【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

6 f9 L3 i" {# N$ l' K1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
/ ]! B: l. t9 l/ a3 a4 n. I+ N
/ u- v$ @) Y: _7 |0 i/ W5 Year Closed， 2.99%

- T- K* E! \; z0 [6 }( R8 v9 r6 Year Closed， 3.21%

. I5 Z7 W2 p0 y. }7 Year Closed，3.40%

( J# j6 e) l; I# \6 ]/ q10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
  |3 O7 Z7 f6 ~' a+ l我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

" c* u7 p; w4 gOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
# M5 v* {. v- q4 n! \/ Y请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
8 A1 \/ h$ |% x; W+ j+ v# ~' w

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

  D, |# p) U: j. W. s( v) ?首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

- F$ k8 A) u3 {% R1 y: }; _澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
8 u, N" t% C) K  v+ c' K! m7 N( {5 v
; X9 ?: d; f* Z; j. A2 I没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

5 y* q5 h! V' Q- Y以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
3 j1 {" f- c* J9 ~( F以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

- J& e6 ?# u: Y! B) y打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

/ m" ^9 g  w9 _到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

$ \" [$ e+ C5 _5 y! n我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
% l; c" F, i; o4 _我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

: j7 S) |( s7 r" e! v4 U如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。