埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3304|回复: 17

求助

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
# e) ]% [- g) h/ I! _9 m/ f1 _$ @% Y
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
0 I( A: v; t$ c+ h
: ~7 Y- j. ^+ t2 Q0 Q另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
2 q  V0 p7 _7 z  l& w$ G! ~; Z+ U这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...

& }2 o5 _1 u1 t, m) W* K"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27
2 J& a$ Z3 x* U"two and half storey" 都整出来了...

: F- v5 h+ ^2 v, S4 X* N$ r0 `" m1 a呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
9 d; N, g3 h* Y/ }3 }* A2 m8 e0 Y$ j5 _7 _$ E
如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑
; _6 y& C! M, _) b9 e
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
+ p$ P2 O8 R6 s( y呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
6 O1 x3 P$ Z2 ^/ m/ u! a
0 q$ R% ]9 J( G5 a" x& r如 ...
7 [. t, Z: P. }  B( `2 B1 ~

) i7 ^# m  J* i* [这个是 one and half storey。( c% e) c' x0 M4 D$ d, |% D
2 d* X; J% J! n; X& `& X
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54 ! Q4 n$ i& F9 w( d
这个是 one and half storey。2 H7 j5 s) d$ M  y
- Y0 |: U0 m, S0 d/ B
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...
, D& V0 c$ m. N$ H* ?3 u+ @" b
不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。
4 N- e+ E, f  S" O7 ^. f我胡说两句
( D, }* \% {/ D1 @觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话 . k8 f2 k- U# d' y- O' g: L* d; J
这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27 * w7 H7 j/ ]  y) t+ [
专家都表态了。
) Z5 W% m* v% h- X* v: o' t' m# x我胡说两句 ) C5 N4 l7 B! J# a
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

! M) G. c. W& f* }专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
: \2 B/ e* h, y4 I, V专家进步了,这次没说junk。
: R- y3 M4 N0 ]
因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
8 k1 I) v6 i6 \, }8 m3 Y( H& O专家进步了,这次没说junk。
+ L8 t+ E1 x/ z% d7 I: D0 I
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。4 z5 ^! [8 E& t. D5 N  b
  }: a2 B$ K. h9 s8 J$ j
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12
" d( r4 u5 l+ i- a: |/ a我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
6 g! Q& D6 E3 _; u2 H' T; P
8 X$ `( X; n/ m# u' n6 L7 }1 t我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
+ S& r5 z0 D; h3 W' f
欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。
/ P1 Y: L5 v& P" `7 K8 i" B& Y$ W* `' r: b4 v. T9 y. W6 C& S! e2 l

$ r1 M4 D0 [6 i! l6 J2 B+ H我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。 - Y" G4 C$ \, J9 [3 |
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。" b" a) a' m6 ^# m, V
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   
: k9 Y3 v/ H5 Q4 M7 S) h
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33 / o- {' {3 X, w2 |
没有Sump pump,什么是back water value?
4 r: I' Z7 ~+ N
sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-20 07:24 , Processed in 0.173615 second(s), 19 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表