 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报/ M$ j6 p# y3 P' Q7 P
# Y4 E$ i" u. a2 F6 X& V {" C' y! |冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。 0 v- @4 o, X y$ `
$ J- y q$ o3 ?! N0 k. S4 u加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。
8 V. D4 u( u2 i4 i0 o4 P" x( H2 y0 d6 {, ?0 U
不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。 ; H8 @7 |2 X6 M x* p
& ]9 V8 J7 j& M' A: \
8 @/ M, b4 T" B s& V7 X! n
$ f5 T9 o0 n8 M! p' @
/ ? w, J" i3 f7 N! A c8 s& v- u. s1 M" K
加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。
# X" }, c2 p8 s/ P" `6 W: c% k* Q1 n( s: B1 A& h" N; S
市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。
) G" t+ H+ J0 H$ T5 Z! @3 ]8 K, f2 R; \5 ]) z
去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。 " p7 s" h. u& U! s |2 d3 ^8 T8 Z8 j% x! ]
: U: Q6 u; u3 W
一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。
" U. V0 D2 M# m* ]4 a* ^- B' W, y- R P) J [1 t6 ], W& S
可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。 ; H4 p1 `4 U0 J
|
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
