【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
( Z. V1 m1 ^+ j7 h( Y' J  W
! V8 @) k' W" D! T5 m  u  g1 Year Closed， 2.59%
8 V0 x2 u" P4 h
3 x/ N8 K' e1 n" i+ S& {2 Year Closed， 2.49%

7 e  C4 t- A: I( [- g5 A3 Year Closed， 2.75%
+ i, R! E2 V* }& w
4 Year Closed， 2.79%
* I5 P( m  ]& {; y- i! h
5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%
" o8 }1 \! M# c, }) T; e$ u

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
; H" w5 h2 u- r- q( |$ r' S我想2 Year Closed， 2.49%

' F% k3 t4 s/ F# R0 L9 y: @可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

" X; ?. z; `; f" q; kOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

/ h; Y* \4 l" L- M8 w: f' r2 W若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

3 B+ l1 c  ^# B) @不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
6 u8 L3 z' o# E# [4 Z# {3 M" Z
! @9 X/ o: [( Z# Y' g" ^1 j还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
; D& p+ a  i& G看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
4 O  l) S" {( q" L/ E" J
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

8 d+ e- g8 i$ I& ~! c7 g澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
9 I  Q1 |. b9 u1 _, Q" ~
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

( U# H/ r; T" h以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
4 r; A8 x" {# c" y) b" n以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

- c  |5 U0 b! P到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
. T# ?9 \) G# _/ Y不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

/ b9 P! M7 a0 v如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。