walk out的房子是把basement一起装修还是暂时不装修？

hanzihong · 发表于 2012-11-6 10:52

不知道大家是怎么考虑的，如果买个walk out的房子，造得时候大家是觉得把basement一起做了，还是暂时不做比较好?

不知道老杨，小黄，和各位达人怎么考虑的？如果从投资或者其他角度怎么考虑？

老杨 · 发表于 2012-11-6 11:10

walk out的房子比普通房子贵，贵在basement是walk out的，所以应该装修。至于什么时候装修，你可以找builder给你装，好处是能保持房子的一致性，而且交房的时候就已经装好了，避免装修给生活带来的麻烦。也可以另外找人装，好处是比builder便宜。

无语 · 发表于 2012-11-6 11:18

我觉得无论投资还是自住，basement如果不做，那买walk out basement的房子做什么？

Marlin · 发表于 2012-11-6 11:27

老杨发表于 2012-11-6 11:10
6 \% l$ X8 U( H8 \, owalk out的房子比普通房子贵，贵在basement是walk out的，所以应该装修。至于什么时候装修，你可以找builde ...

请问老杨：有没有walk out basement 装修好出租的？

jordan921 · 发表于 2012-11-6 11:32

老杨发表于 2012-11-6 11:10 . m0 k( d$ A! K& a4 b6 c
walk out的房子比普通房子贵，贵在basement是walk out的，所以应该装修。至于什么时候装修，你可以找builde ...

杨哥，为啥我听人说最好等等。说是房子在2年内会有下沉，变形，等房子基本上稳定后再装，就不会出现地板翘起啊什么的问题。听起来蛮有道理的！求解惑！

hanzihong · 发表于 2012-11-6 11:37

老杨发表于 2012-11-6 11:10 4 B" b |5 }# g7 l: H( H% I' T+ w
walk out的房子比普通房子贵，贵在basement是walk out的，所以应该装修。至于什么时候装修，你可以找builde ...

那老杨觉得自住的walk out新区新房，walk out是装修是以租出去为目的为好，还是自用的装修为好哪？

老杨 · 发表于 2012-11-6 11:43

Marlin 发表于 2012-11-6 11:27 / h u7 a/ D- f; T, e6 A6 W
请问老杨：有没有walk out basement 装修好出租的？

有，但是很少。大约10%到15%吧。

老杨 · 发表于 2012-11-6 11:46

jordan921 发表于 2012-11-6 11:32 - e k1 D/ d0 K
杨哥，为啥我听人说最好等等。说是房子在2年内会有下沉，变形，等房子基本上稳定后再装，就不会出现 ...

这个说法也有一定道理，但实际生活中出现下沉、变形的房子少于10%，而且基本上在装修之前已经能看出来一些迹象了。

老杨 · 发表于 2012-11-6 11:46

hanzihong 发表于 2012-11-6 11:37 / b7 r9 r( ^; A+ j N4 v: Y
那老杨觉得自住的walk out新区新房，walk out是装修是以租出去为目的为好，还是自用的装修为好哪？

绝大多数是自用的。

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