讨论帖：大家都喜欢什么样的房型结构

lu_guo

yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离，所以没有全部占满，但也很满了，外观也还很漂亮。
9 E# `1 B* R+ m7 m( c" c. i9 K车 ...

对。有一次我问到车库上面房间的保温问题，有个builder就是和我这样解释的。看来这可能是现在的普遍做法了。

lu_guo

有些人喜欢high ceiling，究竟有哪些利弊呢？我先想几条：
利：
2 K* F' U' Y3 C8 h站在底下时感觉宽敞。
站在上面时能看到下面一部分，感觉开阔。
3 E0 @: [" H" A, s弊：
. l4 u; H9 e/ s5 Y1 h5 b浪费面积，
很多不太大的房子为了追求high ceiling，会使楼梯位置，房间分布弄得更不合理。地下室柱子位置也很糟糕。
5 u: U9 @9 K) Q& @- U8 |. z由于热气往上跑，冷气下沉，ligh ceiling 底下会冷。
' B% k; z. A. U; J4 n, t* E3 L* r做饭做菜的气味更容易跑到楼上。

caoebb

小黄 发表于 2014-2-6 18:25
车库上需要更大房间，最终是顾客的需求。

; N2 j; [( k" |& \& F5 g如果你觉得客户需求的是没有房间，而建筑商建造这么大面积是 ...

, F# _. l. h# I* u. o$ ]+ _你这次辩不赢得，他说的是他喜欢的房子，你说再多道理，那就是他喜欢的房子。况且他的喜好也未必不合理，大不了人家也能买个bungalow。

ccd2008

痛并快乐着 发表于 2014-2-5 21:38
& `9 ~: e. B* T) Q( ]5 k大家的喜好一定个不相同，所以我们一定要考虑resale value.

resale value跟房型关系不大， 跟loction有关。

痛并快乐着

ccd2008 发表于 2014-2-7 00:31
* ]1 p. \6 w8 o$ i; h! X# uresale value跟房型关系不大， 跟loction有关。

一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。

ccd2008

痛并快乐着 发表于 2014-2-7 10:33
一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。

你是指同一区域吧。

痛并快乐着

是的。

奔跑的螃蟹

ceramistpalace 发表于 2014-2-6 22:22
! K  F1 \1 `) A6 \3 ?$ {很有獨立思考能力，給您一個like

2 q2 }5 N7 L% u& ]7 Z2 |谢谢

绿袖子

车库顶上有卧室，风水不好。

绿袖子

我们现在还年轻，腿脚还方便，等老了，爬不动楼了，bungalow是最好的选择。

犹豫

到那个份上就去老年公寓了。

又见彩虹

yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
- p8 @$ q9 v. b我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离，所以没有全部占满，但也很满了，外观也还很漂亮。
+ Q7 w9 I3 y. d' k车 ...

* X2 \& ]1 U/ V请问您用的哪个builder?

yicixing

又见彩虹 发表于 2014-2-10 15:37
请问您用的哪个builder?

5 h( v- h2 |8 t6 |9 j3 M4 E5 c我家是DV

夜明砂

喜欢封闭式厨房。

qiaohe

tangcf2004 发表于 2014-2-5 19:42
2 w8 f1 y+ m" W( y1 l! H7 O( H夏天当然.但是南北向北房永远没有阳光.

( E3 y5 r2 a, e4 ?向北房永远没有阳光,夏天很舒服

爱城窗帘

walkout我的最爱.

shelley.micheal

夜明砂 发表于 2014-2-11 00:56
; [0 |1 Y' l3 b/ H/ ]+ T喜欢封闭式厨房。

哪里看见有？

ceramistpalace

shelley.micheal 发表于 2014-2-14 19:28
, c* c9 @" \1 Q0 W5 U7 U" F3 g哪里看见有？

custom build if needed, not likely found in showhomes.

醉酒当歌

Esso 发表于 2014-2-4 23:29
房价必须300万以上
300万以下的房子没见过有100%满意的

3 [" {# Y! c# b+ a7 u7 w5 c- A有钱人啊。对，最好1000万的，而且不用贷款。我等穷人怎么活啊？

ceramistpalace

醉酒当歌 发表于 2014-2-15 20:38
有钱人啊。对，最好1000万的，而且不用贷款。我等穷人怎么活啊？

6 q/ R' v; W3 X9 c3 y, M* K0 D- Q% d; i量力而為就是，買不起300萬的沒什麼大不了

shelley.micheal

ceramistpalace 发表于 2014-2-14 18:40
custom build if needed, not likely found in showhomes.

how？ which builder？

穿拖鞋上油田

价格一定要贵. 价格便宜了的,看看的兴趣都没有.
  W* G4 w9 I' N, S+ C4 Y' ]" S: O
4 f* X' E$ {- J: R- H9 A买房前先看价格,价格高过一定范围,再继续看下去.

ceramistpalace

shelley.micheal 发表于 2014-4-27 23:27
) G! N1 ?5 }  |$ J+ Bhow？ which builder？

every builder would know how,  master builders are just not willing to do so; custom builders would do whatever you have on your wish list，不難.
# r! A/ j* v2 ~0 A8 s8 Q6 C2 x$ D& ~我有友人以前在whitemud hills就建造了這麼一個房子，共2廚房，一個開放式，一個中式(封閉)，但是該builder已離愛城轉型為developer在小鎮發展. However, there are still a handful of custom builders within the city.

醉酒当歌

奔跑的螃蟹 发表于 2014-2-6 22:32
" ~, e' K# @6 j! y我再呵呵你一次。
3 [6 _5 N. w; r* N2 |" O. n: l! m
我研究的是买我想要的房子和如何买到我想要的房子，而不是研究去做房产生意，所以 ...

# X  j6 D& a4 s8 ?. ?我也有你的看法。小地建大房看起来就是不好看，开发商就在车库上加面积来增加面积。

全是瞎折腾

我个人的选房标准，是背靠绿地，是walkout;  房间畅亮，光线好;  做饭的炉子是烧天然气的 ; 房间3个就行,4个更好; 连体车库。
/ `; L9 Z- f% F) D! k: K
这些是必须的。

* t4 K1 m( H% s5 a/ {4 [2 P3 z其他都是锦上添花，有也行，没有也可以。