被房子的事搅得无法入眠

alice2000

我觉得还是不卖的好，
; ~: `+ C4 U, H昨天听同事说，TOWNHOUSE能卖到390000，前天问了朋友，告诉我说TOWNHOUSE只能卖到360000，我也搞不清了，谁对谁错。
! d2 n. i' k* ~今天咨询了经纪人，说能卖到580000以上，如果后天卖的话。
( i' |, ?5 m* |4 i" T  n我给哈勃发了EMAIL，他回信说，他准备让全国停盖TOWNHOUSE 30年，让所有买了SINGLE HOUSE的人，全部破产，全部改买TOWNHOUSE，所以，他说现在不卖，等25年后再卖，最少能卖2500000以下。

寒塘鹤影

请反过来想一想,
  F+ p1 z& `3 T- P$ h/ w' h0 w如果房价跌了, 买家会履行口头承诺吗?
  F- Q4 b! |! J+ K4 |0 Cso, void without deposit and sales/purchase agreement.

mmch

原帖由 Ada 于 2006-9-7 22:00 发表
, D/ H5 }1 Q# j/ ?% r- p& }请反过来想一想,
如果房价跌了, 买家会履行口头承诺吗?
so, void without deposit and sales/purchase agreement.

) r  \5 ]) Z. I, y8 ?5 V# V* `
说的对啊, 如果房价跌了, 买家不太可能旅行口头承诺, 他也没义务履行, 现在房子可以高价卖出去, 楼主同样也没必要坚持低价卖给他, 自己损失金钱让他得便宜就是高尚吗?

# u! b+ O6 ?* X( Y* d2 J何况一切依法办事, 有合同自当遵守, (其实签了合同还可以撕毁呢, 只要交违约金就成了.) 现在没合同, 不卖了完全可以.

wli004

No Deposit. Forget it.

888888

It's not fair for the buyer if agreement was signed.
3 p/ i, @" }4 R' AHe thought he will get your townhouse and missing the oppontunity to find other ggod houses. And all the houses sale price goes up and up, so buyer was losing money. you should pay for it!!!!
( D; _, n$ x2 E
1 i! Z! O) p9 O% A$ jbut if no agreement signed, buyer should continue look for the house in the marker, no done deal yet and he is free to do that.
4 d4 E. p, R' k# R. X% Q
hope this help!!

孤舟蓑笠翁

原帖由 eastroster 于 2006-9-7 20:04 发表
& w! f8 p, g9 r0 f

不一定.  还没拿对方的deposit.  建议咨询一下法律界人士。

  m- h; f# C* ~1 @2 F7 p! J) N% o6 p同意咨询一下法律界人士。但deposit并不是合同成立的必要条件。

老顽童

又是信誉 VS 金钱的话题

逍遥游

如果想要利，就换个买主卖25万。
5 m4 g0 K4 A( m& o9 U
2 y' p2 `2 D: V( s1 n$ ~2 O- V如果想要名，就21万卖给承诺的人家。
6 P- u! a% l7 }7 [


, m" T5 d) w4 F8 U: S! O
如果名利都想要，就卖给别人25万，然后退给承诺的第一个买主5000刀，做给违约赔偿。
5 |( }9 b" P$ Y
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8 s$ U+ E9 E+ }0 {' h' p( N- Q4 n8 w如果还想不通，给我3000$, 我再帮你想个十全十美的好办法。

Z

原帖由 dave2004 于 2006-9-7 13:24 发表
5 X7 }+ O: |* U; A0 tIf there is signed contract and deposit paid, do not every change the price.
0 k* ]+ s9 p9 m* ?( V
If just verbal contract, feel free to do anything you want.  That's your house.  Do it and then forget about it.
4 I. R' o$ e7 S; _7 k* Z
If you treat it like a business, do it like a busines..

如果合同已签，那么想反悔也不行。也不由你换价格。这不是个法律问题，而是个道德问题。楼主真正的困惑在于要不要遵守口头合约。
- s2 M  @  t% [9 I' \. F1 Q
每个人的人格都是不同的。我本人的人格高于5万块钱。别人的人格我就不妄加评论了。

Z

原帖由 alice2000 于 2006-9-7 20:54 发表
我觉得还是不卖的好，
% J' ]5 L, @5 D+ ~+ [  \( C( g昨天听同事说，TOWNHOUSE能卖到390000，前天问了朋友，告诉我说TOWNHOUSE只能卖到360000，我也搞不清了，谁对谁错。
今天咨询了经纪人，说能卖到580000以上，如果后天卖的话。
我给哈勃发了EMAIL，他回信说，他准备让全国停盖TOWNHOUSE 30年，让所有买了SINGLE HOUSE的人，全部破产，全部改买TOWNHOUSE，所以，他说现在不卖，等25年后再卖，最少能卖2500000以下。

2 j8 v. j4 D6 O" @) F
靠，土人。赶快卖了，去迈阿密买吧，棕榈海滩。现在花20万能买个100尺的豪华公寓，圣诞之前就能涨到375万左右。