 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
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作者：Mary Li
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去年7月，联邦财政部长Jim Flaherty发布了一系列改革措施，将房贷最长期限从30年压缩至25年，令买房人纷纷缩手观望。经过一年时间的缓冲，多伦多房市已经成功软着陆，并重新呈现出欣欣向荣的景象。多伦多地产局报告显示，大多区8月份房屋交易量较去年同期增长21%。 + h$ z1 p" I- r2 L0 D0 I
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各类房屋交易量涨势强劲 ( }; q' I6 l* r8 s: ~8 t
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去年同一时期房市的疲软状态，令今年8月成交量涨势更显强劲。哪怕是不被看好的二手公寓（Condo Apartment），多伦多本地平均售价为$357,572，涨幅2.3%；而成交量亦较一年前增长21.4%，在雨后春笋般的楼花面前，顶住压力，成功易主。同时，独立屋成交量则增长23.0%，半独立屋增长7.4%，镇屋增长12.6%。
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8 \" w( \. W W2012年，大多区各类房屋平均售价为$477,170，今年8月则增长到$503,094，涨幅为5.5%。其中，半独立屋平均售价为$459,528，较一年前增长5.8%，增幅在各类房屋中居首，独立屋则以4.9%的增幅紧随其后。 加国无忧 4 ^, k, T( Y* ^0 y: I$ W9 Y
0 E3 w @/ o" \ L4 p$ x8 n只有多伦多本地镇屋均价（$416,463）有0.8%的小幅下降，而在大多区其他地区的表现则不俗，增长6.7%。( A5 m& ~" I: |9 i
) [+ @3 \5 l8 {' Y6 m4 k大步向前的加国房市 , [$ T& m( r3 v/ K6 d, E% F, {
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TREB市场分析专家Jason Mercer表示，尽管今年春夏两季借贷成本有所增加，不过对于平均收入家庭而言，目前的房屋价格并非无法承受；根据目前情况来看，2013年房价仍将稳步攀升，房市亦有蒸蒸日上的趋势。8 A+ G* R& T* o1 ]$ s
4 J" R% _0 J7 y! N# ]6 e除了大多区之外，加国各大城市成交量较去年均有增长；其中温哥华以52.5%稳居榜首，卡尔加里为27.5%。- i; p) M; S7 T+ W
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发表于 2013-9-6 14:09
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发表于 2013-9-6 14:47
