强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
5 _: w$ H1 D2 a8 W而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
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8 Y* ~5 a7 a9 @, W想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
- N$ d8 U  c$ J; ^) s是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。
- W8 X) a3 i! A/ x' q& q* s
是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
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Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
6 Q5 X0 G5 Q1 M" a# E  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
% N0 s2 x  b0 H4 q; s7 T! ^  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
) L& ?: c% g2 w' M# H  F' {- C  但小builder的竞争优势就被缩减了。
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