【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

/ S; `/ K% D6 x9 \5 y1 Year Closed， 2.59%

) o6 N3 @) m; F7 D+ ]1 x4 v) n* O1 M8 R) q2 Year Closed， 2.49%

8 V4 j; S- R* n+ n: m! O- j4 {1 d3 Year Closed， 2.75%
$ z1 e& j1 _1 n* I% P
4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

' {6 m$ |; B# `$ v. a6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%
: V  R* _+ i; T/ W: ]

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
, s' I" D2 r6 h7 J' Q* K  r我想2 Year Closed， 2.49%

: f+ m# t$ W+ `9 `/ ?- H可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
+ p! b, \8 a  \5 j" k5 W每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
7 h7 h/ `# [4 E1 c0 B
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
4 t$ ^# ^% @6 \8 `% @% S3 r看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
6 E+ g. E) b0 o7 u8 a. m
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

9 u' I$ v9 }+ v: W2 a9 u澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

+ g2 B6 j. k. S1 \, C8 {2 r1 f+ Y没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

; X8 r4 @+ j3 H, g( o打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

, f* n9 d, C5 h& L到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
! c9 x$ G5 t4 l+ j3 d不算！

' ^, H! c, Z4 A我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。