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ask for 250k的townhouse可以降到多少?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-13 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问ask price 250k的townhouse 可以降多少呢?
4 q; c  r. L0 [+ W4 L. z5k, 10k?
' I8 y/ M& n& e/ {  q; N谢谢!
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 08:19 | 显示全部楼层
这问题很难回答。 要看房子的状况,还有报价是不是实在。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-7-13 11:54 | 显示全部楼层
水管工 发表于 2013-7-13 09:19
9 c! G2 n2 m, U+ U9 u: P这问题很难回答。 要看房子的状况,还有报价是不是实在。

% H3 u: r9 W& \ok,谢谢。
# p: d6 ]7 R- D7 C9 X. d难道有的一分也不降?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 12:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-7-13 12:54 ; j/ R2 x: E9 |7 K0 v
ok,谢谢。2 c3 \5 Y. K8 J# m( G
难道有的一分也不降?
& E: ^" `7 C$ B/ e
应该都是有降价余地的。据我所知,一般都能降4%左右,但特殊的能降10%以上。
/ V8 {" h: f9 L
+ s1 X1 R! E# B( H/ Z( V我的邻居花了53万买了开价59万的房子。他故意找了些理由让第一个offer没成。拖着卖家。+ y  `# N( J' t. U! m! h

8 o. a5 j: w  p如果你不急于买房, 就可以多砍一些。
) G9 y0 s) l3 U, R* E  M: L) M, O& J( j: s
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 19:11 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-7-13 12:54
' m1 m% A( C7 Cok,谢谢。# t9 Z6 g# H& @: k  {
难道有的一分也不降?
' c( F/ l6 X" U; J1 V
有的房子还要加钱呢,如果有几家抢得话。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 21:27 | 显示全部楼层
水管工 发表于 2013-7-13 13:52 1 F1 N; V- h  v8 ^) O: J
应该都是有降价余地的。据我所知,一般都能降4%左右,但特殊的能降10%以上。
2 L3 \0 @" y2 t! K" n
' f1 f6 ~- @4 M. z% j0 G- Q我的邻居花了53万买了开价 ...

$ U. l; B# F' |& c5 ?6 W你朋友好厉害,他怎么能左右到别人的交易啊
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-13 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多大,在哪里?市场的价值?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-7-13 23:44 | 显示全部楼层
水管工 发表于 2013-7-13 13:52 6 A0 u$ n7 l7 i& r! h7 V# P' e
应该都是有降价余地的。据我所知,一般都能降4%左右,但特殊的能降10%以上。1 N; E, J3 Z7 ~; }4 j: Q- Y% L% Z

- ~9 Y' h3 Z- j9 A$ q  E我的邻居花了53万买了开价 ...

. \" Q8 e) T8 |3 f1 X& B+ \8 u- N
9 g1 ~  Y6 a" ~  `( _- P6 x牛啊,呵呵。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-7-13 23:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浅草 发表于 2013-7-13 20:11
. ^# `  i1 Y* x9 o; m有的房子还要加钱呢,如果有几家抢得话。
. F' J7 o9 E- t9 Q  r
那肯定的啊,但是这种概率比较少,除非是很好的房子) h  q% p4 W( Y, w+ p: x( B
starter的房子没有那么多人抢
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 22:31
" C, |) E; h* X7 c5 V$ ?" t, ]多大,在哪里?市场的价值?

+ ]/ k! G. x! u# P( H6 年新的2 story房子,high ceiling, 2600尺,东北,地面都是木地板和大理石。地下室也装修好的。 三车库。
! s3 `6 c4 @; g, @) g- T2 w. m0 X  E3 P, l* ]% Z8 j: L
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-14 14:03 | 显示全部楼层
水管工 发表于 2013-7-14 08:06 ' h  q: E8 |1 o/ X% `" v5 Q
6 年新的2 story房子,high ceiling, 2600尺,东北,地面都是木地板和大理石。地下室也装修好的。 三车库 ...

$ L. a6 w4 j' R  i* @! J3 ?. X; M. q2 K- a  h2 P
story房子,high ceiling, 2600尺 town house?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 15:55 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2013-7-14 15:03 0 u4 U, g3 V9 e# e
story房子,high ceiling, 2600尺 town house?

9 t9 K% I$ F, A是独立的house。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-14 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
水管工 发表于 2013-7-14 15:55 $ C  q4 s6 v9 J( M& D4 R
是独立的house。
0 q: \1 \. p: X: a! W: e
这么好的房子53万就买到了,那真是deal了。
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2013-7-15 08:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
水管工 发表于 2013-7-14 09:06 8 G1 @$ b& _8 O# @9 @
6 年新的2 story房子,high ceiling, 2600尺,东北,地面都是木地板和大理石。地下室也装修好的。 三车库 ...

3 F( z% M- Z% S5 C* L0 B要是在西南,他可能就玩不了这个把戏
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-15 10:58 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-7-13 12:54
9 R0 x7 }% }7 F& l' |# v% bok,谢谢。! l/ g3 C0 a% y" G( n4 X
难道有的一分也不降?

$ Y7 c1 E) S/ k0 p$ x! v同意水管工的。这个问题其实应该问销售代表。如果你是真心买,销售代表会给你他能的得到最好价钱。销售代表并不在乎房子 帮公司卖贵多少。他也希望便宜,他能卖出去,对他的提成没有多少影响。还有一个简单的方法,看房子的定价是不是离谱。 房子分地价和建筑成本2部分。 买房子是问地多少钱, 在核算一下建筑成本。在相同的配置下,多问几个建筑商你有可以得到满意的结果。买房子,你因该多跑多问,我相信你可以买到合适的。 在这里,你又是发再多的帖子,也是做无用功。 如果决定了,就行动起来。好的的欧要自己找,天上不会掉馅饼。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-7-16 07:49 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-7-15 11:58 : O6 a  P; N2 ?9 |& v
同意水管工的。这个问题其实应该问销售代表。如果你是真心买,销售代表会给你他能的得到最好价钱。销售代 ...
! X% p) r! E- u" o& y2 U
Very good reply!0 {/ @( i; \& C5 U  D$ d- {
tks
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-16 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yue17738 发表于 2013-7-16 08:49
: ]  f  |5 h1 A# ]6 PVery good reply!% y. I3 j9 D+ f& `6 ~7 S4 \; b
tks
' z7 u  g, e( \. c. b
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