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新移民贷款买房最低首付多少啊?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民贷款买房最低首付多少啊?
( [" O8 V9 W/ G. ^( |, h, l多谢!  o" r$ i3 H" R8 [1 P
家庭收入5万/yr
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 11:37 | 显示全部楼层
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。( A) B( ]4 C8 B2 V. m
8 ^, o; |( m2 j' l& e2 U
如果您目前没有任何债务,且能支付20% 的首付,工作试用期已过,您可以考虑的最高房价大概是30万, 借款24万左右, 月供大约1000元。
3 V8 T6 m8 k4 Z/ e8 i( s4 M
5 p) ~$ \4 W' |  J. H/ q$ l
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-5-31 12:07 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
1 L: u0 X  R* u7 \最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
4 Y7 ^% i9 ^) B5 u% y  K$ d ...

1 J- N4 T' Z' C& C! R& O多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。* E; z" u* a3 n% \- z3 \$ P9 o
没有任何贷款,工作也是稳定的。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-5-31 12:07   D( Y3 ?: I1 q! D3 |" V5 N
多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。; O7 D  o; Z$ p  A
没有任何贷款,工作也是稳定的。

) E5 @9 O$ v( l9 c6 Y那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-1 00:36 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25 7 I' C3 _5 }% v0 D3 z% }
那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
$ u. S5 m: U6 g; Q- g
thank you so much, u r so kind!
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 10:15 | 显示全部楼层
郭森always nice.
9 J  \8 d- x% q7 }7 S
5 D# z# s5 L/ {' |& n/ I
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注一下,也是我同样关心的问题.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 15:58 | 显示全部楼层
多新算新?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-2 18:54 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
5 k, I6 d9 e( ?3 l最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
+ {$ M, e8 c/ \) B* e% ? ...
# X9 C; {  d7 R) H# V2 o1 E( ?8 H
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正解?也就是新移民,若是没有加拿大收入,最少的首付是多少呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
- l' I+ i9 P  d/ @; a/ F, \郭森always nice.

5 G  |# {2 o8 \- Athank you Boss for your kind words!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:47 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 15:58 8 @- A4 e; W4 Z# c# T/ j5 e* ]
多新算新?

) n1 B( ], A- G  y4 S从您正式登陆加拿大的那一天算起(枫叶卡背面有登陆日期),五年之内都可以申请新移民计划贷款。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:50 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54 ( E2 p$ E: F6 b) ]
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正 ...
1 T: @) [( @1 |/ ?" l5 L% Y2 ?
如果新移民有稳定的收入, 5% 首付都有可能申请到贷款。- l0 W$ _4 u$ E3 D$ Y" X: }- ~2 U& ]
如果没有收入,需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89- X& H) B  P3 \2 `/ L( \
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-4 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Tee 发表于 2013-6-3 20:54
7 b) K, K; e3 s5 c, h! P我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89
2 z. C, _8 P7 t
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 14:57 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
7 Z. _& a% X% D, N! E/ I$ E您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
* y' e7 j7 p3 K+ ^& \( ^% A4 G
原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。
( u$ z5 M( C8 C" G0 I1 J5 p- ?" |" e$ D" `# b
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 15:21 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
8 D5 O4 c; r4 T8 [2 }6 n' ~多新算新?

4 C3 \# F9 n* \+ j9 K* tThanks.
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-5 08:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Tee 发表于 2013-6-4 15:57 ) J- v/ Y, ~' k3 ?) N: f
原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。

. i% m5 f0 C. u  ^您说的原因大家都明白啊,像俺这种没钱的,只能首付25%。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-5 16:26 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
: e9 T: w; G! b5 P
# S9 V$ M& N% x! N; z9 m我们这租个地下室单间都要那么多钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-5 19:07 | 显示全部楼层
lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26 5 }! a3 C9 w$ a
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.+ o7 i: B& J/ N0 b4 \( L

: q: r0 n( D4 e' o% T6 k0 V, _我们这租个地下室单间都要那么多钱.
) m9 V! B% r; M& O$ ^
7 G6 [9 x+ }  y& M
致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀,加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧?租房肯定不需要这额外的600-1000刀的,大部分都是包里面的,顶多付电费很少的钱。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的啊,买个公寓还要每个月付出330多管理费,每年1000的地税,每月50的电费,40的网络费。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-6 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
$ s- U, I  i7 F我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
! N0 H: k3 Q2 ]9 G; B; [+ {6 }

2 p' k) b& L/ k+ k% h8 Vniu
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