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builder指定的灯具供应商Park Lighting

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发表于 2014-3-22 21:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
builder指定的灯具供应商Park Lighting的灯太贵了,一个普通12寸的flush mount的灯就要$19.95,更不要说其他样式的比如厨房,餐厅,厕所用的。在home depot 同样款式的flush mount的灯只要8块多一个(6个一买)。请问各位有什么办法从builder指定的灯具供应商Park Lighting拿到价格便宜的灯具?还是只能任宰了? 谢谢。
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发表于 2014-3-22 21:25 | 显示全部楼层
难,因为还有安装费呢,这边人工贵
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 楼主| 发表于 2014-3-22 22:10 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-22 22:25
3 b& Z/ L" L+ E+ _5 b# B- L难,因为还有安装费呢,这边人工贵

2 R" W# t, V+ Q/ b6 a8 ?哦,没把安装费考虑进去。但是Park Lighting出具的单子上显示的都是灯具和灯泡的价钱,并没有指明含有安装费。
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发表于 2014-3-22 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈,把灯具的ALLOWANCE 拿出来,自己按LIST买灯,给BUILDER 按时送去。他家灯确实很贵。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-3-23 20:39 | 显示全部楼层
孟良焦赞 发表于 2014-3-22 23:33
! \) K- @8 W6 D* A$ ?/ ^: u/ d价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈,把灯具的ALLOWANCE 拿出来,自己按LIST买灯,给BUILDER 按时送去。他 ...

; M4 ?% ]) O! D7 M谢谢建议。. t! h  K* O- _3 X: Q! n
我曾經试着和builder沟通想自己买hood fan提供给他们,可是被拒绝了。理由是builder就是要用自己的供应商。我会再试试,只是不会太抱希望。
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发表于 2014-3-23 21:44 | 显示全部楼层
这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的,但大家一致在这么做。0 f$ B7 B4 r% M

5 d* ]. I- T/ u& r, e/ b) y5 M如果不满,可以自己买块地自己造。
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发表于 2014-3-24 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
价格是贵,但品种很多,有售后服务,买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看,但装了之后发现太低,高个儿的人可能碰头。builder和我通了话,建议我换一个。park lighting那边什么问题都没有,很快就换了我新选的。后来换灯泡,有个抓着灯罩的hook坏了。找了n个店都没有这个配件,只有另一家灯具店要$10一个,式样和颜色还不太一样。回park lighting去问。他们查了一下我的记录,免费给了我一个。% S8 Z, ]' M" R( _) n9 y
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总之,park lighting的服务感觉比较好。如果你自己买,搞清楚是不是要自己装。
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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:42 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-23 22:44
' I; y" ?/ d* a3 C6 A* b3 ]这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的,但大家一致在这么做。
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2 K2 c0 g; P/ Q0 n如果不满,可以自己买 ...
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是行规的话,真没法了。谢谢指点。# o( u1 w3 c' |9 Z( i# C
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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:43 | 显示全部楼层
cocoa 发表于 2014-3-24 12:36 4 h8 H; D! j& y+ W
价格是贵,但品种很多,有售后服务,买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看,但装了之后发 ...
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谢谢分享你的经历。
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发表于 2014-3-24 19:02 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清楚的。最近和pacesetter谈一套小房子投资。因为准备出租,所以要求builder减配置。得到的回答是,从engineering hardwood减到laminate,材料价从12块一sq ft减到9块。(homedepot Engneering一sqft 实木打折时5块,别和我说building 用的是高端的!)。让把trail appliance的包剪掉我们自己买,行,但只能给你7折的钱。Trail的东西不是全城最低价,所有homedepot,lowes, sears都能compete他家的,还有差价10%退款和分期还款加积点。要把park的灯去掉自己买?不行! park卖最基本的灯要打七折才是box store 的正常价!
) _' _+ h" q5 a7 b所以builder是赚了十几万连几百块的利都不肯让的! 当然我们在领教了builder大能以后再也不准备买新房了。(那套小房,地加房子的建筑成本是25万,最后报价是43万。就是说内装修占了40%,这是最大的一块肥肉!)
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 楼主| 发表于 2014-3-24 21:39 | 显示全部楼层
songmuchang 发表于 2014-3-24 20:02 / Y* a) }; G  J
同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清 ...

