讨论帖：大家都喜欢什么样的房型结构

lu_guo

yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离，所以没有全部占满，但也很满了，外观也还很漂亮。
! p& X9 y6 e5 B车 ...

对。有一次我问到车库上面房间的保温问题，有个builder就是和我这样解释的。看来这可能是现在的普遍做法了。

lu_guo

有些人喜欢high ceiling，究竟有哪些利弊呢？我先想几条：
利：
站在底下时感觉宽敞。
站在上面时能看到下面一部分，感觉开阔。
弊：
$ b1 d, J6 E/ u9 }- W: W浪费面积，
很多不太大的房子为了追求high ceiling，会使楼梯位置，房间分布弄得更不合理。地下室柱子位置也很糟糕。
由于热气往上跑，冷气下沉，ligh ceiling 底下会冷。
做饭做菜的气味更容易跑到楼上。

caoebb

小黄 发表于 2014-2-6 18:25
车库上需要更大房间，最终是顾客的需求。
( H# S; x. \4 H% S
7 _: _. c' D) |1 N' h, B如果你觉得客户需求的是没有房间，而建筑商建造这么大面积是 ...

你这次辩不赢得，他说的是他喜欢的房子，你说再多道理，那就是他喜欢的房子。况且他的喜好也未必不合理，大不了人家也能买个bungalow。

ccd2008

痛并快乐着 发表于 2014-2-5 21:38
大家的喜好一定个不相同，所以我们一定要考虑resale value.

/ u3 q' b2 y  kresale value跟房型关系不大， 跟loction有关。

痛并快乐着

ccd2008 发表于 2014-2-7 00:31
$ r* k3 ^" ?$ W% W. C9 sresale value跟房型关系不大， 跟loction有关。

( E& s2 S+ C7 ?7 S一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。

ccd2008

痛并快乐着 发表于 2014-2-7 10:33
一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。

! z3 p3 ~4 W! i+ p  R! t你是指同一区域吧。

痛并快乐着

是的。

奔跑的螃蟹

ceramistpalace 发表于 2014-2-6 22:22
' V0 ^% ^! `* A很有獨立思考能力，給您一個like

7 I" {8 o& U- A1 b8 q. `8 L- E谢谢

绿袖子

车库顶上有卧室，风水不好。

绿袖子

我们现在还年轻，腿脚还方便，等老了，爬不动楼了，bungalow是最好的选择。

犹豫

到那个份上就去老年公寓了。

又见彩虹

yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
' {2 d  ^  Z% K, X5 v( A我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离，所以没有全部占满，但也很满了，外观也还很漂亮。
车 ...

请问您用的哪个builder?

yicixing

又见彩虹 发表于 2014-2-10 15:37
6 Z) u& B# n3 k7 Q请问您用的哪个builder?

我家是DV

夜明砂

喜欢封闭式厨房。

qiaohe

tangcf2004 发表于 2014-2-5 19:42
9 Q$ D& e" y7 K1 J4 a0 Z7 z' i3 j夏天当然.但是南北向北房永远没有阳光.

7 z+ |" i" l+ R0 V向北房永远没有阳光,夏天很舒服

爱城窗帘

walkout我的最爱.

shelley.micheal

夜明砂 发表于 2014-2-11 00:56
& b! t* u2 v3 N4 I喜欢封闭式厨房。

* M& L% B. J4 V. `哪里看见有？

ceramistpalace

shelley.micheal 发表于 2014-2-14 19:28
哪里看见有？

custom build if needed, not likely found in showhomes.

醉酒当歌

Esso 发表于 2014-2-4 23:29
房价必须300万以上
$ O1 |9 \3 E) U+ Q6 p+ {/ S300万以下的房子没见过有100%满意的

8 w. X5 d1 v8 ^( ]: ^* v有钱人啊。对，最好1000万的，而且不用贷款。我等穷人怎么活啊？

ceramistpalace

醉酒当歌 发表于 2014-2-15 20:38
有钱人啊。对，最好1000万的，而且不用贷款。我等穷人怎么活啊？

/ F1 B' C) }7 b8 @9 k) U量力而為就是，買不起300萬的沒什麼大不了

shelley.micheal

ceramistpalace 发表于 2014-2-14 18:40
& `6 S) O. \1 ?4 G! O, Scustom build if needed, not likely found in showhomes.

how？ which builder？

穿拖鞋上油田

价格一定要贵. 价格便宜了的,看看的兴趣都没有.
% y( m9 j2 S6 k3 U
买房前先看价格,价格高过一定范围,再继续看下去.

ceramistpalace

shelley.micheal 发表于 2014-4-27 23:27
, {: b8 X) r2 _3 chow？ which builder？

% \- r& h8 [% Levery builder would know how,  master builders are just not willing to do so; custom builders would do whatever you have on your wish list，不難.
* b0 W  Z; w. O+ P1 |; ~我有友人以前在whitemud hills就建造了這麼一個房子，共2廚房，一個開放式，一個中式(封閉)，但是該builder已離愛城轉型為developer在小鎮發展. However, there are still a handful of custom builders within the city.

醉酒当歌

奔跑的螃蟹 发表于 2014-2-6 22:32
: e3 ~6 \  ~# @" P' b9 o: f我再呵呵你一次。
4 y' w* G7 ?" C/ |9 n
, t/ `- y) g" }( T4 g! y我研究的是买我想要的房子和如何买到我想要的房子，而不是研究去做房产生意，所以 ...

: t; c; G* \5 R4 }  C我也有你的看法。小地建大房看起来就是不好看，开发商就在车库上加面积来增加面积。

全是瞎折腾

我个人的选房标准，是背靠绿地，是walkout;  房间畅亮，光线好;  做饭的炉子是烧天然气的 ; 房间3个就行,4个更好; 连体车库。

这些是必须的。
) j! Z2 m! B# P2 n. A. X# z" m" S1 \
其他都是锦上添花，有也行，没有也可以。