大家如何看这个评级机构啊~~

mingo · 发表于 2013-3-29 15:27

穆迪指一旦遭遇经济大动荡，加国房价恐下跌44%。

国际信用评等机构穆迪(Moody)指出，一旦发生类似1990年代冲击日本及2006年席卷美国加州与内华达州的经济大动荡，加拿大房地产价格将暴跌44%，并导致与房贷相关的债券价格下滑，让加国失去最高债信评级。

继上周惠誉(Fitch)指加国房价被高估20%後，重量级国际信用评等机构穆迪周一发表报告，做出以上预测。报告将加拿大、西班牙、英国及澳洲这四个过去10年房价大幅上扬的国家，列名在偏离基本面的「过热」名单中。

但穆迪发言人雷蒙(Thomas Lemmon)表示，该报告并非预测加国房价会大跌或其成因，只是在众多评估信债等级要素中，一个国家若要维持最高债信评级，房价分析单元中的「房贷总额」须经得起44%下滑的考验。

这两家国际债信评等机构近期不约而同研议新计算公式，用於分析房贷与债券的关连性。主要是2008年美国房市崩盘导致国际金融海啸，这些国际债信评等机构因未能洞烛机先提出预警，而备受抨击。因此这些机构现在希望能透过彻底分析一些最新资讯，及早示警。

曾任职穆迪的国家银行(National Bank)资本市场研究员康纳(Grant Connor)表示，在进行「压力测试」(stress test)时，最起码要让案例情境(case scenario)配合现实可能发生的最糟状况。

此外穆迪也评估一些固定因素，例如消费者对经济大动荡的曝险程度、房市是否有超额供给、国家金融政策对经济动荡的承受度，以及一国经济对房地产的依赖度等。

尽管加拿大家庭负债比率高达154%，但穆迪认为加国储蓄率也高於英国等其他国家，且除了公寓外，该机构并不担心加国房市有超额供给现象。

Beixing11 · 发表于 2013-3-29 15:31

有这个可望性，但我的房子是用来住的，不是用来投资的，好像对我影响不大，但老杨大哥看了可能就不大高兴啦

yan3514 · 发表于 2013-3-29 20:49

穆迪是华尔街最大的人渣！！！这个恶棍的话不值得看，更不值得信。很简单，2008年冲击全球的次贷危机的罪魁祸首要算穆迪一份。用格老的话：如前美联储主席格林斯潘在接受本报记者采访中指出，次贷危机的爆发“技术上的原因是因为某些评级机构将远远不合乎3A标准的次贷和次贷产品评为3A”。而全美房地产经纪商协会首席经济学家LawranceYun更是毫不客气地批评，“在本次次贷危机中，标普和穆迪等评级公司，扮演了不光彩的角色。” 很多基金（比如退休基金）和资产管理机构对金融产品的收购门槛是必须达到3A，穆迪愣是将包装后的垃圾给了3A的评价，害死了很多相信穆迪评级的人。华尔街的新闻是这个世界最恶劣最难懂的新闻，除了少部分真知灼见外，更充满了欺诈与谎言，忽悠老百姓的本事排第一。
这种新闻，老百姓就不要关心了，那写出来就是玩老百姓的，我们只要知道怎么吃好喝好玩好就行了。
穆迪特不要脸，他真有这种神叨叨的眼光，自己早发财了，用不着这样写垃圾文章到处晃悠来骗人。

gdsds · 发表于 2013-3-29 21:40

架鸡棚 · 发表于 2013-3-29 23:45

yan3514 发表于 2013-3-29 21:49 & Z( g1 |. d* ~3 d
穆迪是华尔街最大的人渣！！！这个恶棍的话不值得看，更不值得信。很简单，2008年冲击全球的次贷危机的罪魁 ...

同意，他是专门吓唬老杨的人渣。

summer2008 · 发表于 2013-3-30 12:03

yan3514 发表于 2013-3-29 21:49 4 V3 z. w" v1 j
穆迪是华尔街最大的人渣！！！这个恶棍的话不值得看，更不值得信。很简单，2008年冲击全球的次贷危机的罪魁 ...

据说这穆迪是巴菲特的公司，要是这样，这老人家够能忽悠人的！

yan3514 · 发表于 2013-3-31 12:34

summer2008 发表于 2013-3-30 13:03
9 Y: C) y6 i% Y6 V6 V( u' m$ H+ g6 A据说这穆迪是巴菲特的公司，要是这样，这老人家够能忽悠人的！

巴菲特对穆迪这种垃圾是不会有兴趣的。他收购的都是实业公司。不过他以前是房地美的最大股东，但是在次贷危机爆发前的几年，房地美的一次会记造假让他嗅到危机："我遵循这样一句格言：厨房里有蟑螂，绝对不止一只。！“ 全部获利清仓卖出。穆迪这种臭名昭著的垃圾怎么能骗过老奸巨猾的巴菲特??

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