新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
7 c" w2 \. L5 K9 o2 sthanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
; n& ~4 ^2 I3 H3 J( E
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
0 Y' g% e, f% S% d
因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......

不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
/ N6 i$ Y0 y/ W/ [; X* b
( X/ ^, Z  M, N9 l6 K如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
2 F& n5 i9 \7 Q9 z0 F4 ^3 U@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
+ d" o! r" q9 m6 d' f) [5 H6 ~在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
  c/ j% n5 J- H1 O" L5 X( b@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
4 O% ?  r! m3 w8 |  z- p9 Q在 ...

Bmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

; y% I  C+ q" N" h' f( A7 Q真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

; z/ C4 l1 J# V" \9 J* F6 |可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
$ `' @+ Y8 A# P" l3 B4 _可以的

, I, Y: y7 U; @' [* h可以具体的说一下吗？
# u" R% `+ u- z4 z" `谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
+ G2 y) K3 I9 a$ \7 C可以具体的说一下吗？
* f; P! C& i3 p; v$ p: R9 J谢谢。

  M, _$ N4 D7 b; `* e/ K
发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
謝謝