2014年埃德蒙顿房产走势

如花

K歌 发表于 2014-1-10 02:15
% [0 O- w: M: G, Z. g3 G2 t对基本每个圣诞都去来说可以用圣诞节Ｍａｌｌ的人流量来衡量消费意欲；当然了对一直宅在家的人来说我们只能 ...

& c& G/ |* I; M( ?. }$ h哪你说说圣诞去mall买手纸和买房子的消费意欲有什么相同和不同？

2010tiger

Ed_China

有何影响：
, e; v8 J# w# [3 qhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862

小黄

$ H8 s* D$ Y$ Y) w* q

Ed_China 发表于 2014-1-11 04:21
有何影响：
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862

拿12月比11月...

K歌

小黄 发表于 2014-1-11 16:47
: a0 o% O) `* v1 c6 ~4 r) i拿12月比11月...

6 f9 W: y( V% J; q
是mls比较灵活，需要的时候和去年同期比也可以和上月比。还有各种灵活诧异的总能得出“涨”比较方法。

醉酒当歌

基本会落在4,5.

醉酒当歌

+ y" W3 K2 x- ^; r% }

如花 发表于 2014-1-9 16:15
过去10年，你有多少个圣诞节期是去mall的？

我自己只去过一次。其他时候或外出，或睡觉。

, M" [7 e5 T# G' Q" r( z; r; D你的观点支持了我的观点，也就是比如你，平如不去mall的，还会不去mall, 所以mall的人数统计是有道理的，往年去mall的正常还会去mall, 所以，去mall的人少了，就说明往年去mall的人感觉经济不好了所以不去了。
# y. \4 A/ |: x' u( O1 k
0 c# `, Q. L0 b% a( t. J! m***这就是我说的，很少人会很快转变消费习惯，所以，基于去mall或者不去mall的polulation统计还是可以说明一定问题的。

如花

! G2 E7 ^: Y" |0 N8 o9 ~理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？
& A; L# m' n5 \
请问你过去１０年去Mall的次数是多少，收入的增减，是否符合上述理论？
) ?* q! e; K) O3 Z4 i( O7 m6 c( `$ P
+ L) D! ?) H5 ]" @6 |) f请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？

醉酒当歌

如花 发表于 2014-1-13 22:55
, o$ x1 Z5 e  s8 E% @理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
# M$ P9 n. v  K" A6 F8 j. w2 N) p/ U
/ L. N+ t- q( i& e( X5 e为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或 ...

你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population的多少比例呢? 不是typical，就没有代表性了。

如花

醉酒当歌 发表于 2014-1-16 21:39
; V. m) h; E0 S, _) U你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population ...

好！
8 A, q/ {  [5 J; N; V
9 _/ u2 z% T4 S3 {7 j; o; s0 L理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

9 c& w+ v- @1 c为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？

3 b3 }# H" E# K3 E6 v' Y) h请说明过去１０年去Mall的次数多少与收入的增减的关系，是否符合上述理论？

请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？
8 }/ [" U. P; N: C# @+ Q; E& y. l
0 E4 p6 l! K/ @+ t6 ]再请说明，为什么圣诞节去Mall的人能代表整个爱城的，是否符合你的统计的Population考虑？

Scottl

现在已经流行Boxing Week, Boxing Month了，再加上网购北美，好多人的消费习惯正逐渐改变。该出手时还是会出手的，只是早买晚买的事，不在圣诞潇洒一时。

Scottl

2014不外乎涨就是跌，不过2024年保证再上一个新台阶。

robert.hoo

kankna

K歌

如花 发表于 2014-1-16 22:28
% y3 @$ h! ~2 L好！
. U. f5 r- X4 P' o2 ^5 e) s
理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

7 _2 m5 X2 m9 o& h- X' b3 c/ X7 U
3 j3 \1 J' B2 o5 j1 J好！绕来绕去你还不明白，是我们错了。

如花

好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

小黄

如花 发表于 2014-1-19 23:08
& M  l7 x6 d! j7 {: n# u3 V( t2 D好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

) [/ P7 ^, E3 ^" l4 N- }/ z一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
) D5 U: |2 A/ X我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成本，你不是也提供不了？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:34
" v1 Z7 P& p2 U% D- T: f1 R  u一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成 ...

- x7 g  e( ?3 s3 M9 \  M请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

小黄

如花 发表于 2014-1-20 09:41
6 F4 g& S/ F8 f! g8 e请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

  上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全城（多区）修的路如何界定，还要问，那么有怎么得出最早的结论呢？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:52
上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全 ...

1 V, l  F5 P* ?( z9 x- R, ^* E+ @quotation please!

K歌

坐山观虎斗，SF

jiaolz

跌点好，地产税会少点儿！

unwaiter

房子购买率高才涨吧，没人买了还涨什么啊

toxbridge

我觉得应该会继续涨。

Max007

看目前最新政策和调查，会降5%左右

小黄

jiaolz 发表于 2014-1-22 13:06
跌点好，地产税会少点儿！

K歌

小黄 发表于 2014-2-19 12:05

, J- @6 A7 N* m2 H2 d0 E; h快跌吧，多伦多的房子真TM贵。

云山水月

应该会有些可观的上涨吧。

K歌

云山水月 发表于 2014-4-28 23:13
应该会有些可观的上涨吧。

, \% @" y8 y! K$ Z  \, {4 K这得看利率5大银行有一个跟风降息房价就会往上窜，量倒未必很大。

mary64

现在食物价格涨的可快啦，不知道房地产会涨多少，不懂行哦。

移民电工

5大银行利率没有变