强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
% [8 |( T/ @- b+ q  J而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
9 c7 B4 W: M2 X- ]5 E/ t! m0 g是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
1 |5 R& t" T+ S1 Z因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。
6 \- @! a9 B2 B- r. g- k0 r
是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
. ^" _5 b( O+ e
" l$ ~4 c, Z' N* Q/ I# t0 f- h" m. g

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
: w- P: W1 m  f9 x5 d7 p5 V  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
2 a; z! w0 z( R0 k, B1 x& ?  但小builder的竞争优势就被缩减了。