你们家的地是朝南的吗?

5 c- Z% P/ Z0 o; F% M, Y& w6 X: Y9 P在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-25 07:25 | 显示全部楼层
买房的缺点就暴露出来了,换工作搬家非常不方便,有时候还得搭上一部分,除非长时间居住和不差钱,否则买不如租
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 09:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-24 14:41
2 r; |+ ~4 C  O, u$ Q看你的定价啊.; o3 G' b( I* }: y; ]* g. n9 N+ d& J

) \2 z. {, u. S# j* ]你周围还有大片空地.你Glenriddings的房子要出手,得比从AVI新建便宜才行,否则人家为何 ...
: b+ e) S! v, @) X: i& P1 V+ |5 t
这些信息都从哪里得来的?网上找的到吗?比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息,从哪里了开始找?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 11:16 | 显示全部楼层
Glenriding.jpg
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 11:19 | 显示全部楼层
azhl 发表于 2014-3-25 09:58 / j5 L. {+ S! ^  T/ _9 s
这些信息都从哪里得来的?网上找的到吗?比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息,从哪里了 ...

4 e* w2 G: r7 \8 V' ?+ \4 RGlenridding没有开放给公众的lot.) j( G5 A( F1 e
* a. {! ~" Z1 ], J! G, W/ ?. y% ]
你要问的,我上次回答过了.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 12:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-3-25 12:19 " N1 E: W# M" [
Glenridding没有开放给公众的lot.  m' b  d" ?- d  C6 u  l  J

9 h0 q" \1 ^. G& m' C3 x你要问的,我上次回答过了.

' w* j% E, {& d7 ?# H  g不是我问的,能否给个链接?search不到。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-25 12:19 4 N0 S1 T, d7 P/ A
Glenridding没有开放给公众的lot.
& w# d; h4 i* O
; D- O, u6 g' q6 o2 z你要问的,我上次回答过了.
4 w3 Q' Y- ?* z) u! V; ?: k6 K
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有,就windermere这一片也可。谢谢了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 12:49 | 显示全部楼层
azhl 发表于 2014-3-25 12:10 " N" i+ {4 [9 l) ]6 V8 p0 S
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有,就windermere这一片也可。谢谢了。
3 N& q; O% L6 T
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
0 z1 F0 m: d% @8 F. ?http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
0 B# j9 K% R$ H( {3 D9 Yhttp://www.riverpointelots.ca/
/ z) a+ d, M' ]' D" ~; H6 E3 n0 p/ ^http://www.windermeregrande.ca/: i! A4 J; D% T6 _
( W; ~, c) B6 K" j3 P# o! }
这就大部分了吧.不排除别的地方几角旮旯也有,但综合来说不会比这几个好.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 12:53 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-25 13:49
/ M& _- Q+ J; [/ `$ C! Shttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
. W( ~' j/ u5 w% d. y4 o1 \http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy) l% L! M9 Q5 ]+ D$ F8 E
...
/ M8 B  m' a$ N
感谢!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-29 08:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不应该亏。我刚在Ambleside买地建房(正在等贷款审批),相比去年,地和建房成本都涨了不少,我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧?
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