紧邻大学Windsor Park,没房子的空地比老房子贵

青萝

+ E6 o  G1 Y; f
, X- J  g+ a+ d- d696平方米的空地：65万。E3317017
2 J) |6 g6 l+ p: Ghttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-622863049
8 L2 B2 Q: }0 o/ g4 r60年的老宅（766平方米Lot）：62万。 E3316895
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-957365058

( B/ ^( F* }- V0 o0 @+ V* [如果是你，你买哪一个？

tanrx

要看你买的目的是干啥。

beizhengzsf

大学区的房子太贵了

青萝

tanrx 发表于 2012-11-17 12:22
要看你买的目的是干啥。

, c+ A* u  W$ d  p& Q1 Z如果目的是投资，而且希望兼顾租售；请谈一谈选择和理由。多谢！

小黄

没有任何投资价值。

青萝

这～～
4 x6 _9 A# }) g3 W/ G7 G9 f, a愿闻其详

小黄

# k/ j) ^# c5 m9 S. |0 O7 h* r5 R& \

青萝 发表于 2012-11-17 17:07
这～～
: {0 @! a" d& I) Q$ p( T9 e愿闻其详

如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
- }  D. _) m3 ]$ b3 s5 U/ L5 V
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是比较吃亏的。你60多万，如果保有那个小房子，能租几个学生？多少租金？如果按照空地新建，成本要100万以上了，能有多少租金？以后转手又能值多少？
3 p) Y6 w9 {. V  {
) u: \; J  \& j3 x! \; H8 t如果是我要做投资，我想还是买在Macewan出租，40多万一个独立屋，有双车库，再完成地下室，租给老中老印学生，等轻铁开通就继续升值。

大黄胖

7楼同胞说得对！

青萝

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。

( }2 _2 n, w* R如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

多谢教授撒！

小黄

青萝 发表于 2012-11-18 21:38
多谢教授撒！

不用谢！有闲钱请投一盎司饭！

青萝

怎么，现在除了送花和扔鸡蛋之外还可以送饭的吗？

asillyxt

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
. `5 @7 t: n3 X) o: E
% P- ^6 _! {: w如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

Elicai

好像Macewan， ruthford 和Terwillger 的房子很好租

waderhust

asillyxt 发表于 2013-7-6 16:49
1 o! U! w( U1 W* R8 B6 v请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

Macewan到century park公交车只要12分钟，而且车比较多，再说以后还有地铁呢

ayakao

这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

佼佼镇

请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

小黄

佼佼镇 发表于 2013-7-6 22:27
请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

0 d, e0 c- u% c. U" P1 b: c3 \- Q# xNo.

佼佼镇

請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。

如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

, {3 Q: C: j) h% k别说的那么肯定， 还是要具体问题具体分析。

兔宝宝

ayakao 发表于 2013-7-6 23:24
这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

4 G/ {: W# G( O# P. [8 W$ C+ C那块空地本来要价就太高。 所以一直没卖出去。 其实拆老房子也没那么贵。

卡曼物流

黄教授你好
西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

5i5j

佼佼镇 发表于 2013-7-7 08:34
請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

同问，很喜欢crestwood，parkview那边的小区，成熟安静，学校也好。买个小破屋住几年，等孩子大了一番修或者干脆重盖，不是一项很好的投资么？相对于macewan的出租房，不是更省心？

贝壳

卡曼物流 发表于 2013-7-7 22:51
+ x8 E; l9 Q7 G0 l黄教授你好
( o: Y4 }1 t7 N2 r! c3 z9 q西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

+ ~- f3 }. S! Z4 Z. V+ {8 Y上次问过教授,教授对lewis不太熟悉.