爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

! I2 a4 U* w" ]' N1 ]* s6 [请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
: @0 `; q% p% q4 r9 q$ v
谢谢。

小黄

看你的定价啊．
1 x* B, X4 y* U$ Z9 q5 S1 V
" l" x$ a- k& {$ N9 k你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

' i. X) F8 f% w; k9 Z你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

% j" `( q# J+ t5 f* s, j
5 h2 w/ E8 W( q1 c) C3 v卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
; _- q; T3 \- P$ t9 l地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
0 S* X0 y' W' Z/ ]: q1 ?# c) G0 E你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

- c) P+ @: N' X) W你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
, g; _9 t% H" J- e6 d不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

0 H  n9 J$ `' G在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．

* `7 Y" y6 T5 ?% l" ?6 _- q* e0 x你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.
1 X# c, ^! n! t
你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
1 [  w$ D0 I% p$ A7 ~
你要问的，我上次回答过了．

6 o. i$ H) }  _( [1 f  _不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
. L6 c. C1 B, f# `Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

, S' N1 b  ~' S* ~2 b就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
$ l  ]8 d" I7 a6 i就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

; s& i6 u0 l: ^( @( Fhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
/ w# h- n% o( ]8 o: m4 ~# z+ v0 ahttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
! R1 v! ^, G* y, N, [  Y5 s7 Lhttp://www.riverpointelots.ca/
9 B8 q" j7 ]" `http://www.windermeregrande.ca/
7 {. z1 M, D& D+ G
0 r; K. _. G' J7 G8 q% E这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
  w' r, c: k! H3 [' s: ]$ bhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
6 Q& t3 k: k* chttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
2 x' ~# p, S/ i3 d+ }# I5 K ...

4 I7 c  U7 C2 z( f8 p$ Q% K' i% f  n 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？