感谢华人验房师- 王斌

lu_guo · 发表于 2013-10-15 22:03

未名发表于 2013-10-15 22:53
! Y5 Q- ]! `) ^不太同意你的这个观点，讲个例子吧
, B4 z5 _0 Y, M: }, I. @! n
! X @7 v& F. z& n2 m一个朋友买新房，万事具备，准备验房走个过场，就付钱入住了

老大，说一下是哪个区啊。
另外，我要是建房，在哪里能查到我要建的那地方是不是“偏沙质和地下水位偏高”哇？

未名 · 发表于 2013-10-15 22:31

lu_guo 发表于 2013-10-15 23:03 2 I6 U; ^8 q7 }3 @& a1 ]8 _
老大，说一下是哪个区啊。
" S6 ]( k2 i. L* u8 q另外，我要是建房，在哪里能查到我要建的那地方是不是“偏沙质和地下水位偏高 ...

朋友聊天就那么一说，我搜了一下不懂专业词汇，没找到数据，不好意思

ceramistpalace · 发表于 2013-10-15 22:52

未名发表于 2013-10-15 22:53 " e9 t, Y6 p' k& O: J2 i! H
不太同意你的这个观点，讲个例子吧9 U4 g, h7 O |0 I$ A- b. y& n/ U

; M$ Z2 W% ]: @% _( p! [2 m8 A一个朋友买新房，万事具备，准备验房走个过场，就付钱入住了

看來你是誤解了，我指的是樓主8樓所列之ISSUE，其他不詳。

至於WATER TABLE偏高之報告，如果事前有搜集該區有關 information, 理應預知，與 that particular 房子質量並無關連。

規避風險，無論何時何事，都是正確之做法，不過以那個行業（不針對任何人）目前狀況，以及政府之態度，恐怕事與願違，[INSPECTION IS NOT NECESSARILY A MUST]，僅僅是本人愚見而已，實無意硬銷於任何同學。

ceramistpalace · 发表于 2013-10-15 23:01

lu_guo 发表于 2013-10-15 23:03
/ m4 r5 L- d7 d老大，说一下是哪个区啊。- b! Q# `, X, u# p0 K# T4 g
另外，我要是建房，在哪里能查到我要建的那地方是不是“偏沙质和地下水位偏高 ...

我且重複以前說過的:
靠河岸的，附近有水體的，地下水會多

未名 · 发表于 2013-10-15 23:01

ceramistpalace 发表于 2013-10-15 23:52
; C* P: j4 V2 D, ?0 Z1 A. b9 B看來你是誤解了，我指的是樓主8樓所列之ISSUE，其他不詳。
3 d5 i% |! G* P, o5 z; F0 C# Q- z; _0 t4 L" H9 r1 g8 c
至於WATER TABLE偏高之報告，如果事前有搜集 ...

八年移民 · 发表于 2013-10-17 10:50

我同事用过王斌，真心不错

验房师 · 发表于 2013-10-18 19:45

ceramistpalace 发表于 2013-10-16 00:01 1 c8 L$ W/ C; p8 ?9 \
我且重複以前說過的:
) {) @3 u9 y1 d靠河岸的，附近有水體的，地下水會多

这个就是所谓水床房，房子在城市西北，周围方圆2公里决不会会有什么水体。。。

验房师 · 发表于 2013-10-18 20:40

lu_guo 发表于 2013-10-14 22:01 3 ~( \4 Z0 ^/ W% N: _9 H: a
新建房要是接收前找验房师验出问题来，builder是否会认帐，是否会给修呢?

Builder 会说保修一年，但前提是sub-contractor会回来免费给他修，有些问题是别的contractor要么省钱，要么是Builder自己为了省钱，造成另一个contractor的工作完成不好，但大家都明白不是另一个人的毛病，builder一般选择是说服客户那是小事情，或者找一个有20年工龄的工程师说服你那种损坏是小事情，不用修。如果客户不同意，就找一个价钱便宜的labour工，随便整整糊弄一下。有些共性问题因为大家还得住在里面，所以不能在网上讨论，但是不是说google不出来的问题，就是不存在的，或者是很简单的。。。。

ceramistpalace · 发表于 2013-10-18 21:02

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验房师 · 发表于 2013-10-18 21:07

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ceramistpalace · 发表于 2013-10-18 21:19

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验房师 · 发表于 2013-10-18 21:22

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ceramistpalace · 发表于 2013-10-18 21:27

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富甲 · 发表于 2013-10-19 20:14

不管楼主是不是托，不过一直听说王斌的口碑很好！

peterpan · 发表于 2013-10-19 20:29

不明白，为什么一个看似是学术探讨的贴子，被屏蔽了四个发言，他们俩互相问候了吗？就象看连续剧，正要到戏肉了，忽然信号断了

小黄 · 发表于 2013-10-19 21:39

peterpan 发表于 2013-10-19 20:29
0 h* S: W9 Y3 Q9 P" S不明白，为什么一个看似是学术探讨的贴子，被屏蔽了四个发言，他们俩互相问候了吗？就象看连续剧，正要到戏 ...

跟贾平凹学的

peterpan · 发表于 2013-10-20 07:59

peterpan 发表于 2013-10-19 21:29 ! p) X7 S: J. v
不明白，为什么一个看似是学术探讨的贴子，被屏蔽了四个发言，他们俩互相问候了吗？就象看连续剧，正要到戏 ...

"這就是版朱的絕活，我沒有人身攻擊，用詞平和，完全可以見光，也沒有PM罵人，屏蔽可能是為了保護另一方之形象。"

是啊，我看你们俩不像开口大骂的人啊

littlefish2011 · 发表于 2013-10-21 09:13

kankan

AASTAR · 发表于 2013-10-22 19:25

最近论坛的风气是越来越坏了，稍有不顺眼就封贴屏蔽！真是搞不懂这些人，随心所欲。

gstudy · 发表于 2014-3-7 13:19

找验房师找到这里来了。

angela77 · 发表于 2014-7-27 20:56

學習了

addict · 发表于 2014-8-9 09:41

买房不验房是一个购房者能犯的最大最大失误了。

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