8月上GTA房屋销量大涨 价格跌破50万

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作者：牧涛
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( l" v5 v5 R" q/ {' P: \: k* R据多伦多地产局今天（周五）刚刚公布的数据，在刚刚过去的8月上旬，大多伦多地区的房地产销售量为3359宗，比去年同期大幅上升了22%；挂牌上市量也有所增加，但是增幅大大低于销量。
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在8月上旬，大多伦多地区所有类型房屋的销量皆录得上扬，其中增幅最大的是905地区的镇屋，达29.3%；其次是905地区的独立屋，27.1%。市内的公寓房销量大幅上涨了25.5%，这是一年多来罕见的现象。
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地产局主席亚设女士（Dianne Usher）表示，本地房市销量大涨，得益于市内和周边地区的潜在买家纷纷返回市场，其中有首次购房者，也有希望将房子升级换代的家庭。 info.51.ca

$ P+ a+ ]) x# ~! |, x- j1 p8月上旬本地的平均房价为49.46万元，比去年同期上升3%，升幅较前几个月为低，比今年年初54万元的高位则下滑了约5万元，并跌破了50万元大关。

( [+ J1 u3 i  y, H' V. s4 @4 k在全区各类房屋中，房价年增幅最高的是市内的半独立屋，达12.9%；其次是市内的公寓房，7.8%。市内的独立屋和镇屋的价格则出现了下滑，降幅分别为2.2%和3.7%。

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2 T/ O5 U0 t: ?2 _0 v, y地产局高级分析经理门瑟表示，由于现在挂牌上市量的增幅小于销量，所以本市某些类型房屋的市场中仍存在买家竞争的现象，这将令本地平均房价继续上升。
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