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紧急求助老杨和网友信,有关TOWNHOUSE今年要交通5000加币,明年要交10000加币的管费.

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发表于 2012-11-6 10:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教:如何阻止他们一次收这么多的管理费呢?而且10月份通知,11月从就要交,这个正常吗,是否要提前三个月通知我们呢?
' U/ j5 `, S/ _2 b: x( n* C. g8 S有什么办法尽快阻止吗?谢谢各位
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发表于 2012-11-6 10:45 | 显示全部楼层
所以,要买 duplex, 没有这多麻烦和支出。地也大。
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发表于 2012-11-6 11:28 | 显示全部楼层
一般来说,每月或者每个季度会有一次会议,讨论管理问题,这个数字庞大的费用不会这么仓促的通知你交付,应该在会议上讨论通过后,才通知的。所以,你看一下会议记录,应该有说明。8 v2 n; C! K2 r7 O
另外,你可以和他们商量分批交付,或者算在每个月的condo fee里面。一般情况都会选择分批交。
1 |- m3 Z6 @# _/ @/ n
# a& h; _0 H, A! R+ G+ h短时间内没有办法阻止,而且是修缮特定的维修费用。
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发表于 2012-11-6 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同意三楼。
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发表于 2012-11-6 14:12 | 显示全部楼层
What is wrong?
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发表于 2012-11-6 18:23 | 显示全部楼层
特定的维修费用
理袁律师事务所
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发表于 2012-11-9 16:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为啥要交这么多啊?
- q' c- N" y% }9 G( H3 q0 O7 h8 f
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发表于 2012-11-10 18:26 | 显示全部楼层
要大修的情况就要交一笔,温哥华有的一下就要交8万的,谁买谁赔死
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发表于 2012-11-11 23:43 | 显示全部楼层
shocked
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发表于 2012-11-12 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
所以买condo和townhouse的,包括一些duplex condominium,都要在买之前好好的看condo files,一般condo board每个月有meeting minutes, 每年应该有CGM会议,都会讨论房子的各种问题、budget和维修计划什么的,记得要出席,多和其他的用户讨论,可以得到很多信息。按理说这些是好的realtor应该提供的信息,但是还是要自己做足功课。特别是因为这种condo board因为也不是可以自己挣钱,都是房主或者投资人,基本上对事情都是拖来拖去,有时候小的damage会搞成更严重的问题。
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发表于 2012-11-24 23:44 | 显示全部楼层
什么地方的TOWNHOUSE?这不明明是抢钱么?
大型搬家
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发表于 2012-11-30 09:25 | 显示全部楼层
monicapharm 发表于 2012-11-12 18:39 . k6 t, G4 O% p+ J" @& s5 A$ ?
所以买condo和townhouse的,包括一些duplex condominium,都要在买之前好好的看condo files,一般condo boa ...

% o, A5 J- w4 u" `+ c& gbucuo  备注了 谢谢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-30 17:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
smart007 发表于 2012-11-24 23:44 ; @. Y3 l  t* V
什么地方的TOWNHOUSE?这不明明是抢钱么?

6 p# k8 V! Z* W$ u; k; H* V  你还得没脾气,还得交一刻也不能拖,哈哈这就是加拿大,明抢也是合法的。
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发表于 2012-12-5 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是所有townhouse 通常年度都有这笔支出?
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发表于 2012-12-8 10:24 | 显示全部楼层

! O$ C  p( N% }. U0 T3 J, h我的更多,叫special assessment。 分2年交, 一年2万, 2年共4万。没办法,这里买房不象国内,开支是很多的。你可以抵押你的房子,办secured line of credit, 这样利息比较低。
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发表于 2012-12-11 08:53 | 显示全部楼层
UncleSam 发表于 2012-12-8 10:24 5 @# R  p1 D$ j: q4 Q
我的更多,叫special assessment。 分2年交, 一年2万, 2年共4万。没办法,这里买房不象国内,开支是很多 ...

- t% n& ~% e+ |8 D是不是一般townhouse都要交这笔钱?这钱不是年年交吧?一般多久交一次?
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发表于 2012-12-16 18:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
苞苞 发表于 2012-12-11 08:53
3 h' M5 H5 s, A$ v3 K是不是一般townhouse都要交这笔钱?这钱不是年年交吧?一般多久交一次?

1 x! L3 B# B+ v8 V' c当然不是每年交. 一般需要大修, 平常的condo费无法支付, 才需要交的. 就象独立屋, 一段时间也得换屋顶吧. 自己的房子的好处是, 漏水啦, 又没钱, 自己家里放几个桶接雨水, 也可以, 然后有钱了才去换. 另外, 自己的房, 给现金, 然后让别人收便宜些也可以, condo的管理公司是不会这样干的, 他们要正规的, 能走帐的才可以, 所以当然会贵啦.. A# ~( k) Y# A, [# ]5 w8 L
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 18:39 | 显示全部楼层
这也是所有要管理费的condo和townhouse不能避免的问题
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