1 T4 n! o) ]! H" a  G谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。
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发表于 2014-3-24 22:16 来自手机 | 显示全部楼层
seaguy 发表于 2014-3-24 22:395 @6 b- O" X$ x
谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。

0 ]- u8 q. [; S1 H呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是“行规”吧)的时候,还是寸步不让就让人很不舒服了。也有些小builder大概能灵活点吧。所谓的“店大欺客”。
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发表于 2014-3-25 06:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16 3 c# z5 E. {& _2 C2 D* J  c
呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...

4 w( P/ i+ M+ }我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简
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 楼主| 发表于 2014-3-25 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16
" ~- {- S/ G" M  {* F. `) A6 _0 }7 _呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...

7 v0 o" R- P& n不知道park lighting对非builder介绍过去的顾客有价格优惠吗
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 楼主| 发表于 2014-3-25 08:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-25 07:42 9 M! Q7 e  `: B  N( R% F, I/ _
我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简

5 J2 J" `4 ]! W+ {是, 是。 我们也准备一切从简,控制在allowance内。
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发表于 2014-3-25 19:01 | 显示全部楼层
建新房灯具最好按房型标配走,或换更高级 的,不用省那几百。不然影响采光和美观。
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发表于 2014-3-25 19:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2014-3-25 19:21 编辑
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yicixing 发表于 2014-3-25 06:42 5 K6 v! P+ b1 H- s( d
我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简

, u  [& J, E1 E+ u$ U- A+ f2 Z1 ]( i& F6 p  O$ p
如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。+ }! E3 a1 T0 _7 t7 i
我家最主要的两个灯具就是这样做的。
8 b; c$ ?# U0 P$ `$ S! }4 i9 v, {% f; g* ]% P) y7 ~, \
另,需要注意,pot light不计入 lighting allowance,算 electrical. 当心 lighting allowance没用完。
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 楼主| 发表于 2014-3-25 20:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-25 20:19 1 ?- q& U  G. X6 K
如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。6 l, J4 F# [# K# L% [( w8 e
我家最主要的两个灯 ...

; x/ P; [4 m' X+ g& ~  @  [如果lighting allowance没有用完,builder会给credit吗?如果给的话,应该就可以用在pot light或其他升级上面了。
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发表于 2014-3-25 20:33 | 显示全部楼层
seaguy 发表于 2014-3-25 20:05
  K' x' H* D: C! a; K4 e0 o如果lighting allowance没有用完,builder会给credit吗?如果给的话,应该就可以用在pot light或其他升级 ...
$ x) i+ V& D! `7 ^% @# u" r
不会,除非你预先写进合同。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-25 20:19
" [2 i+ L; g; f0 _. ?如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。8 B8 o5 T: Y  t$ c
我家最主要的两个灯 ...
" ^7 k" ?' B' n' S" Q9 J
完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己搞不定的,人工应该不便宜
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 21:14 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-25 20:46 ) k/ ^4 T5 I6 x. L% O9 W
完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己 ...
1 J: C: f& M( E0 Z6 f" q, S. r
我家高的那块就是找DV的电工BHD装的,说好400.
, Z1 n$ N0 P6 [但比预想困难,总共206根线,3个人装了6小时,我就另给了200小费,看来他们是亏了。: k/ ?. d% o3 v  y( r2 j$ C
这家电工,尤其那个年轻的老板,非常非常专业。
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发表于 2014-3-26 13:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-3-25 22:14 & R# y( X2 P7 E, b0 [
我家高的那块就是找DV的电工BHD装的,说好400.5 ~7 T6 ^3 @8 T! I, W- Z4 o3 x
但比预想困难,总共206根线,3个人装了6小时,我就另给了 ...

4 G) p# Y4 T2 M  ?0 w" ?# }教授可有便宜些的灯具行推荐,DV指定的Robinson lighting不便宜啊
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