强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
' D. y9 x$ B! _9 _3 D0 {. z而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
8 Q5 m+ D1 ^) p# ~. K
想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
" d5 |/ O* l0 b: a因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
' L; B$ |& B) w  T' c

zbshan

同问。。
, d% ]* X4 Z  r  x! b+ q7 Y
是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
# L% x0 A& E2 Q% a  D/ F

6 ^6 F; D6 _2 @9 h; M' J3 U

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  G( _* x4 i! ~3 J* M  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
! d9 l2 R% v, [1 U2 U( W" {* G  但小builder的竞争优势就被缩减了。