感谢华人验房师- 王斌

lu_guo

未名 发表于 2013-10-15 22:53
不太同意你的这个观点，讲个例子吧
9 R) ~2 m6 M& K& l: U5 f) w
$ W: Z) o9 p( P. O5 B' |8 d/ Y7 Y一个朋友买新房，万事具备，准备验房走个过场，就付钱入住了

老大，说一下是哪个区啊。
' N; c3 |& r5 O9 t+ F另外，我要是建房，在哪里能查到我要建的那地方是不是“偏沙质和地下水位偏高”哇？

未名

lu_guo 发表于 2013-10-15 23:03
老大，说一下是哪个区啊。
7 f& w0 S0 C# o% n4 O9 s3 M) t另外，我要是建房，在哪里能查到我要建的那地方是不是“偏沙质和地下水位偏高 ...

朋友聊天就那么一说，我搜了一下不懂专业词汇，没找到数据，不好意思

ceramistpalace

未名 发表于 2013-10-15 22:53
不太同意你的这个观点，讲个例子吧

+ J6 {) P5 H; B/ J. _' @5 d+ Q- t& A一个朋友买新房，万事具备，准备验房走个过场，就付钱入住了

看來你是誤解了，我指的是樓主8樓所列之ISSUE，其他不詳。
+ P  J1 G: T0 E% K( l
, T& P) Y, W/ R' J- m* A8 \) w至於WATER TABLE偏高之報告，如果事前有搜集 該區有關 information, 理應預知，與 that particular 房子質量並無關連。

9 U( R* ?# ^. U6 H2 Y' w, i( u規避風險，無論何時何事，都是正確之做法，不過以那個行業（不針對任何人）目前狀況，以及政府之態度，恐怕事與願違，[INSPECTION IS NOT NECESSARILY A MUST]，僅僅是本人愚見而已，實無意硬銷於任何同學。

ceramistpalace

lu_guo 发表于 2013-10-15 23:03
+ @' w/ L  `/ {" ^2 K' y老大，说一下是哪个区啊。
另外，我要是建房，在哪里能查到我要建的那地方是不是“偏沙质和地下水位偏高 ...

+ B4 @' U, P9 Y  M% H我且重複以前說過的:
$ y% Y$ c: i  r! F# {1 f; A靠河岸的，附近有水體的，地下水會多

未名

ceramistpalace 发表于 2013-10-15 23:52
4 x# @. A2 G" ]) l看來你是誤解了，我指的是樓主8樓所列之ISSUE，其他不詳。
$ ?9 E/ d' y5 J, N9 _3 a- a
1 n9 Q8 {7 s) @) D. Z. G至於WATER TABLE偏高之報告，如果事前有搜集 ...

八年移民

我同事用过王斌 ，真心不错

验房师

ceramistpalace 发表于 2013-10-16 00:01
我且重複以前說過的:
靠河岸的，附近有水體的，地下水會多

这个就是所谓水床房，房子在城市西北，周围方圆2公里决不会会有什么水体。。。
/ I2 t) [$ J+ p2 |, a/ j% p
$ [& Y4 o7 N, M+ r2 _$ E0 B# Q

验房师

lu_guo 发表于 2013-10-14 22:01
5 F7 B8 I4 M* P  Y2 W* |$ p3 Z新建房要是接收前找验房师验出问题来，builder是否会认帐，是否会给修呢?

Builder 会说保修一年，但前提是sub-contractor会回来免费给他修，有些问题是别的contractor要么省钱，要么是Builder自己为了省钱，造成另一个contractor的工作完成不好，但大家都明白不是另一个人的毛病，builder一般选择是说服客户那是小事情，或者找一个有20年工龄的工程师说服你那种损坏是小事情，不用修。如果客户不同意，就找一个价钱便宜的labour工，随便整整糊弄一下。有些共性问题因为大家还得住在里面，所以不能在网上讨论，但是不是说google不出来的问题，就是不存在的，或者是很简单的。。。。

富甲

不管楼主是不是托，不过一直听说王斌的口碑很好！

peterpan

不明白，为什么一个看似是学术探讨的贴子，被屏蔽了四个发言，他们俩互相问候了吗？就象看连续剧，正要到戏肉了，忽然信号断了

小黄

peterpan 发表于 2013-10-19 20:29
不明白，为什么一个看似是学术探讨的贴子，被屏蔽了四个发言，他们俩互相问候了吗？就象看连续剧，正要到戏 ...

8 F8 C- M' o, R8 h跟贾平凹学的

peterpan

peterpan 发表于 2013-10-19 21:29
% N* k, K. ~" z; H6 V不明白，为什么一个看似是学术探讨的贴子，被屏蔽了四个发言，他们俩互相问候了吗？就象看连续剧，正要到戏 ...

6 f: L" z9 l% b' K"這就是版朱的絕活，我沒有人身攻擊，用詞平和，完全可以見光，也沒有PM罵人，屏蔽可能是為了保護另一方之形象。"

* U: @# T: V, X+ U0 m1 M2 H" a( W是啊，我看你们俩不像开口大骂的人啊

littlefish2011

kankan

AASTAR

最近论坛的风气是越来越坏了，稍有不顺眼就封贴屏蔽！真是搞不懂这些人，随心所欲。

gstudy

找验房师找到这里来了。

angela77

學習了

addict

买房不验房是一个购房者能犯的最大最大失误了。