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自己装修地下室,申请permit

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发表于 2013-11-23 09:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有谁申请过?
& x' W; O% h$ z8 y# f, Y; d/ d我上edmonton.ca查询了相关的信息但是还是有问题。打311居然也不清楚。
) y% o& y7 z; W  G" ^  m首先装修是自家用,不是出租用的。! c- @* i+ Q* M2 b, ~" R$ d8 i
1. 第一个问题是必须要申请permit吗?不申请permit有什么问题吗?0 e. s# @& r' Y' q0 M
2. permit有好几种:
0 ^* n6 v' i5 \! KDevelopment & Building permit
% A  `, @* D- B8 i  \: y( Z( Nheating and ventilation permit: R* i# J: T2 {- p6 v
plumbing and gas permits
$ }/ \  v1 z7 A0 d$ \1 T' selectrical permit( R$ M( P# g* Q7 o. g5 a
得申请所有的permits吗?因为有bathroom,有电,有水等等, v6 r: K* o. N, z- R3 `- ]
3. 费用多少?网上没有说具体,特别是最后几个permits
, I, k$ P, j' |  l5 q0 c) E4. 整个流程怎样?有人来家检查?% v8 a1 c" J) G: p
5. 申请时间多长?
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2013-11-23 18:30 | 显示全部楼层
这两个至少是需要的:plumbing and gas permits0 A5 M" N" Z, _  m
/ l& d: G" q* L* x9 i% z1 @+ Helectrical permi
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 01:13 | 显示全部楼层
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的basement development记录,到时候可以补,但比较麻烦,费用要比现在要高。permit fee会涨,而且有什么不符合哪时候规定的地方要整改。所以建议还是申请比较好
  d5 P* M. U$ Y# i, Q: T( e- J" C6 u: ~( f, [  p5 O( y
如果请人装修,装修公司应该负责所有的permit。包括你所说的Building Permit, plumbing, electrical, HVAC. city不光是收费,而且会对各项工程进行安全检查,确保施工符合安全法规。而且很多装修队本身未必够资格申请plumbing, electrical, HVAC permit, 这也可以淘汰掉部分不正规的施工队。从这方面来说其实是保障了你的安全。下面两个连接是直接关于basement development申请的。- |2 H6 _: T7 \# c3 i, w
$ P" n6 {# n) f6 j) f
http://www.edmonton.ca/bylaws_li ... lopment-permit.aspx
4 l; ?. V# \3 y' A) J& Phttp://www.edmonton.ca/bylaws_licences/Basement_Brochure.pdf
; K- T1 t% z+ C
) F8 s2 E0 {5 C9 x% w另外多嘴说一句不要加厨房,冰箱微波炉都可以有但不能有炉子和抽油烟机。不然就会被误认为是secondary suite, 要求高很多的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
APORO 发表于 2013-11-24 01:13
; S# @' H( @0 q先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...
& {& d+ ~! ~7 I8 N, m% C2 X
俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 12:53 | 显示全部楼层
日照绿茶 发表于 2013-11-24 08:15
! |5 W4 X8 ~5 u$ M+ @# p俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter

" Z# {; Z3 i* W( @- u" Z& B装修公司不会帮你申请compliance certificate的。compliance certificate 是在你以后想要卖房子的时候,需要提供给买房的一方(一般都是对方律师或者银行要求),证明你的房屋一切手续齐全。如果你有一些permit没有申请的话,到时候审核出来还是要你补办手续之后才能进行房屋买卖。
6 W+ ]; |7 [$ B' j如果楼主有什么问题网上看不明白的,或者311不能解答的话,可以到downtown HSBC大厦的五楼,有个current planning customer service centre那面当面去询问看看具体你是要办哪一种permit。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-24 17:05 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2013-11-24 01:13 ' F7 w  W( d8 U3 [
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...
6 L, B# a# p' @- k  ]! N, x' O
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以吗?
大型搬家
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 16:05
6 p; }- A; L: m6 h* ~! R( d( ]谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...
. m* N: n: l1 c6 d+ _4 g" g: T+ z" r
你得有当地的电工证才行.
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 20:28 | 显示全部楼层
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05
1 c) k6 c1 b% T- m1 F' @& m谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

" V7 ?% ]5 {. ^; {; V规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
jacqueszhang 发表于 2013-11-25 19:28 9 {1 A4 L9 v. ]+ o( z+ x& ]4 I
规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
9 O/ |9 J& A4 @; R" |/ G# x$ _" @% w
哦,是这样啊.
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05 " y) c% u  l% i, t' f4 I
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...
8 i2 l4 N3 O5 R/ R6 P4 E
只要是你自己的房子,可以的!
4 W( G& r/ X2 e2 a, a, \8 G( C9 P5 v" K7 |/ e- I
你要先打电话给311以户主的身份申请permit,然后走线,走完线上Drywall之前要给311打电话找人来进行第一次的检查,检查通过以后你就可以上Drywall了,等你全部做完以后再打电话给311约第二次也是最终的检查。  J& \0 Z5 F6 Z; m& B

( V0 }- Z  I& n$ t+ z说的比较简单,其实有很多需要注意的地方,特别是走线、留线、接线等等都有要求,达不到要求就无法通过检查!如果有需要,可以打电话(780)710-0889 给我,跟你讲一些需要注意的地方。
  `! r8 j7 E0 ^2 G1 q+ N- G: C3 I
) I6 T) o- T4 _( w" n
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-11-27 16:42 | 显示全部楼层
我申请了你列表里的1.3.4.6 g2 ~( Q. n) J8 A( B
费用$500找回几块钱
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-1 10:39 | 显示全部楼层
不申请,但都请专业人士做,也应当没问题。好像市场上的房子申请的不多。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-4 10:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不做洗手间,还要以下的permit吗?. g4 C. W9 j- b/ M& v
heating and ventilation permit" c  q* g) v' r7 `" ^4 h& M
% q; o0 Z  w) s1 _plumbing and gas permits
理袁律师事务所
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