 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑
' c) V/ }4 J# N
+ K8 c, w! D* K" G前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.
3 i; I. J* R, w3 y, f+ z) q* o* s0 ]( R% |. I- d& E
后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.- X+ C }/ ]+ _0 w" L, L
$ ^: v' A& S, R
$ v w: }" }2 n& ~3 B7 C$ O个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.
H% B+ T& M6 p3 J! r v" }5 u0 W: u9 R# D& b3 |
经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.4 H5 S% x# M+ ?" H1 h3 w! u
3 b% m5 e. [) ?9 b
! e0 c2 i" G O" h6 O: oCOMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.
! Z$ K5 @& M) Y& x2 N/ t不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.6 x0 D" F" U" w' }% E7 X! O
% ^- F9 g8 z* g2 P; p5 _
2 j: h& p' Q$ B9 P
* M% J5 V, V1 p/ j! f
! @3 ?& f' v% Q( X总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.& Q3 f( {, i1 a, O9 D& }- n( B( F
COMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事.
5 [; V6 n5 d) T% Y3 h/ I, X* Y, X& O7 [/ l! W* V' d7 J
大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~
- A" y; \ D- {# @1 X/ Z# Q& A* q
* V6 x! n: E0 ]9 f! G8 { |
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
