【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
- ~4 d* ^& C, d' H
- ]$ W7 U" r. _* c1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
$ m5 o, v1 _: J$ V+ i, r6 o
3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

3 b6 F" \' K0 d4 `. t+ B5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
* x5 t, F2 }. Q% w, {- S8 x
- l2 d& v( a, b  G7 Year Closed，3.40%

; R, s( o9 }1 c& q; z' k5 w10 Year Closed，3.89%
  W1 f' e6 I' }  K- M8 Z3 N

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
" P' S& i# s) u; ?: g6 `+ t; `我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
- k+ ]" F% Q% J" s9 J  {2 n/ x请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

' b9 ]* |+ a4 u! ?% c5 J若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
; a1 W9 K& w3 ?2 v

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

4 l5 D3 A  d2 i! X' l1 Y不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
, b! ]4 v% N; P4 E1 ~) L+ N
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
( s& X  T2 h7 ]; e( p1 v
2 t1 X( Q9 u) Z6 z7 I! H还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

3 o5 C; G; x; u6 J" L' n( r7 J4 ]首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

; y  ^* k0 q6 _, J没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
0 I3 T5 B  f5 ], L; l请问LS BMO同仁您的电话是多少？

  z5 X( J0 M$ O" H+ m以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
* a' m' K0 G5 Z: U以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

. W; N* y# k9 E" `/ H到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
! x2 k' ^, j6 R6 O; f/ I不算！

% e/ r' w9 i  V; o& ~) T; F我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。